Sondaggio: Andamento agenzie immobiliari per il 2014

[Rosa1968]

ma ce l'ha la classe energetica? oppure a corredo c'e la cyclette.

 

[PROGETTO_CASA]

a me importano i prezzi, che mi frega delle ntn, quelle interessano a voi, e sapete bene che piu calate i prezzi piu aumentano le transazioni

questa è la tua teoria degli ultimi anni, sconfessata dai fatti

 

[Mil]

Allora fra 10 anni chi ha comprato oggi sarà un fenomeno?
Nel settore immobiliare non funziona cosi', le analisi si fanno nel lungo termine.

Noo..questo non lo dovevi dire...eri andato così bene...tifavo per te, stavi quasi per sconfiggere gmp con dei ragionamenti quasi quasi credibili e poi mi crolli con un autogol sul guardare al lungo termine...proprio quello che hanno potuto capire perfettamente bene le vittime della bolla, ragion per cui la tendenza al sovraindebitamento bisogna dimenticarsela comunque, a prescindere..Ma perchè chi crede di dare una mano al settore con il rialzismo ad oltranza non tenta almeno di gettare delle fondamenta alle sue teorie? Gmp è credibile perchè parla con i fatti e la realtà non lo smentisce. Possibile che non si capisca che al gioco della volpe e l'uva non crede più nessuno e che è lui il target di riferimento medio dell'acquirente attorno a cui un intero indotto deve lavorare? Dandogli addosso purtroppo non si alimenta altro che la conferma che ha perfettamente ragione (come d'altronde ne ha avuta finora). Non è ancora abbastanza chiaro?

 

[Ale.]

questa è la tua teoria degli ultimi anni, sconfessata dai fatti

in effetti. Difficile analizzare questa che non è una crisi di settore ma probabilmente un cambiamento sociale rispetto a certi " bisogni " avvertiti dalla popolazione di un paese .
Si può però affermare che proprio un calo costante dei prezzi negli ultimi 6-7 anni, anche se distribuito in maniera diversa nel territorio, abbia ingenerato la diversa convinzione rispetto al passato sulla convenienza " assoluta " dell'acquisto casa.
L'investire nell'acquisto che comporta ad una famiglia la spesa più alta con l'esposizione futura di un mutuo anche trentennale senza la certezza di passare in territorio " gain " è secondo me uno dei principali motivi di disaffezione all'immobiliare dei questi ultimi anni......
poi aggiungi le altre ben note problematiche quali il lavoro, la demografia etc etc

 

[PROGETTO_CASA]

in effetti. Difficile analizzare questa che non è una crisi di settore ma probabilmente un cambiamento sociale rispetto a certi " bisogni " avvertiti dalla popolazione di un paese .
Si può però affermare che proprio un calo costante dei prezzi negli ultimi 6-7 anni, anche se distribuito in maniera diversa nel territorio, abbia ingenerato la diversa convinzione rispetto al passato sulla convenienza " assoluta " dell'acquisto casa.
L'investire nell'acquisto che comporta ad una famiglia la spesa più alta con l'esposizione futura di un mutuo anche trentennale senza la certezza di passare in territorio " gain " è secondo me uno dei principali motivi di disaffezione all'immobiliare dei questi ultimi anni......
poi aggiungi le altre ben note problematiche quali il lavoro, la demografia etc etc

Il recente calo dei prezzi fa il paio col la crescita dei medesimi durante la prima parte decennio scorso quindi analizzare gli ultimi sei anni è fare valutazioni arbitrarie.
Se poi fra 5 anni i prezzi saranno piu' bassi di oggi GMP avrà ragione perché cio' significherà non una crisi ciclica ma un cambio di modello di consumo/investimento dato da varie ragioni.

 

[gmp]

questa è la tua teoria degli ultimi anni, sconfessata dai fatti

ah quindi i prezzi non sarebbero calati [DOUBLEPOST=1398695601,1398695530][/DOUBLEPOST]

Il recente calo dei prezzi fa il paio col la crescita dei medesimi durante la prima parte decennio scorso quindi analizzare gli ultimi sei anni è fare valutazioni arbitrarie.

scusa e che anni dovrei analizzare? questi sono gli anni che vivo da compratore...

 

[PROGETTO_CASA]

ah quindi i prezzi non sarebbero calati [DOUBLEPOST=1398695601,1398695530][/DOUBLEPOST]
scusa e che anni dovrei analizzare? questi sono gli anni che vivo da compratore...

tu compratore ?

 

[gmp]

tu compratore ?

e certo se no perche starei qua?

 

[PROGETTO_CASA]

e certo se no perche starei qua?

bella domanda

 

[gmp]

bella domanda

sono compratore riflessivo, nuova specie