ma infatti la mia era una provocazione che avrei fatto.....Secondo me non avrai mai la risposta perchè se, come saranno costretti ad ammettere, trasformando il vincolo decade dopo la scadenza della convenzione, i parametri di calcolo nei due casi sono diversi, uno fa riferimento ai 99 anni l'altro ai 20.
Se invece passerà la fantasia che la durata del vincolo rimane quello della convenzione in superficie (a parte il fatto che dovranno spiegare come una convenzione sostitutiva si possa portare dietro automaticamente i vincoli di quella vecchia) la traformazione non includerà l'affrancamento, che dovra essere considerato e pagato con ulteriore convenzione e quindi non considerabile come acconto.