Sorpresa: un nuovo obbligo per gli Agenti Immobiliari

[immpittaro]

Se è da buttar giù con la dinamite, sarà perchè è stato costruito male.
E' il mondo che cambia.
Pensa a quando si riscaldava il letto con la borsa d'acqua calda.
Intervenuti gli "scaldasonno" le borse sono state cestinate.

Antonello.....so che tu ormai sei sul luxury ma un po di rispetto per chi deve tirare il fine mese !!!
le case non sono macchine da rottamare e comunque spero tu non colga l'occasione offferta dal governo per candidarti a ministro.....perchè altrimenti metti la dinamite a metà patrimonio immobiliare Italiano.....visto il livello !

 

[Alessandro Frisoli]

ecco un vantaggio della classe energetica......l'immobile che ti lasciano i genitori dopo i sacrifici di una vita è da buttar giù con la dinamite....

 

[gtgt]

Non sono un AI e non so se posso rispondere in questo thread, ma secondo me un compratore pensa a risparmiare sul prezzo di acquisto della casa, piuttosto che un centinaio di euro all'anno perché l'immobile è in classe F anziché G.

A parte il fatto che la grande maggioranza degli immobili è in classe G, commercialmente, come ha detto qualcuno in precedenza, la differenza di classe non sarà mai determinante sul mercato.

 

[Alessandro Frisoli]

Non sono un AI e non so se posso rispondere in questo thread

Puoi rispondere a tutti i thread che vuoi

 

[Lisio Alessandro]

E se paragoniamo due appartamenti dello stesso edificio della stessa zona che dici tu, ma uno con le pareti ben isolate e con infissi a taglio termico, triplo vetro a basso emissiva, caldaia termoautonoma nuova, mentre l'altro con vetri singoli e caldaia di 15 anni fa, non pensi che la cosa cambia??

A piazza Venezia il prezzo non lo fanno di certo due fili elettrici a norma ma l'inestimabile valore degli affreschi presenti nei salotti, i vetri originari del 1200 e chi compra casa non penso veramente che stia a guardare quelle cose anzi più il tutto è vecchio più acquista di valore ed a piazza venezia non corriamo di certo il rischio di vedere nuove costruzioni a deturpare la perfetta armonia, per parlare della Tuscolana quartiere meno In e molto più popolare il prezzo degli immobili è dato dal fatto che i mezzi pubblici, i servizi primari, le scuole e tutto il resto ce n' è in abbondanza quello fa il prezzo non certo la classe energetica, quindi almeno qui a Roma questo discorso perde in partenza dato che chi compra guarda ben altre cose.

 

[Antonello]

ma un po di rispetto per chi deve tirare il fine mese !!!

Ci mancherebbe, ho sempre rispettato e mi auguro di continuarlo a fare con tutti.
E' che da un pò di tempo buona parte della clientela sta diventando più esigente, chiede case comode, con l'insonorizzazione, con il riscaldamento autonomo non condominiale,la certificazione energetica, ecc.

le case non sono macchine da rottamare

In tanti anni di lavoro ne ho visto tantissime da rottamare e spacciate da qualche collega come perle del mediterraneo.

spero tu non colga l'occasione offferta dal governo per candidarti a ministro

Anche se me la proponessero (ma quando mai?), rinuncerei.
Ho programmato tante battute di pesca che non avrei il tempo materiale di dedicarmi alle escorts offerte a lor signori ministri con magnanimità.
Troppo lavoro, meglio la pesca.

ltrimenti metti la dinamite a metà patrimonio immobiliare Italiano

Non è un'idea da scartare a priori.
Pensa che quì esistono ancora catapecchie spacciate per immobili storici.

 

[Bagudi]

Io penso che solo fra qualche anno, se le cose procederanno in questa direzione, si potrà apprezzare la differenza di valore della classe energetica alta, se gli immobili si distingueranno per la valutazione in base alla classe.

Ripeto l'esempio che faccio sempre: ho un intervento di nuova costruzione in Classe A, begli appartamenti con prezzi ottiimi e fino a qualche giorno fa c'erano ancora gli incentivi...
Pensate che ci sia stata la corsa ??? Proprio non gliene fregava niente, anzi si lamentano tutti che non si fa più il riscaldamento autonomo...

Che dire..

Silvana

 

[Stefania Brancatelli]

anzi si lamentano tutti che non si fa più il riscaldamento autonomo...

In che senso?

 

[Bagudi]

Nel senso che i condomini di nuova costruzione, avendo o i pannelli solari o l'impianto fotovoltaico o addirittura l'impianto di cogenerazione, hanno le due caldaie centralizzate, e ogni appartamento è dotato di un contacalorie individuale per quantificare il consumo individuale...
Quindi è un tipo di riscaldamento a mezza via tra quello centrale e quello autonomo.

Silvana

 

[Stefania Brancatelli]

Nel senso che i condomini di nuova costruzione, avendo o i pannelli solari o l'impianto fotovoltaico o addirittura l'impianto di cogenerazione, hanno le due caldaie centralizzate, e ogni appartamento è dotato di un contacalorie individuale per quantificare il consumo individuale...
Quindi è un tipo di riscaldamento a mezza via tra quello centrale e quello autonomo.

Silvana

Ahh! Ancora fantascienza per noi!