Sono un Consulente Immobiliare, che ne dite?

[sfilasto]

Ciao Bruno,

a mio avviso conta la sostanza più che la forma. Agente o Consulente nel tuo caso la differenza non la vedo. Certo che ogni punto di vista (vedi quello "tecnico" del commercialista ad esempio) interpreta le cose in maniera differente. Ritengo però che il punto di vista da tenere maggiormente in considerazione sia quello del Cliente che può rivolgersi ad un Professionista riponendo in lui fiducia sia per eseguire un accatastamento che per operare una corretta mediazione. Non tutti i mediatori scelgono di svolgere attività ausiliarie alla mediazione (perizie, accatastamenti, et simili), quelli che scelgono di farlo devono essere più formati e - certamente - hanno diritto di richiedere dei compensi per tali attività.
Concordo con Roberto Spalti e con Luciano Passuti - la sostanza delle operazioni è la stessa, cioè mediazione, a prescindere da cosa riporta il tuo biglietto da visita. Comunque tutti devono agire nel rispetto della legge, delle regole e - soprattutto - del Cliente

 

[andrea boschini]

Io faccio quel che faccio in maniera regolare ed accontentandomi di piccole cifre giusto per arrotondare e per aiutarmi a mantenere le spese del negozio

cioe'...tu hai un negozio e atempo perso fai la consulente immobiliare???

 

[Marina Langella]

qual'è la mia figura

No comment

 

[bicocca]

Pazzesco questo tempestarmi di domande!!!!!!!!!!!!!!! Sapete benissimo come funziona, tutti gli ai nella loro carriera hanno sfruttato le segnalazioni di privati o di anzianotti che conoscono un pò tutti, almeno, nei paesi funziona così!!!! Il problema è che qui gli anzianotti si sono sempre fatti pagare!!!! Forse vi dà fastidio che il segnalatore abbia l'opportunità di mettersi in regola, preferivate dargli poco e in nero!!!!! Per quel che mi riguarda nel mio negozio posso......discutendo.......ricevere la notizia di un certo pinco pallino che vende casa e posso passare la notizia all'agenzia la quale, ad affare concluso, può farmi una fattura per avergli procacciato l'affare!!!!! Lo stesso pinco pallino potrebbe avere la necessità di un giardiniere .......ricevo la notizia.....passo notizia al giardiniere e questo mi paga onestamente a lavoro finito.......gli ho procacciato l'affare......ho perso tempo in chiacchiere, in telefonate(per contattare l'operatore) e devo avere il mio compenso....mi è dovuto!!!!

 

[Marina Langella]

Pazzesco questo tempestarmi di domande!!!!!!!!!!!!!!! Sapete benissimo come funziona, tutti gli ai nella loro carriera hanno sfruttato le segnalazioni di privati o di anzianotti che conoscono un pò tutti, almeno, nei paesi funziona così!!!! Il problema è che qui gli anzianotti si sono sempre fatti pagare!!!! Forse vi dà fastidio che il segnalatore abbia l'opportunità di mettersi in regola, preferivate dargli poco e in nero!!!!! Per quel che mi riguarda nel mio negozio posso......discutendo.......ricevere la notizia di un certo pinco pallino che vende casa e posso passare la notizia all'agenzia la quale, ad affare concluso, può farmi una fattura per avergli procacciato l'affare!!!!! Lo stesso pinco pallino potrebbe avere la necessità di un giardiniere .......ricevo la notizia.....passo notizia al giardiniere e questo mi paga onestamente a lavoro finito.......gli ho procacciato l'affare......ho perso tempo in chiacchiere, in telefonate(per contattare l'operatore) e devo avere il mio compenso....mi è dovuto!!!!

Tu continui a non capire....niente ti è dovuto...... sei una abusiva ...vuoi farlo fallo pure ma smettila di prenderci anche per i fondelli dichiarandoti una professionista ......basta cosi.... vatti a fare un corso , abilitati e poi ne parliamo...ma fino ad allora abbi il buon gusto di stare zitta....fai i tuoi affarucci nell'ombra fino a che ti va bene quando ti beccheranno saranno problemi tuoi.....ma basta dire che sei un consulente immobiliare....non sei niente se non ti prendi l'abilitazione anzi continuo a ribadirlo....sei un'abusiva

 

[immpittaro]

