Allora oggi in comune mi hanno spiegato per grandi linee come si fa il calcolo, complicato xche ci vogliono dei dati che noni non possiamo avere:
1) si prende il valore all'epoca pagato dal comune per il terreno
2) si sottrae quello che ha già versato il costruttore al comune per la cubatura relativa
3) di questo si prende il 60%
4) questo 60% viene suddiviso in base ai propri millesimi condominiali
5) il risultato si divide x 99( durata della convezione) e si moltiplica x gli anni che mancano x arrivare a 99 ( o si sottrae la parte relativa agli anni passate, come la mettete la mettete)
6) a questo risultato si puo sottrarre un ulteriore 15% se il primo assegnatario non ha usufruito di contributi regionale e/o comunali per l'acquisto dell'immobile
Caro Cesco, se nella delibera che firmerà il Commissario Prefettizio sarà effettivamente scritto quanto tu hai riportato sopra, è certo che la stessa sarà stoppata dal TAR e/o dal Consiglio di Stato perchè non conforme alle previsioni degli artt. 47,48,49,49Bis e 49 Ter dell'art. 31 della Legge 448/1998 dove viene specificato esattamente come deve essere sviluppato il calcolo.
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