Una proposta così , voi la prendereste in considerazione ....

[Agenzia Castello]

Perche' non sono indispensabili per rogitare. Se ci sono bene.
L'abitabilita' vedi Roma per esempio.

Ma soprattutto la conformita' impianti e' un'assurdita'. Gli impianti sono conformi quando realizzo il nuovo. Poi le normative cambiano: tu rifai l'impianto elettrico solo perche' adesso non e' piu' conforme alle leggi di oggi?



Certamente.

Sarebbe più corretto mettere conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione, anche casa mia del 2007 non è conforme alle normative del 2009-2010 sugli impianti, perchè per dire per il gas c'è un'ulteriore valvola di sicurezza, ogni paio d'anni aggiungono cambiano, per dire stessa zona capannoni non danno l'agibilità se non c'è una vasca per raccolta acque meteoriche, quelli esistenti non è che devono farla, non era obbligatoria 5 anni fa.
Se poi si tratta di una casa da ristrutturare impianti ed agibilità non penso siano necessari, sempre che ci sia la certezza che ristrutturando si possa avere l'agibilità.

 

[Miciogatto]

Sarebbe più corretto mettere conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione,

Ricordo una discussione sul forum proprio su questo argomento, la pretesa dichiarazione di impianti conformi all'epoca della loro realizzazione.

Ritengo pero' che sia solo una complicazione e personalmente non metterei mai, come venditore, una simile dicitura per un immobile usato. A meno di non aver tutti i documenti che lo comprovano.

 

[Rosa1968]

Ricordo una discussione sul forum proprio su questo argomento, la pretesa dichiarazione di impianti conformi all'epoca della loro realizzazione.

Ritengo pero' che sia solo una complicazione e personalmente non metterei mai, come venditore, una simile dicitura per un immobile usato. A meno di non aver tutti i documenti che lo comprovano.

si scrive nello stato di fatto, e si spiega al cliente.

 

[Agenzia Castello]

Ricordo una discussione sul forum proprio su questo argomento, la pretesa dichiarazione di impianti conformi all'epoca della loro realizzazione.

Ritengo pero' che sia solo una complicazione e personalmente non metterei mai, come venditore, una simile dicitura per un immobile usato. A meno di non aver tutti i documenti che lo comprovano.

Ma certo essendo sicuri che tutto sia a norma, se vendessi casa mia lo farei avendo tutte le certificazioni corrette in mano.
In caso contrario se non si sa es casa dei nonni ereditata con metà carte disponibili si fa una verifica della corrispondenza al catasto e comune di tutto e si vende così come è visto e piaciuto.