Lascia perdere roma quando si fanno discorsi di mercato immobiliare in generale... lo sai che ci sono immobili in sicilia che costano 35-50 mila euro o ville a 200mila euro?
Esatto. E sinceramente non credo che ci siano posti davvero così poco appetibili da dover scendere ancora a quotazione rumena. E' che la speculazione si è concentrata sulle grandi città, ma in modo cieco. Quindi lì è decuplicato il prezzo, altrove no. Ma non c'entra un accidente la zona o l'appetibilità o quanti manager ci lavorano, è stato un prezzo praticamente piovuto dall'alto, senza nessuna corrispondenza con la realtà.
poi lo so che tu sei ragionante, ma parlo a suocera perche intenda nuora (o era il contrario?)
Le banche non erogano più, lo sappiamo, non solo al 100, ma nemmeno al 60% e i motivi sono conosciuti. Quindi? Fino a quando i redditi non si rialineeranno con la spesa, non vedrai ripartire il mercato e questo, epr avvenire, deve far incontrare il calo dei prezzi con l'aumento dei redditi e della sicurezza, nel dovuto tempo. E questa è la migliore delle ipotesi. Dove il valore è "nominale aggiunto" come roma, dove un palazzo viene comprato a 8 milioni e rivenduto un mese dopo a 16, chi ha fatto quel tipo di investimento non potrà pretendere di rivendere a 16. Stessa cosa ma in misura ridotta per uno che sta in una casa comprata nel 2005... ma mica tutti devono rivendere per forza... se invece sei in un mercato dove il prezzo di una casa è molto allineato con il prezzo di un immobile costruito nuovo o costruibile - (meno) vetustà allora... il percorso è molto più lento perchè si devono allineare tutti i costi.... si presume troppo semplificando ragionamenti particolari... se fosse semplice spiegare il mercato immobiliare ... 
