Usufrutto parziale relativo alla prima casa

[ladyrock]

Buongiorno a tutti,ho un quesito:sto per acquistare la mia prima casa ,vorrei sapere se posso dare a mia madre che verrebbe ad abitare con me, l'usufrutto di 1/3 e tenere a mio nome la nuda proprietà dell'intero immobile.Ringrazio chiunque possa darmi delucidazioni in merito.

 

[marcellogall]

Buongiorno a tutti,ho un quesito:sto per acquistare la mia prima casa ,vorrei sapere se posso dare a mia madre che verrebbe ad abitare con me, l'usufrutto di 1/3 e tenere a mio nome la nuda proprietà dell'intero immobile.Ringrazio chiunque possa darmi delucidazioni in merito.

Cioè da quanto scrivi avresti la piena proprietà di 2/3 e la nuda proprietà di 1/3.
Tua madre avrebbe l'usufrutto di 1/3.
Quale scopo pratico avrebbe tale suddivisione?.

 

[Bastimento]

Credo di poter fare una ipotesi plausibile: la madre contribuisce all'acquisto, magari dopo aver ceduto la sua abitazione, e giustamente vorrebbe una garanzia, tipo diritto d'abitazione sulla nuova residenza.

 

[marcellogall]

Credo di poter fare una ipotesi plausibile: la madre contribuisce all'acquisto, magari dopo aver ceduto la sua abitazione, e giustamente vorrebbe una garanzia, tipo diritto d'abitazione sulla nuova residenza.

In questo caso penso che sarebbe meglio dare alla madre l'usufrutto o il diritto d'abitazione del 100%

 

[Bastimento]

Stiamo discutendo su ipotesi in attesa di maggiori informazioni: ma sul piano fiscale sarebbe possibile avere le agevolazioni prima casa cedendo anche l'intero usufrutto?
Inoltre così facendo tutte le imposte graverebbero per intero sull'usufruttuario pieno. Forse per questo pensavano a frazionarlo?

 

[ROSFRUM]

alla madre l'usufrutto o il diritto d'abitazione del 100%

Attenzione @ladyrock dichiara di voler comprare la prima casa!

 

[marcellogall]

Attenzione @ladyrock dichiara di voler comprare la prima casa!

Credo che sia la madre che il figlio potrebbero usufruire delle agevolazioni

 

[marcellogall]

Stiamo discutendo su ipotesi in attesa di maggiori informazioni: ma sul piano fiscale sarebbe possibile avere le agevolazioni prima casa cedendo anche l'intero usufrutto?
Inoltre così facendo tutte le imposte graverebbero per intero sull'usufruttuario pieno. Forse per questo pensavano a frazionarlo?

Ma se il figlio vive insieme alla madre nulla osta che paghi di tasca propria le imposte.
Speriamo che qualcuno che ne sappia di pìù intervenga.

 

[Luna_]

Ma le agevolazioni prima casa si hanno anche se acquisti la nuda proprietà. Non vedo nemmeno io il significato di un usufrutto parziale in questa ipotesi. Ma tant é.

 

[l3ernie]

speriamo che qualcuno legga ancora...
io abito in un'appartamento di cui non sono usufruttuario.
mio padre ha l'usufrutto ma ci abita 15 giorni all'anno.
mi contestano che utilizzo in maniera pressochè esclusiva l'appartamento e che quindi tutte le spese, ordinarie, straordinarie e utenze, dovrebbero essere a mio carico, mentre al momento le paga l'usufruttuario

come si dirime la questione?
Grazie per le risposte