Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Peppe85]

Forse una buona notizia:

Campidoglio, Tronca dà le deleghe: quella all’urbanistica va a Ugo Taucer
RASSEGNA STAMPA ROMA – Il Commissario Francesco Paolo Troncadistribuisce le deleghe ai sei sub-commissari,che d’ora in poi potranno svolgere il ruolo di assessori. Come riporta la Repubblica (P.Boccacci), la delega all’urbanistica, che riguarda da vicino il progetto del nuovo stadio della Roma, va a Ugo Taucer che guiderà fino alle nuove elezioni anche lavori pubblici e infrastrutture.

Quindi adesso sappiamo chi sinoccuperà ufficialmente della questione... Aveva già in incarico con Gabrielli, potrebbe essere già a conoscenza della questione
Naturalmente Repubblica lo riporta nella pagina sportiva xche è interesse dello stadio della Roma. Ma l'importante è sapere che ora all'urbanistica c'è lui...

Speriamoooooo
Vorremmo tutti un bel regalo di Natale ...

(Ps se sto tizio si azzarda a lavorare prima per lo stadio e poi per le abitazioni...)

 

[andrea boschini]

Veramente @boccio ha esplicitamente scritto 'non sono'...

Le agenzie immobiliari (le ritengo le più responsabili perché incassano 7.000/10.000€)

... mal interpretato ... sorry.. ma ancor peggio scritto

 

[Cesco76]

Speriamoooooo
Vorremmo tutti un bel regalo di Natale ...

(Ps se sto tizio si azzarda a lavorare prima per lo stadio e poi per le abitazioni...)

Dubito.. Lo stadio è na cosa lunga... Comunque ora sappiamo con chi prendercela probabilmente tronca non ha seguito la
Faccienda proprio perche sapeva che avrebbe delegato l'urbanistica

 

[Peppe85]

Sguinzagliamo i segugi del web e ricaviamo una mail del nuovo commissario assessore U** T****** al comune di Roma.

 

[Cesco76]

Sguinzagliamo i segugi del web e ricaviamo una mail del nuovo commissario assessore Ugo Taucer al comune di Roma.

Facile ha un profilo FB e uno linkedin magari sta pure su twitter

 

[ingelman]

Sulla piattaforma online di ricerca case ci sono gli studi di consulenza legale che tra le varie informazioni scrivono anche: PERCHÈ COMPRARE ALL'ASTA...NESSUN VINCOLO PREZZO NELLA RIVENDITA E NELLA LOCAZIONE.

Ho provato a fare una ricerca di quanto hai postato ma ho solo perso tempo
Dici che stai usando un App ... dimmi quale ... parli di piattaforma on line ? quale ?
Ho provato a ricercare ma non ho trovato nessun riferimento a ciò che hai postato anche se conosco a quale Piano di Zona è riferito ....

Mi sbilancio nel dire che ciò che hai postato non per colpa tua è una stron .... za ..ta

Comunque la cosa è certa che l'acquisto di un immobile proveniente da un esecuzione immobiliare non rappresenta un acquisto sicuro al 100% ...

Bisognerebbe leggere con attenzione una volta individuata l'esecuzione immobiliare in questione la perizia del CTU in cui dovrebbero essere riportati tutti gli elementi pregiudizievoli riguardanti l'urbanistica ... lo stato di fatto e di diritto ......
compresa la possibilità o meno di ottenere eventuali condoni o sanatorie ... di certo un incognita ...

Ma sicuramente un decreto di trasferimento del Tribunale non può sanare l'insanabile (il tutto segue le normative vigenti l'unica possibilità che viene data è la riapertura dei termini per eventuali condoni edilizi entro 60 giorni dal Decreto di trasferimento ... e non è detto che gli abusi possano per certo essere sanati)

Quindi mi sento di dire che quello che hai postato da te letto è una bufala ... salvo smentite (considerazione personale)

 

[alexpatigoal]

Ho provato a fare una ricerca di quanto hai postato ma ho solo perso tempo
Dici che stai usando un App ... dimmi quale ... parli di piattaforma on line ? quale ?
Ho provato a ricercare ma non ho trovato nessun riferimento a ciò che hai postato anche se conosco a quale Piano di Zona è riferito ....

Mi sbilancio nel dire che ciò che hai postato non per colpa tua è una stron .... za ..ta

Comunque la cosa è certa che l'acquisto di un immobile proveniente da un esecuzione immobiliare non rappresenta un acquisto sicuro al 100% ...

