Sentenza nr.169 del 16 luglio della CdC sugli affitti in nero

[Ponz]

Cosa trovo sorprendente in questa storia è il fatto che due contraenti stabiliscano un contratto e relativo canone, "in nero", e lo facciano in forma scritta; pensavo che in tali circostanze, fosse ovvia norma non lasciar tracce evidenti.

Invece è una usanza molto diffusa.

Presumo inoltre che registrare un contratto con 22 anni di ritardo comporti una sanzione abbastanza salata.

Di sicuro, per entrambi tra l'altro

UN giudice potrebbe eccome renderlo valido, c'è da vedere però se il fatto della registrazione del "nuovo" contratto abbia novato il rapporto, nonostante poi tale novazione abbia prodotto un contratto nulla per difetto.

Quindi ad oggi è certa solo l'occupazione senza titolo, il resto è nel limbo del possibile...

 

[Mario62]

Bastimento, forse mi sono spiegato male,io mi sono accorto che il contratto non era mai stato registrato solo nella primavera del 2012,il 93 quando era stato stipulato il contratto avevo pagato 65.000 lire per la mia quota spesa registrazione del contratto.

 

[Bastimento]

Bastimento, forse mi sono spiegato male,io mi sono accorto che il contratto non era mai stato registrato solo nella primavera del 2012,il 93 quando era stato stipulato il contratto avevo pagato 65.000 lire per la mia quota spesa registrazione del contratto.

Capisco che non tutti siano sempre informati degli adempimenti necessari: ma devi tener presente che la imposta di registro di fatto deve essere versata annualmente, non solo all'origine: quindi se nel 94 ed anni successivi nessuno ti ha chiesto niente, qualche dubbio doveva venire pure a te.