degan79

Membro Junior
Privato Cittadino
ho la sensazione che uscire da questa situazione sarà impossibile.
mi sembra di capire che il notariato ritiene nulli gli atti di compravendita non solo per il prezzo ma interamente. se così fosse, hanno stipulato atti totalmente nulli, non solo nella parte del prezzo eccedente il prezzo massimo?
 
C

Cesco76

Ospite
La nota esiste eccome!
Tra oggi e domani la publicheremo sul ns. sito con i dovuti commenti.

Posso anticiparvi che il contenuto - per certi versi esilarante (o delirante) non è all'aspettattiva di chi dovrebbe essere il garante della legalità degli atti pubblici.

E' interessante un passaggio in cui è testualmente scritto che: "In Comune non sono affatto sicuri, anzi [....] che possa essere firmata dall'attuale proprietario che per il comune non è un interlocutore".

Per una volta sono daccordo con Cesco... forse cercano rogne.
Grazie Giuseppe... Certo che le cercano grosse!!... Potremmo denunciarli x omissione di atto se si rifiutano di stipulare la convenzione
 
C

Cesco76

Ospite
Contattero' il notaio Trasatti, per conferma che loro non hanno ricevuto LA NOTA dal consiglio notarile, e se cosi non fosse credo che le via piu' brevi saranno quelle piu' idonee
Probabilmente la nota l'ha ricevuta ma ha detto che non vieta di stipulare le convenzioni, e questa è un'altra cosa
 

kinglion

Membro Junior
Privato Cittadino
Sono appena stato al telefono con il notaio , mi riferisce che loro hanno stipulato un atto, ma non è a prezzo libero di mercato, ma a prezzo massimo, forse il tuo caso Cesco, o non so'.
Confermano che non stupuleranno atti se non per i primi proprietario e solo a prezzo massimo, che credo sia differente dal libero valore di mercato.
 

FaManY

Membro Attivo
Privato Cittadino
Praticamente il notariato prima ha creato immensi problemi a tutti stipulando cose che non dovevano stipulare, e ora che devono stipulare non vogliono farlo.

DEI VERI GENI!
 

kinglion

Membro Junior
Privato Cittadino
Cesco perdonami, ma sono appena stato al telefono con Trasatti, non con il notaio di persona, ma anche loro per tagliare la testa al toro, dicono di rivolgersi al Comune in Via della civiltà del lavoro......hihihihihihi.
Nel senso sono certo che anche loro non sanno cosa devono fare. " sapendo che non possono stipulare atti se non per prezzo massimo, e non prezzo libero.
Detto questo sapessi quanto mi rode
 
C

Cesco76

Ospite
ho la sensazione che uscire da questa situazione sarà impossibile.
mi sembra di capire che il notariato ritiene nulli gli atti di compravendita non solo per il prezzo ma interamente. se così fosse, hanno stipulato atti totalmente nulli, non solo nella parte del prezzo eccedente il prezzo massimo?
Sono appena stato al telefono con il notaio , mi riferisce che loro hanno stipulato un atto, ma non è a prezzo libero di mercato, ma a prezzo massimo, forse il tuo caso Cesco, o non so'.
Confermano che non stupuleranno atti se non per i primi proprietario e solo a prezzo massimo, che credo sia differente dal libero valore di mercato.
non puo essere il mio caso perchè parliamo di stipula della nuova CONVENZIONE tra comune e proprietario per l'affrancamento del prezzo di vendita x l'appunto in base alla delibera del 17 pubblicata il 28. Anche xche dubito che il comune abbia già fatto i conteggi x qualcuno e mandato la pratica al notaio.
Non facciamo confusione.
Il notaio ti ha parlato di una stipula di compravendita che è una cosa diversa. Qui parliamo di Convenzione.
Poi vorrei anche aggiungere, e in questo sono sicuro che @Giuseppe Di Piero sarà d'accordo con me, che i notai cascano in piedi xche oltre il danno x il casino fatto in passato, la beffa di cercare di ostacolare l'affrancamento a loro beneficio per ottenere un salvacondotto ci possiamo aggiungere che per loro la stipula di queste nuove convenzioni sarà un ulteriore fonte di lavoro e guadagno perchè l'atto mica lo faranno gratis!!!

Cesco perdonami, ma sono appena stato al telefono con Trasatti, non con il notaio di persona, ma anche loro per tagliare la testa al toro, dicono di rivolgersi al Comune in Via della civiltà del lavoro......hihihihihihi.
Nel senso sono certo che anche loro non sanno cosa devono fare. " sapendo che non possono stipulare atti se non per prezzo massimo, e non prezzo libero.
Detto questo sapessi quanto mi rode
Appunto quindi nel momento in cui avremo in mano i conteggi e avranno trasmesso la pratica per l'atto al notaio che abbiamo indicato nella domanda vedrai che tutto si sgonfia. Aggiungo anche, d'accordo con @Giuseppe Di Piero che l bufala che il
Comune non sa chi deve pagare l'affrancamento l'hanno tirata fuori loro, xche al comune, x una volta, non hanno detto/fatto niente a riguardo, accettanomle domande dai secondi e terzi acquirenti

Cesco perdonami, ma sono appena stato al telefono con Trasatti, non con il notaio di persona, ma anche loro per tagliare la testa al toro, dicono di rivolgersi al Comune in Via della civiltà del lavoro......hihihihihihi.
Nel senso sono certo che anche loro non sanno cosa devono fare. " sapendo che non possono stipulare atti se non per prezzo massimo, e non prezzo libero.
Detto questo sapessi quanto mi rode
Io sono stato, hanno protocollato la mia domanda, mi hanno detto Di chiamare verso fine mese e vedere se i conteggi sono pronti , come e quando ahimè dovró pgare e x quando possiamo pinificare la
Stipula della convenzione dal notaio
 
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kinglion

Membro Junior
Privato Cittadino
Allora Cesco, il comune di farà i calcoli e tu sarai pronto a pagare, ma quando nominerai il notaio per stipulare, mio malgrado ti diranno quanto dettomi a me, e cioè che stipuleranno per il prezzo massimo, che bada bene è divero dal libero prezzo di mercato, con prezzo massimo non so' cosa intendono ma mi ha spiegato il notaio che non è il prezzo libero di mercato, per il quale non stipulano.
Anche io se vado al comune a farmi fare i calcoli me li fanno, ma il problema sorge al momento della nomina del notaio per la stipula.
Chiama Trasatti e con i tuoi calcoli quando sei pronto per la stipula vedi che ti rispondono, che si stipulano ma per il prezzo massimo.
 

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