Bisognerebbe leggere con attenzione una volta individuata l'esecuzione immobiliare in questione la perizia del CTU in cui dovrebbero essere riportati tutti gli elementi pregiudizievoli riguardanti l'urbanistica ... lo stato di fatto e di diritto ......
compresa la possibilità o meno di ottenere eventuali condoni o sanatorie ... di certo un incognita ...

Ma sicuramente un decreto di trasferimento del Tribunale non può sanare l'insanabile (il tutto segue le normative vigenti l'unica possibilità che viene data è la riapertura dei termini per eventuali condoni edilizi entro 60 giorni dal Decreto di trasferimento ... e non è detto che gli abusi possano per certo essere sanati)

Quindi mi sento di dire che quello che hai postato da te letto è una bufala ... salvo smentite (considerazione personale)

Buongiorno.

Asta Appartamento Roma. Quadrilocale in via Paola Drigo 6. Buono stato, piano alto, posto auto, terrazza, riscaldamento centralizzato

Asta Appartamento Roma. Quadrilocale in via Clemente.... Buono stato, settimo piano, balcone, riscaldamento autonomo

Ho notato però che solo questo istituto scrive ste cose...boh

 

[chicca76]

metteici anche i poveracci che si sono trovati immischiati nel casino di coop casa lazio e che hanno comprato casa zona magliana, coop fallita e si sono in pratica
Quasi dovuti ripagare la casa e adesso sono pure immischiati nel casino del diritto di superficie.... E manco possono rivendere ad in prezzo decente per rifarsi della doppia spesa.... X questo dico che Area167 deve contestuaizzare, gli manca la percezione delle situazioni reali con 10.000 sfaccettature ogniuna...

Case che Buona parte degli assegnatari ha già dovuto risistemare a spese proprie, pagate a causa della truffa come un appartamento a libero mercato, ma che purtroppo non risulta da nessuna parte!

 

[ingelman]

Asta Appartamento Roma. Quadrilocale in via Paola Drigo 6. Buono stato, piano alto, posto auto, terrazza, riscaldamento centralizzato

La perizia del CTU riferita a questo immobile risale al 29/09/2010
Qui tutte le info
Astegiudiziarie.it Il Portale italiano delle Aste e delle Vendite Giudiziarie - Scheda

Provenienza vendita Ater su terreno concesso dal Comune
ll Perito non fà minima menzione ad prezzo massimo di cessione ma, visto la data della perizia, ha fatto una stima a libero mercato , ( prendendo i parametri OMI ... se lo legge @Carlo Garbuio Garby che tra le altre cose ieri è stato il suo compleanno "auguri" ) la sentenza che ci interessa è di settembre mentre la perizia risale al 2010.
Da dire che per questo immobile si sono succedute diverse aste e la base d'Asta attuale che se non erro si terrà a dicembre risulta essere circa 1/3 della valore di perizia iniziale.

Hai sollevato un quesito interessante al quale non sò rispondere se non utilizzando la logica.
(pensiero personale) Oggi per come stanno le cose anche nei trasferimenti del Tribunale o meglio nelle Perizie del CTU si dovrebbe comunque tenere conto del prezzo massimo di cessione e menzionarlo
Comunque il quesito è interessante.

 

[iteleo]

Buongiorno, vorrei informare l'associazione 167 di alcune possibilità date loro:
- nel mio PEP PdZ Lunghezza vi sono un sacco di inveduti a prezzo Convenzione con il Comune. Quindi invece di voler pagare non a libero mercato in zone pregiate possono venire da noi;
- esistono ancora 10.000MC da autorizzare a Lunghezza per cui possono costituire una bella cooperativa edilizia. Salvo poi scoprie che a fronte dei 220.000-250.000 euro di spese di costruzione la Convenzione comunale ne riconosce il 70%;
In questo quadro se volvete far diminuire i costi degli alloggi dovete favorire l'offerta di alloggi e questo non si ottiene con le vostre politiche. Infatti io non regalerò ciò che mi è costato 250.000 euro a meno di questo. Piuttosto, se non mi serve, lo tengo sfitto ma non lo svendo. Conclusione i prezzi salgono e non si abbassano.
Mi pare che l'associazione 167 voglia sostenere la politica di comprare in zone centrali o semi centrali a prezzi ribassati usando la sentenza piuttosto che spostarsi in zone periferiche i cui prezzi sono molto più alti e divenire anche loro, come noi, convenzionati con il Comune in diritto di superficie con tutto quel che segue.