Tu continui a non capire....niente ti è dovuto...... sei una abusiva ...vuoi farlo fallo pure ma smettila di prenderci anche per i fondelli dichiarandoti una professionista ......basta cosi.... vatti a fare un corso , abilitati e poi ne parliamo...ma fino ad allora abbi il buon gusto di stare zitta....fai i tuoi affarucci nell'ombra fino a che ti va bene quando ti beccheranno saranno problemi tuoi.....ma basta dire che sei un consulente immobiliare....non sei niente se non ti prendi l'abilitazione anzi continuo a ribadirlo....sei un'abusiva

Marina non te la prendere con lei....hai ragione ma.....quanti fanno come lei e se la ridono in nero ? Almeno lei fa fattura.... poi per il resto l'Italia è il paese dei titoli facili.....
Quello che preoccupa è che siamo fin troppi noi regolari e nei paesi ci sono 1 agenzia ogni 1000 abitanti.....ci tiriamo per la giacca i clienti e di sicuro abbiamo poco tempo a pensare alla Bicocca spero non usi questo nome per fare la consulente immobiliare

 

[Marina Langella]

Marina non te la prendere con lei....hai ragione ma.....quanti fanno come lei e se la ridono in nero ? Almeno lei fa fattura.... poi per il resto l'Italia è il paese dei titoli facili.....
Quello che preoccupa è che siamo fin troppi noi regolari e nei paesi ci sono 1 agenzia ogni 1000 abitanti.....ci tiriamo per la giacca i clienti e di sicuro abbiamo poco tempo a pensare alla Bicocca spero non usi questo nome per fare la consulente immobiliare

Hai ragione.... smetterò di rispondere alle provocazioni spero che non sia scritto sui biglietti da visita consulente immobiliare bicocca, un nome una garanzia

 

[Luciano Passuti]

Avevo già dato in precedenza tutte le risposte!!!! Adesso gradirei la risposta!!!! Non è logico rispondere con un ..........non ci credo!!!!! Lei mi ha scritto che mi avreste detto........che figura sono.......attendo gli annotati chiarimenti, non trovo illegalità in quel che faccio!!!! Non è intermediazione, mi accontento delle briciole come fanno molti ma.......con la differenza che.......... NON lo faccio in nero!!!!! Dalle mie parti è pieno di anzianotte ed anzianotti (uno ha addirittura 85 anni) che lavorano in nero come segnalatori delle agenzie, il problema e......... che questi .......a molti ai servono ed oltretutto non sono iscritti alla camera di commercio di modo che nessuno li va a denunciare!!!!!!!! Io faccio quel che faccio in maniera regolare ed accontentandomi di piccole cifre giusto per arrotondare e per aiutarmi a mantenere le spese del negozio che ......co questa maledetta crisi....sono sempre più ingestibili!!!!! Sono una professionista iscritta regolarmente in camera di commercio come: artigiana, piccolo imprenditore e procacciatore d'affari, niente di più........ditemi......dopo tante sputate sentenze e dopo un'accusa di falsità annotata con un non ci credo.......qual'è la mia figura

Mi chiedi di darti delle risposte, ma se non mi rispondi alle mie domande sulle tue prestazioniu (vedi mio post) come faccio a individuare chi figura sei ??
Rispondi a tutte le mie domande e ti rspondo, sempre secondo il mio parere ed esperienza !
Non rispondendomi alle domande ovviamente ho sospettato che tu faccia altro, ecco il mio "non ci credo " alla tua sola dichiarazione di non fare intermediazione !
Rispondi !
Rispondi
Io non sputo sentenze, ma corrette valutazioni !!!

 

[fumo]

Per quel che mi riguarda nel mio negozio posso......discutendo.......ricevere la notizia di un certo pinco pallino che vende casa e posso passare la notizia all'agenzia la quale, ad affare concluso, può farmi una fattura per avergli procacciato l'affare!!!!!

In pratica fai la segnalatrice, e invece di prendere la stecca in nero... emetti fattura. Una cosa che, nel 2009, era evidentemente più tollerata.
Vedasi discussione -> http://www.immobilio.it/f15/quanto-riconoscere-segnalatori-immobili-vendita-2342/

 

[andrea boschini]

In pratica fai la segnalatrice

...
no non fa la segnalatrice...si spaccia per "consulente immobiliare" che e' un po' diverso.
Al segnalatore dai una "mancia" ( nemmeno il cane ti scodinzola gratis )...al consulente ,personalmente ,non do nulla.
Non mi ricordo una persona che mi si sia presentata in ufficio o sul posto dell'appuntamento con un cliente per mano dicendomi "sono il suo consulente all'acquisto"...che e' cosa ben diversa della segnalazione di un immobile da parte di un portinaio,un negoziante amico o chi per esso.