Svendere o non svendere? questo è il dilemma

[Mil]

due sono le cose, o bara l'agenzia o luii non è in grado di fare il suo lavoro, di solito c'azzacca la seconda, perché se saprebbe fare il suo lavoro non avrebbe tempo di perdersi in chiacchiere inutili.......... è uno dei tanti a cui piacerebbe la pappa pronta!

no, la "pappa pronta" la vuole il cliente finale. Che se intuisce di dover inserire altre figure professionali per accorgersi che manca l'abc si chiede per che mai pagare un Agenti Immobiliari per comprare casa.
Se ci aggiungi che nel desiderio di chi cerca casa gli a.i di mestiere dovrebbero selezionare residenze adatte a ciò che stanno cercando (facendo risparmiare loro del tempo e non conducendoli al pascolo) capisci perchè sul fronte acquirenti siete messi molto male. Occhio al fronte venditori perchè anche lì le lamentele sono non poche quando si accorgono di aver perso affari per leggerezze.

 

[Mil]

si si Mil, abbiamo capito, è lunedì. Giornata difficile per te vero?

non direi proprio, altrimenti non mi rilasserei a leggere le tue "pacate" risposte.

 

[Rosa1968]

no, la "pappa pronta" la vuole il cliente finale.

no no, di solito è il consulente. L'agente immobiliare non ha bisogno di nessuno, ma se l'acquirente ha il suo consulente dov'è il problema. Attenzione, non confondere, il consulente non arriva perché manca qualcosa all'agente immobiliare, ma perché la natura dell'acquisto serio, fa colloquiare diverse figure, senza per questo svalutarne altre.

 

[Rosa1968]

non direi proprio, altrimenti non mi rilasserei a leggere le tue "pacate" risposte.

Anche io mi sto rilassando a leggete le tue acidose risposte, poi figurati ieri ho pure lavorato.

 

[Mil]

no no, di solito è il consulente. L'agente immobiliare non ha bisogno di nessuno, ma se l'acquirente ha il suo consulente dov'è il problema. Attenzione, non confondere, il consulente non arriva perché manca qualcosa all'agente immobiliare, ma perché la natura dell'acquisto serio, fa colloquiare diverse figure, senza per questo svalutarne altre.

mm....se lo dici tu. ..

 

[Rosa1968]

mm....se lo dici tu. ..

è così Mil, oggi le figure devono comunicare e collaborare. Guarda io non ho nessun problema quando mi arriva l'architetto, geometra, commercialista, posso anche notare delle lacune, ma una volta spiegato il punto di vista non capisco dove è il problema e perché bisogna porre ostacolo quando il fine da raggiungere coinvolgerà tutti. Boh!

 

[PaolCercaCasa]

io non la conosco, raccontala su.

si vede che non fai firmare i fogli visita

 

[Rosa1968]

si vede che non fai firmare i fogli visita

mai avuto bisogno .... i clienti non li accompagno da sola, ma con certi amici, difficile chye passino inosservati.

 

[Mil]

è così Mil, oggi le figure devono comunicare e collaborare. Guarda io non ho nessun problema quando mi arriva l'architetto, geometra, commercialista, posso anche notare delle lacune, ma una volta spiegato il punto di vista non capisco dove è il problema e perché bisogna porre ostacolo quando il fine da raggiungere coinvolgerà tutti. Boh!

In tempi di crisi è il mercato che stabilisce quante figure intende pagare, con buona pace di quanto possiamo "collaborare".
In ogni caso il tema della discussione riguarda lo "svendere" e non trovo mezzo professionista serio che inviti a riflettere sulla polveriera su cui siamo seduti senza parlare di idiozie quali presunte riprese, proposte che i proprietari potrebbero rifiutare e sconti di 5k etc. su una situazione catastrofica che si pensa di appianare con nuovo iperindebitamento. L'inconsapevolezza generalizzata dell'impossibilità di debiti sempre più insostenibili a fronte di crolli salariali genera l'incapacità di adattamento e i conseguenti problemi di incontro domanda e offerta. Di questo dovete seriamente preoccuparvi.

 

[Mil]

Guarda che se dovessimo invece elencare le balle dei clienti.... caro PaolCercaCasa qui non si salverebbe nessuno. Quindi accetta la camera ampia non come balla ma come dato di fatto su un parco immobili con camere piccole e vai oltre..

uhh...eresia! un parco immobili di camere piccole. Vogliamo aggiungere bagni ciechi e duplex? ti lascio alle pubblicità di queste scelte nefaste: dopotutto sono state il campo dei miracoli per anni.