Trattativa affitto, scoperta macchie di umidità e sparizione agenzia

[eldic]

sono piuttosto deciso e faccio una proposta di un leggerissimo 'aggiustamento' del prezzo (-6/7%) e di prenderne possesso dopo un paio di mesi..

rebus....

 

[eldic]

 

[PROGETTO_CASA]

secondo te con 4 telefonate, 4 mail, un'offerta al primo appuntamento, con un figlio in arrivo e fuori di casa tra due mesi sono un perditempo? se mi dici dove secondo te ho sbagliato magari la prossima volta mi comporto diversamente..
grazie.

Leggi bene, non ho scritto che sei un perditempo.
Comunque se vuoi un parere per cio' che ho capito noto che dovevi andare a fare una proposta ma l'hai posticipata di 10 gg causa lavoro, non proprio tipico di chi è interessato (le agenzie sono aperte fino alle 20,00 ed al sabato).
Tuttavia prima di poter fare la proposta hai mandato tuo padre a vedere l'immobile il quale nota 2 chiazze di umidità in un appartamento che vuoi locare tu.

 

[PROGETTO_CASA]

Avrà trovato qualcuno che non ha trattato sul prezzo e che non ha fatto obiezioni sulle macchie

sicuramente

 

[stewecar]

Leggi bene, non ho scritto che sei un perditempo.
Comunque se vuoi un parere per cio' che ho capito noto che dovevi andare a fare una proposta ma l'hai posticipata di 10 gg causa lavoro, non proprio tipico di chi è interessato (le agenzie sono aperte fino alle 20,00 ed al sabato).
Tuttavia prima di poter fare la proposta hai mandato tuo padre a vedere l'immobile il quale nota 2 chiazze di umidità in un appartamento che vuoi locare tu.

ho capito..questo è possibile..ed è un consiglio utile..anche se, sinceramente, l'agente mi aveva parlato di casa sfitta 'da mesi'..e quindi il periodo lavorativo che avrei dovuto passare -una settimana- non mi preoccupava più di tanto..(tra l'altro niente bonifico -così mi pareva di aver capito- ma assegno..che non ho e che avrei richiesto alla banca online..-ecco perché ho prima sottolineato che a volte il deposito non è il massimo-..nella fattispecie avrei fatto un bonifico già al primo appuntamento).
circa mio padre..ha fatto l'arredatore e conosce a memoria tutte le abitazioni della zona..ed ha avuto anche la fortuna di vederla in una bella giornata di sole..; lo considero il mio geometra personale ..una volta non mi ero accorto di una parete inclinata di 4 gradi..figurati . Sono dell'idea che anche per la scelta dell'affitto uno si debba affidare ad una persona al limite più esperta..ho un'amico che gira col fonometro quando deve decidere un'appartamento..credimi dove abito se sbagli di pochi metri rischi di passare notti insonni..(e l'aspetto fonometrico è uno dei tanti da valutare attentamente..); ed anche l'agente è, nell'ambito della trattativa e della successiva transazione un'esperto, e di conseguenza non mi aspetto un'assistenza 0-24 ma almeno una risposta, chiara, ad un dubbio, si.
Se lasciassi la casa umida di adesso e andassi a prenderne una con lo stesso problema, sarei veramente un cretino da champion's league.
Grazie ancora.

 

[PROGETTO_CASA]

