Trovare casa per il cliente

[francesca63]

Ciao collega @francesca63

Ciao, carissimo.

 

[Expelliarmus]

Sei serio ?
Sei davvero un agente immobiliare ?
Possibile che non ti abbiano insegnato a fare ricerca nei 4 mesi che sei in Tecnocasa ?

ero ironico ahahah

 

[Expelliarmus]

Figliolo mio...se non sei in grado di illustrare il PERCHE" tu..e sottolineo TU vuoi un incarico in esclusiva ...temo tu debba ricominciare da capo .

• "Caro Signore..lei metterebbe la sua carta di identita' in rete ? No vero...? Tantomeno mettiamoci il bene piu importante che ha."
• " La chiameranno lei dice....si ma chi ? Perche a meno che non si tratti di un attico a Venezia...lo comprera' uno di qui...Lasciam stare la rete..la usiamo anche noi coe un semplice "di piu"...se funzionasse faremmo solo quello, non trova ?
• " Con chi fissera appuntamenti ? In che giorno e a che ora ? Con la sua Signora in casa da sola..nel 99% dei casi .."per farsi un idea" gli diranno .
• " E se il cliente fosse ben interessato ma non avesse i soldi propio in tasca..? Un mutuo chi meglio di noi potrebbe farglielo avere ...Sa abbiamo uno specialista apposito "
• "E se avesse da vendere una casa ? Guardi ..anche io ho provato a vendere la mia auto da privato...veniva gente che voleva permutare una Panda..Poi sono andato dal concessionario...che fa esattamente quello che facciamo noi con le case"
• "Poi il notaio la conformita' e tutte quelle scartoffie sa ?...Uhh che barba..ma ci siam noi apposta.."
• " E sa quale e' la bella notizia ? Che lei paghera SOLO E SOLTANTO quando le daremo i suoi soldi. Tutte le spese ce le accolliamo NOI." Come se un medico, specialista come lo siamo noi nelle case, ricevesse la sua parcella SOLO se TIZIO guarisse.
• " Un cartello vendesi...certo potrebbe metterlo anche Lei..ma sarebbe solo una maniera per farsi disturbare da tutte le agenzie..Chi vuole una casa nel 80% dei casi chiama una agenzia...Ci siam per quello del resto.. "

Ma suvvia...stai andando da uno ad offrire un servizio completo ( bada che sia vero ) che costa SOLO se funziona. Nemmeno soddisfatti o rimborsati....ma SODDISFATTI O NIENTE..pagamento POSTICIPATO
Contando che c'e'c hi fa il rappresentante di missili...non mi pare una gran fatica...

hai completamente ragione!

 

[IL TRUCE]

hai completamente ragione!

VOGLIO vedere la TUA valigetta...LA VOGLIO VEDERE !
Ecco l ultima delle mie...
Fatta su misura a Londra..pelle di 2 tirocinanti e 3 segretarie,,
E LA PENNA....per favore....LA PENNA...
Poi parleremo di un orologio...
E prima di tutto DEL VESTITO.
Lo so che non te lo dicono ...o te lo dicono male..
Ma il Nonno Truce ( che gia aveva saccheggiato mezza Milano ) diceva sempre...
"Scarpe lucide e un buondi' alla portinaia"
Se non hai scarpe degne di essere lucidate e non hai una portinaia...cambia mestiere perche' sei un barbone.
Poi venne la democrazia ...anche per i venditori.
Questa e la MIA !
Ora fammi vedere la TUA !
E la mani...
Voglio vedere I CALLI da valigetta.
Senno' sei un "Capellone"
Un abbraccio e FORZA.

 

[IL TRUCE]

ero ironico ahahah

Mha....

 

[cristian casabella]

Sei serio ?

no...è Tarocco

 

[Juli]

Il PF di solito cerca un cliente e si fa affidare la ricerca della casa chiedendo collaborazioni o cercando le case come fanno tutti.
Non è che se il nome è inglese il lavoro è diverso.

Di solito, per la mia esperienza, sono semplicemente degli scansafatiche che non vogliono cercare gli immobili.

Ti sembrano dei "barboni", perché non sai niente del loro lavoro
Hai mai avuto un cliente che voleva comprare una casa o un appartamento? E tu l'hai fatto, e lui era contento e ha portato i suoi amici?

Per essere il PF devi avere una quota considerevole di qualità: essere uno psicologo, conoscere perfettamente il mercato e i prezzi, capire di Cosa ha bisogno il cliente, contrattare con i proprietari, ridurre il prezzo, raccogliere documenti, in più se hai un prestito, conoscere banche dove puoi prendere un buon mutuo, e poi sistemare ancora il cliente e trovargli un buon architetto ..ecc.

Questo è ciò per cui ricevi una commissione
Penso di essere ancora più professionista nel suo campo
Funziona benissimo negli Stati Uniti e anche per i clienti stranieri in Italia.

 

[IL TRUCE]

E tu l'hai fatto, e lui era contento e ha portato i suoi amici?

Speriam di no !
Rogito fatto, parcellone incassato, non vediamoci PIU'
Se non al Bridge o al Golf.
Non mi servono gli "amici"...anzi..
Poi ti illustrero' il motivo.....quando potrai capirlo. Campa cavallo....

Per essere il PF devi avere una quota considerevole di qualità: essere uno psicologo, conoscere perfettamente il mercato e i prezzi, capire di Cosa ha bisogno il cliente, contrattare con i proprietari, ridurre il prezzo, raccogliere documenti, in più se hai un prestito, conoscere banche dove puoi prendere un buon mutuo, e poi sistemare ancora il cliente e trovargli un buon architetto ..ecc.

Stiamo parlando dell ABC...qualcosa che do per scontato.
Se no cosa sei li a fare ?

Questo è ciò per cui ricevi una commissione
Penso di essere ancora più professionista nel suo campo
Funziona benissimo negli Stati Uniti e anche per i clienti stranieri in Italia.

Sicura ?
Ossignur....
Naturalmente commerciale/amministrativo/internazionale /bancario/ comparato...... sono il TUO pane...
Vero ?
Dai su...c'e' la gelateria all angolo...un bel cono e filare...

 

[-csltp-]

Ti sembrano dei "barboni", perché non sai niente del loro lavoro
Hai mai avuto un cliente che voleva comprare una casa o un appartamento? E tu l'hai fatto, e lui era contento e ha portato i suoi amici?

Per essere il PF devi avere una quota considerevole di qualità: essere uno psicologo, conoscere perfettamente il mercato e i prezzi, capire di Cosa ha bisogno il cliente, contrattare con i proprietari, ridurre il prezzo, raccogliere documenti, in più se hai un prestito, conoscere banche dove puoi prendere un buon mutuo, e poi sistemare ancora il cliente e trovargli un buon architetto ..ecc.

Questo è ciò per cui ricevi una commissione
Penso di essere ancora più professionista nel suo campo
Funziona benissimo negli Stati Uniti e anche per i clienti stranieri in Italia.

questo è il minimo che mi aspetto da un ragazzo in attesa di patentino che si cimenta a provare la nostra professione .

 

[Juli]

questo è il minimo che mi aspetto da un ragazzo in attesa di patentino che si cimenta a provare la nostra professione .

Dubito fortemente che un ragazzo senza esperienza possa soddisfare tutti questi requisiti e, tra l'altro, possa dialogare con notai e avvocati ad armi pari
Per fare questo, devi acquisire esperienza e più di 5 anni e imparare per tutta la vita come il Truce