Conclusione errata:la proposta irrevocabile , se accettata , è sempre vincolante.Ok. Quindi ringrazio tutti. Le mie conclusioni sono:
1) la proposta in agenzia può essere vincolante o no. Dipende da cosa c'è scritto sul contratto. E se viene data una caparra confirmatoria o una cauzione. Se viene data una caparra confirmatoria probabilmente si è vincolante
Se c'è una condizione sospensiva cambiano i vincoli, ma non ci si può tirare indietro senza “pagare dazio”.
Un contratto preliminare è valido anche senza d’azione caparra.(o senza altro versamento di denaro).