ho capito..questo è possibile..ed è un consiglio utile..anche se, sinceramente, l'agente mi aveva parlato di casa sfitta 'da mesi'..e quindi il periodo lavorativo che avrei dovuto passare -una settimana- non mi preoccupava più di tanto..(tra l'altro niente bonifico -così mi pareva di aver capito- ma assegno..che non ho e che avrei richiesto alla banca online..-ecco perché ho prima sottolineato che a volte il deposito non è il massimo-..nella fattispecie avrei fatto un bonifico già al primo appuntamento).
circa mio padre..ha fatto l'arredatore e conosce a memoria tutte le abitazioni della zona..ed ha avuto anche la fortuna di vederla in una bella giornata di sole..; lo considero il mio geometra personale ..una volta non mi ero accorto di una parete inclinata di 4 gradi..figurati . Sono dell'idea che anche per la scelta dell'affitto uno si debba affidare ad una persona al limite più esperta..ho un'amico che gira col fonometro quando deve decidere un'appartamento..credimi dove abito se sbagli di pochi metri rischi di passare notti insonni..(e l'aspetto fonometrico è uno dei tanti da valutare attentamente..); ed anche l'agente è, nell'ambito della trattativa e della successiva transazione un'esperto, e di conseguenza non mi aspetto un'assistenza 0-24 ma almeno una risposta, chiara, ad un dubbio, si.
Se lasciassi la casa umida di adesso e andassi a prenderne una con lo stesso problema, sarei veramente un cretino da champion's league.
Grazie ancora.

vedi hai scritto almeno 20 righe per arrivare ad una non conclusione: "se lasciassi la casa umida adesso...."
ma sai che nella casa nuova che ha visto tuo padre non c'è tale problema per il semplice motivo che in caso contrario non ti lamenteresti della mancata disponibilità AI.
Forse, e scrivo forse, la richiesta pretestuosa di ribasso canone e poca tempestività nel fare la proposta ha tolto interesse sia all'AI che al proprietario che hanno affittato ad altri.

 

[stewecar]

alla fine del 'perditempo' me lo dai tra le righe ..avevo letto bene .
l'agente dice che le 'macchie' sono dovute a 'pregressi lavori alle tubature'..
mio padre fa notare semplicemente che non esistono tubature a soffitto in quell'ultimo piano e che potrebbe essere un problema di guaina del lastrico solare..nel qual caso sono dolori..; richiedo allora una dichiarazione del proprietario o del condominio su tali lavori..
sono ancora in attesa..la casa è ancora libera..
poi l'agente e il proprietario hanno tutto il diritto di fare quello che vogliono..ci tengo a sottolinearlo..specie dovendo affittare ad un perditempo come me..
un saluto

 

[PROGETTO_CASA]

alla fine del 'perditempo' me lo dai tra le righe ..avevo letto bene .
l'agente dice che le 'macchie' sono dovute a 'pregressi lavori alle tubature'..
mio padre fa notare semplicemente che non esistono tubature a soffitto in quell'ultimo piano e che potrebbe essere un problema di guaina del lastrico solare..nel qual caso sono dolori..; richiedo allora una dichiarazione del proprietario o del condominio su tali lavori..
sono ancora in attesa..la casa è ancora libera..
poi l'agente e il proprietario hanno tutto il diritto di fare quello che vogliono..ci tengo a sottolinearlo..specie dovendo affittare ad un perditempo come me..
un saluto

Infatti hanno deciso di affittare ad altri

 

[eldic]

alla fine del 'perditempo' me lo dai tra le righe ..avevo letto bene .
l'agente dice che le 'macchie' sono dovute a 'pregressi lavori alle tubature'..
mio padre fa notare semplicemente che non esistono tubature a soffitto in quell'ultimo piano e che potrebbe essere un problema di guaina del lastrico solare..nel qual caso sono dolori..; richiedo allora una dichiarazione del proprietario o del condominio su tali lavori..
sono ancora in attesa..la casa è ancora libera..
poi l'agente e il proprietario hanno tutto il diritto di fare quello che vogliono..ci tengo a sottolinearlo..specie dovendo affittare ad un perditempo come me..
un saluto

beh... a essere perfidi, se la casa è ancora sfitta, prova a trattare direttamente con la proprietà, scavallando l'intermediario.
vedrai come questo diventerà "proattivo".

 

[PROGETTO_CASA]

beh... a essere perfidi, se la casa è ancora sfitta, prova a trattare direttamente con la proprietà, scavallando l'intermediario.
vedrai come questo diventerà "proattivo".

e perché non una rapina già che ci siamo?