Variazione di pertinenza box auto

[Michela_]

verificherei che vi fosse stato trascritto il vincolo pertinenziale quando è stato accertato il box

 

[FTRDERT_1980]

verificherei che vi fosse stato trascritto il vincolo pertinenziale quando è stato accertato il box

si, già verificato.

 

[Michela_]

L

si, già verificato.

ok allora senti il notaio del primo acquirente dell’appartamento. Mi è capitato di parlare con il Notaio qualche mese fa e ha nominato la Legge Tognoli, il vincolo di pertinenzialità e la nullità dell’atto.

 

[Michela_]

che ne sappia io non basta dichiarare che il box viene acquistato come pertinenza dell’immobile, ma è necessario che sia trascritto anche il vincolo di pertinenzialità tra acquirente-appartamento-box-comune. @FTRDERT_1980 per caso il box l’hai acquistato dal costruttore?

 

[FTRDERT_1980]

Si, dal costruttore.
Intanto grazie mille.

 

[Michela_]

E' uno di quei casi in cui la situazione giuridica risulta liquida e immateriale e poco visibile

Basta fare le visite e le ispezioni necessarie. Ricordo bene una pratica dello scorso anno in cui il Notaio ha spulciato fuori un vincolo di pertinenzialità che è stato necessario fare 3 trascrizioni. E se non fosse stato trascritto il vincolo di pertinenzialitá, sarebbe successo un casino e l’atto sarebbe stato nullo, a detta del mio notaio di fiducia. E anche in quel caso l’acquisto si faceva direttamente dal costruttore. Non so che dire.