Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Bagudi]

Nulla è inutile.

 

[LauraPalmer]

inviate le email

 

[Keroppi]

Io e mio marito ci siamo x il 15, cerco di mobilitare altri che hanno lo stesso problema, fatemi sapere l'ora e dove?...grazie.

 

[Milky]

Quella e-mail è dalla parte di chi vende, dovremmo farne un'altra da parte degli acquirenti.
Io so solo che ho firmato un compromesso e dato una caparra ormai 9 mesi fa e ancora non posso avere la casa! Vi prego di non complicare le cose con ricorsi e roba varia contro le delibere sennò non se ne esce più!

 

[daga]

Inviate le mail

 

[Spotless Mind]

Ma di questo ricorso non si sa niente? Chiede la sospensione della delibera 33, ferma tutto?

 

[LauraPalmer]

il tar dovrebbe avere 20 giorni per decidere sulla sospensione

 

[lelemanu]

Buongiorno a tutti, penso di essere l'ultimo entrato al forum, vista la mia iscrizione di pochi minuti fa.
Ho dei dubbi da risolvere.
Ho fatto una proposta d'acquisto di 247000€ per un immobile nel pdz 39 di Roma, per intenderci Grottaperfetta, Roma 70, edificato con legge 167, negli anni 70 e consegnati appartamento nell'anno 81, dalla cooperativa rinnovamento, non dovrebbe essere in diritto di superficie ma piena proprietà, il mio notaio mi farà sapere lunedì, in quanto martedì ho il preliminare di vendita.
Che voi sappiate viste le 194 pagine precedenti, devo fare attenzione ai prezzi massimi di cessione o altre accortezze.
Si può acquistare questa casa? Devo far inserire qualche clausola nel preliminare e atto definitivo?
Grazie mille attendo suggerimenti e info. Grazie

 

[Francesco958]

Buongiorno a tutti, penso di essere l'ultimo entrato al forum, vista la mia iscrizione di pochi minuti fa.
Ho dei dubbi da risolvere.
Ho fatto una proposta d'acquisto di 247000€ per un immobile nel pdz 39 di Roma, per intenderci Grottaperfetta, Roma 70, edificato con legge 167, negli anni 70 e consegnati appartamento nell'anno 81, dalla cooperativa rinnovamento, non dovrebbe essere in diritto di superficie ma piena proprietà, il mio notaio mi farà sapere lunedì, in quanto martedì ho il preliminare di vendita.
Che voi sappiate viste le 194 pagine precedenti, devo fare attenzione ai prezzi massimi di cessione o altre accortezze.
Si può acquistare questa casa? Devo far inserire qualche clausola nel preliminare e atto definitivo?
Grazie mille attendo suggerimenti e info. Grazie

Ciao,
dovresti vedere per prima cosa l'offerta che hai firmato se è stata fatta per immobile in piena proprietà o in diritto di superficie.

la 167 presupporrebbe l'edilizia agevolata e/o convenzionata ...dunque in diritto di superficie

gli immobili nel piano di zona pdz 39 non sono ancora tra quelli convertibili in proprietà Info generali

dunque tutto farebbe pensare più ad un diritto di superficie che di proprietà...
ma spero di sbagliarmi e che non sia così...

 

[lelemanu]

Sull'offerta c'è scritto edilizia legge 167, ma l'agente immobiliare mi conferma che è una piena proprietà, in quanto sull'atto di provenienza si riscontra che la cooperativa ha costruito l'edificio su terreno divenuto in proprietà con separato atto di altro notaio con n. di repertorio ecc