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ma credete che ci sia un modo per partecipare all' incontro del 16 marzo? @Giuseppe Di Piero quando dice associazioni di cittadini, dovrei rivolgermi al mio municipio, o a cittadini qualunque è precluso l'accesso?
ma credete che ci sia un modo per partecipare all' incontro del 16 marzo? @Giuseppe Di Piero quando dice associazioni di cittadini, dovrei rivolgermi al mio municipio, o a cittadini qualunque è precluso l'accesso?
Salve,è chiaro che più ci avviciniamo alle elezioni di giugno, più Tronca può ritenere opportuno non prendere provvedimenti e demandare tutto alla nuova amministrazione.
"opportunità politica". Non dimentichiamoci che Tronca deve provvedere solo all'ordinaria amministrazione. Vedrebbe inopportuno prendere lui una decisione quando dopo pochi giorni c'è un nuovo sindaco, in più eviterebbe di rischiare in caso di errori o cavolate
è chiaro che più ci avviciniamo alle elezioni di giugno, più Tronca può ritenere opportuno non prendere provvedimenti e demandare tutto alla nuova amministrazione.
"opportunità politica". Non dimentichiamoci che Tronca deve provvedere solo all'ordinaria amministrazione. Vedrebbe inopportuno prendere lui una decisione quando dopo pochi giorni c'è un nuovo sindaco, in più eviterebbe di rischiare in caso di errori o cavolate
Il tavolo tecnico riguarda diverse problematiche relative al PDZ del XV Municipio.
Data la qualità e la quantità degli invitati può essere un'ottima occasione per incontrarsi e comprendere quali direzioni prenderanno le seguenti questioni in tutti i PDZ.
OPERE DI URBANIZZAZIONE
a. Chiarimenti sulle procedure per:
1. Costituzione dei consorzi tra operatori per la realizzazione “a scomputo”
2. Obblighi dei consorzi e garanzie
3. Gestione della progettazione e delle gare di appalto
4. Verifiche da parte dell’Amministrazione
b. Tempi e modalità di realizzazione delle opere
c. Oneri a carico dei cittadini da computare nel calcolo del prezzo max di cessione e nei piani finanziari
d. Operatività nel caso di insufficienza dei fondi
e. Ritardi o mancanze nella realizzazione delle opere: interventi suppletivi e sanzioni per gli operatori
f. Ritardi e mancanze nella realizzazione delle opere: conseguenze per i cittadini (non applicabilità dell’indice ISTAT, tassazione TASI e TARI)
g. Opere di urbanizzazione secondaria: come e da chi devono essere realizzate?
2. DEFINIZIONE DEL PREZZO DI CESSIONE: PREZZO MASSIMO E PREZZO EFFETTIVO
a. I piani finanziari che definiscono il prezzo effettivo di vendita degli alloggi.
1. Le indicazioni della normativa italiana
2. Le indicazioni della normativa europea
3. Le sentenze della magistratura (TAR e Consiglio di Stato)
4. Le conseguenze per la mancata presentazione dei piani finanziari (sanzioni applicabili, effetti per i cittadini)
5. Differenze di applicazione delle norme tra Cooperative ed imprese.
b. Definizione del prezzo massimo di cessione
1. Il D.M. 05.08.1994: equiparazione dell’edilizia sovvenzionata e agevolata
2. Competenze regionali e comunali
3. Definizione del costo di costruzione da parte della Regione Lazio
4. Cosa comprende il costo di costruzione indicato dalla Regione Lazio?
5. Le migliorie prestazionali degli edifici
6. Le migliorie della singola unità immobiliare su richiesta dell’utente finale
7. Tempi di realizzazione delle opere di costruzione: sanzioni ed applicazione dell’indice Istat.
8. I vincoli determinati dalle facilitazioni concesse: oneri concessori, finanziamenti e diritto di superficie.
9. Riscatto dei vincoli e vendita sul libero mercato
10. Vendite successive alla prima: conseguenze della sentenza della Cassazione del settembre 2015.
Io sinceramente non credo ci sarà tempo sufficiente, in una sola sessione, per trattare tutte queste questioni in maniera approfondita, ma ripeto che l'iniziativa va nella giusta direzione di creare spazi di confronto tra le varie componenti di questa città.
Credo che i politici avranno molta difficoltà a gestire la "patata bollente" durante la campagna elettorale.
Gratis per sempre!