Non è il valore dell'immobile il riferimento ma il prezzo del terreno. In sostanza l'affrancamento o il riscatto del diritto di superficie dipendono da quanto vale ora il terreno rispetto a quanto pagato in sede di esproprio.
Scusa, che vuol dire che passati venti anni non c è il vincolo sul prezzo massimo di cessione? Io ho una convenzione del 1986. Non devo affrancare il diritto di superficie? Grazie mille
se puoi acquisire il diritto di proprietà del terreno (cosa diversa da affrancare il prezzo massimo di cessione) e sono passati 20 anni dalla convenzione, il passaggio in diritto di proprietà fa automaticamente decadere il vincolo sul prezzo massimo di cessione.
Avevo capito che con l affrancazione acquisivo il diritto di proprietà e quindi potevo vendere a prezzo libero. Io sono in PdZ rebibbia casale de pazzi. Al Dipartimento mi hanno fatto presentare la domanda per l affrancazione senza specificare nulla sul mio PdZ.Quindi sarebbero due procedure diverse? Scusa ma sono un po' confusa
Buongiorno @Cesco76 , perché dici che le prospettive non sono rosee?, io sono stata lunedì scorso in Dipartimento e ho parlato personalmente con Egiddi e con altre due persone che hanno fatto parte della commissione stime, ho portato con me copia stampata del ricorso di Fonte Ostiense, e tutti hanno concordato sul fatto che oltre al vizio di forma, sembra il ricorso non sia stai notificato neanche ad un controinteressato ,dunque sarebbe irricevibile, hanno detto che non ci sono gli estremi per l'accoglimento del ricorso, perché x la modalità di calcolo delle stime hanno seguito pedissequamente la L 448/1998; inoltre parlando con un avvocato non essendo la delibera 33 propedeutica all emanazione della delibera stime nel caso remoto venisse accolta in modo parziale o totale la richiesta di annullamento, questo non pregiudicherebbe l'emanazione della nuova delibera, perché atto a se stante, inoltre Tronca pare abbia detto che è pronto a firmare non appena avrà in mano la delibera. Tu invece hai avuto nuove informazioni?
confermo
