Trattativa difficoltosa con Agente Immobiliare per l'Acquisto di un Immobile

[desmo]

ultima possibilità: il proprietario é un monello.

perché no, ma allora anche la n.5: il mediatore è un idiota

 

[Rosa1968]

perché no, ma allora anche la n.5: il mediatore è un idiota

eddai !!!![DOUBLEPOST=1389486331,1389486308][/DOUBLEPOST]

perché no, ma allora anche la n.5: il mediatore è un idiota

eddai !!!!

 

[desmo]

eddai !!!![DOUBLEPOST=1389486331,1389486308][/DOUBLEPOST]
eddai !!!!

eh si, lo so, sono un po' sottotono questo periodo, ma tornerò presto in forma

 

[Raffaella64]

Domani vado in agenzia.

 

[Umberto Granducato]

C'è un modo, una prassi, per aggiudicarmi la trattativa?

Si, chiedendo rapidamente un incontro col proprietario

 

[Tobia]

La prassi corretta vuole che a seguito di un tuo interesse l'agente non veda l'ora di farti formalizzare una proposta d'acquisto con caparra confirmatoria, non ti farebbe attendere mai! La si invia al venditore, poi se questi rifiuta la tua proposta è un altro discorso. Perché questo anomalissimo agente la proposta non vuole acquisirla?

Le possibilità sono 3: questo mediatore non ha un incarico scritto in esclusiva; questo mediatore sta facendo giochetti per i propri interessi; tutte e 2 le precedenti.

raddoppio:
se attende non ha nulla,
i proprietari hanno chiesto una valutazione per un'eventuale vendita ed il mediatore, con la tua offerta d'acquisto verbale, cerca di convincere i proprietari a concludere .

Se così fosse il prezzo aumenterebbe di altri 10.000€ (un proprietario che annusa il soldo diventa ingordo..)

Domani vado in agenzia.

siamo curiosi

 

[Rosa1968]

(un proprietario che annusa il soldo diventa ingordo..)

ma non sa che questo potrebbe essere il primo ed ultimo acquirente!

 

[Tobia]

ma non sa che questo potrebbe essere il primo ed ultimo acquirente!

io lo spiego sempre:
nel primo mese l'agente controlla tutti i nominativi del proprio database di acquirenti ed il proprietario potrebbe avere l'illusione della grande richiesta.

Terminato di consultare questi nominativi si torna alla quiete del "deserto dei Tartari.."

 

[desmo]

raddoppio:
se attende non ha nulla,
i proprietari hanno chiesto una valutazione per un'eventuale vendita ed il mediatore, con la tua offerta d'acquisto verbale, cerca di convincere i proprietari a concludere .

Se così fosse il prezzo aumenterebbe di altri 10.000€ (un proprietario che annusa il soldo diventa ingordo..)

ma non sa che questo potrebbe essere il primo ed ultimo acquirente!

Terminato di consultare questi nominativi si torna alla quiete del "deserto dei Tartari.."

fino all'ultimo mese, quello di scadenza dell'incarico. Stranamente, in quel periodo i potenziali acquirenti ricompaiono numerosi

 

[Raffaella64]

Grazie a tutti per i consigli e i chiarimenti, è bello essere "affiancata" addirittura da un team di AI! Vi farò sapere...Ma altri 10000 no, non potrei.