Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Milky]

Ma tornando al dunque, secondo voi è auspicabile riuscire ad avere i primi conteggi entro fine luglio?

 

[antari]

Ma tornando al dunque, secondo voi è auspicabile riuscire ad avere i primi conteggi entro fine luglio?

Speriamo in un MIRACOLO

 

[Giuseppe Di Piero]

x Di Piero , ma non esiste una legge nazionale che trascorsi 20 anni decadono i vincoli ? o questo è solo a Roma x cui siamo costretti a pagare e poi fare causa al Comune x riavere indietro i soldi ?

Il punto 3 della Delibera 40 è certamente illegittima e le stime dei suoli sono state fatte a cavolo.
Per questa ragione credo che verrà impugnata davanti alla Giustizia amministrativa, e ritengo che la nuova Amministrazione Capitolina dovrà rimetterci necessariamente mani.

*** P.S.
Non è mia intenzione gufare, ma temo che la situazione rimarrà bloccata ancora per un bel pò di tempo.

 

[Giuseppe Di Piero]

Rimane comunque il fatto che non mi sento carne da macello e ora di finirla siamo sul forum per ben altre cose e per scambiarci opinioni e notizie. Se uno sbaglia chiede scusa e motiva non mi sembra che è stato così. Ci sono stati interventi che lasciano il tempo che trovano

Cara @maria piconi sono sicuro che hai male interpretato le parole di @Bagudi.
Se te lo dico io ... puoi fidarti.

 

[antari]

Il punto 3 della Delibera 40 è certamente illegittima e le stime dei suoli sono state fatte a cavolo.
Per questa ragione credo che verrà impugnata davanti alla Giustizia amministrativa e ritengo che la nuova Amministrazione Capitolina dovrà rimetterci necessariamente mani.

*** P.S.
Non è mia intenzione gufare, ma temo che la situazione rimarrà bloccata ancora per un bel pò di tempo.

Grazie x la risposta

 

[Giuseppe Di Piero]

Il punto 3 della Delibera 40 è certamente illegittima e le stime dei suoli sono state fatte a cavolo.
Per questa ragione credo che verrà impugnata davanti alla Giustizia amministrativa, e ritengo che la nuova Amministrazione Capitolina dovrà rimetterci necessariamente mani.

*** P.S.
Non è mia intenzione gufare, ma temo che la situazione rimarrà bloccata ancora per un bel pò di tempo.

Però, aggiungo che tutte le "Trasformazioni da diritto di superficie a diritto di proprietà" - stipulate dal 2008 fino alla delibera 40 - potrebberero essere dichiarate nulle (almeno parzialmente) per violazione di una norma imperativa ovvero del comma 48 dell'art. 31 della Legge 448/1998

 

[robert50]

Il punto 3 della Delibera 40 è certamente illegittima e le stime dei suoli sono state fatte a cavolo.
Per questa ragione credo che verrà impugnata davanti alla Giustizia amministrativa, e ritengo che la nuova Amministrazione Capitolina dovrà rimetterci necessariamente mani.

*** P.S.
Non è mia intenzione gufare, ma temo che la situazione rimarrà bloccata ancora per un bel pò di tempo.

Hai notizia di un ricorso al Tar? Chi l'avrebbe presentato?

Il punto 3 della Delibera 40 è certamente illegittima e le stime dei suoli sono state fatte a cavolo.
Per questa ragione credo che verrà impugnata davanti alla Giustizia amministrativa, e ritengo che la nuova Amministrazione Capitolina dovrà rimetterci necessariamente mani.

*** P.S.
Non è mia intenzione gufare, ma temo che la situazione rimarrà bloccata ancora per un bel pò di tempo.

Hai notizia di ricorsi presentati al Tar?

 

[Francesco958]

Devi far iscrivere la domanda giudiziale su tutti gli immobili. E' una cosa a parte da far fare al professionista (sui 120€ + IVA se non ricordo male per immobile). Questo praticamente ti permette di avere la priorità su altri procedimenti (es. x debiti) e naturalmente facendo la visura, nessuno va ad acquistare un'immobile con un procedimento in corso.

Guarda che non è possibile….far iscrivere la domanda giudiziale su tutti gli immobili. ….Scherziamo?

Se lo facessero a me porterei in tribunale anche il Papa….

La domanda giudiziale si deve presentare al giudice, deve contenere la richiesta del riconoscimento di un determinato diritto che si pensa che l’altro soggetto detenga ingiustamente su un relativo immobile specifico (può essere anche un veicolo). Chi promuove l’azione deve seguire un iter ben preciso che deve essere previsto dalla legge, specificatamente nei riguardi della proprietà, dell’uso e dell’usufrutto. Impossibile che il giudice accolga la domanda giudiziale….

 

[giannelmo]

dipende dal piano di zona ..........un mio amico nel piano zi zona castellaccio mi ha detto che x 80 mq la richiesta è stata 40.000,00.........ci ha rinunciato avendo ancora il mutuo da pagare........

Quindi il tuo amico non è il primo proprietario? Ha acquistato in seguito, a prezzo di mercato? Perché gli alti prezzi di svincolo sono dovuto a bassi prezzi pagati dagli assegnatari originari, ed in tal caso non vedo quale mutuo oneroso si debba pagare. Se ha acquistato a prezzo di mercato meno di 10 anni fa, qualcosa forse riesce a recuperare, altrimenti può solo sperare in in ravvedimento del comune ed in un intervento regionale o statale. Tanto, se non deve vendere e non può rivalersi sul venditore, non c'è fretta.

 

[giannelmo]

Guarda che non è possibile….far iscrivere la domanda giudiziale su tutti gli immobili. ….Scherziamo?

Se lo facessero a me porterei in tribunale anche il Papa….

La domanda giudiziale si deve presentare al giudice, deve contenere la richiesta del riconoscimento di un determinato diritto che si pensa che l’altro soggetto detenga ingiustamente su un relativo immobile specifico (può essere anche un veicolo). Chi promuove l’azione deve seguire un iter ben preciso che deve essere previsto dalla legge, specificatamente nei riguardi della proprietà, dell’uso e dell’usufrutto. Impossibile che il giudice accolga la domanda giudiziale….

Infatti mi pareva, ci sarebbero tutti gli estremi per fare causa per danni (contro di me). Come fai a "ipotecare" un bene altrui se prima non dimostri di aver ragione? Magari nel nostro caso sembrerebbe pure lecito, ma così si aprirebbe la strada ad ogni genere di soprusi e giochetti sporchi. D'altra parte a causa finita e ragione ottenuta, devi fare un'altra causa per ottenere le somme dovute, soprattutto se sono in ballo le cifre che sappiamo. Temo che in molti casi non si rientrerà nemmeno delle spese di processo.