Vendere case tramite lotteria

[La Capanna]

E se invece, per far acquistare le case, facessimo adottare il sistema Inglese...Austriaco ecc. e cioè di creare le vendite tramite lotteria?
Si tratta di un sistema semplice e cioè di proporre l'immobile e vendere per esso dei biglietti sufficienti, al prezzo adeguato ciascuno, per arrivare a coprire tutte le spese, cioè il prezzo (incluse quelle d'agenzia) poi avviene l'estrazione e la casa viene assegnata.
A chi la prende sarà costata 100euro(per esempio) e chi ha perso l' uguale cifra soltanto.

Certo ci vorrà l'appoggio di un notaio che sarà comunque pagato tramite soldi detratti da quelli incassati dalla vendita dei biglietti.

Se infine ,perché bisognerà dare una data per l'estrazione, non si saranno venduti tutti i biglietti, ecco che sarà restituito il 70% del prezzo pagato per il biglietto acquistato a ciascun detentore; l'agenzia sarà comunque pagata con parte dei soldi che restano!

E' ovvio che solo ed esclusivamente gli Agenti Immobiliari potranno adottare tale sistema e non chiunque !

Probabilmente in Italia ci sono leggi che ora non permettono di creare lotterie di questo genere... potremmo provare a farci dare l'autorizzazione.

Qualcuno conosce le leggi relative? e poi che difetti e pregi vedete in questo sistema?
Anna

 

[lorenzo]

Re: Ricetta contro la crisi immobiliare

E se invece, per far acquistare le case, facessimo adottare il sistema Inglese...Austriaco ecc. e cioè di creare le vendite tramite lotteria?
Si tratta di un sistema semplice e cioè di proporre l'immobile e vendere per esso dei biglietti sufficienti, al prezzo adeguato ciascuno, per arrivare a coprire tutte le spese, cioè il prezzo (incluse quelle d'agenzia) poi avviene l'estrazione e la casa viene assegnata.
A chi la prende sarà costata 100euro(per esempio) e chi ha perso l' uguale cifra soltanto.

Certo ci vorrà l'appoggio di un notaio che sarà comunque pagato tramite soldi detratti da quelli incassati dalla vendita dei biglietti.

Se infine ,perché bisognerà dare una data per l'estrazione, non si saranno venduti tutti i biglietti, ecco che sarà restituito il 70% del prezzo pagato per il biglietto acquistato a ciascun detentore; l'agenzia sarà comunque pagata con parte dei soldi che restano!

E' ovvio che solo ed esclusivamente gli Agenti Immobiliari potranno adottare tale sistema e non chiunque !

Probabilmente in Italia ci sono leggi che ora non permettono di creare lotterie di questo genere... potremmo provare a farci dare l'autorizzazione.

Qualcuno conosce le leggi relative? e poi che difetti e pregi vedete in questo sistema?
Anna

Ciao, ti posso dire che la tua idea era venuta anche a me tempo fa.
Legalmente la cosa è fattibile, ma se non estrai il premio (in questo caso l'abitazione) non puoi trattenere nemmeno 1 €, e va restituita l'intera cifra pagata per i biglietti (nel tuo esempio 100 €), perchè il cliente non ha usufruito del servizio per cui ha acquistato il biglietto.
Va inoltre detto che le tasse (dovute allo stato) sarebbero a carico del vincitore della lotteria.
Ciao

 

[Mediatore-anarchico]

Re: Ricetta contro la crisi immobiliare

ma se lagentenonriesceacomprarenormalemnte...
in un momento di crsi che senso avrebbe parlare di lotterie?
le lotterie evocano momenti frivoli...troppo per il momento.

 

[lorenzo]

Re: Ricetta contro la crisi immobiliare

Io ho solo spiegato la cosa legalmente. Poi purtroppo il momento è quello che è .....

 

[La Capanna]

Re: Ricetta contro la crisi immobiliare

Ritengo che la lotteria adottata per lavorare e fare in modo che la gente possa avere una casa non sia un sistema frivolo, si tratta di dare alla gente, anche la più povera, la speranza di avere una casa propria e permettere a noi Agenti Immobiliari che siamo una categoria di lavoratori seri di lavorare!
Poi relativamente a questo sistema dovrebbe essere cambiato anche il sistema della lotteria e cioè fare in modo di applicare il sistema che già esiste nei Paesi esteri e che ho saputo non dà dispiaceri a nessuno.
Anna

 

[Mediatore-anarchico]

Re: Ricetta contro la crisi immobiliare

la capanna , fai una indagine tra i tuoi clienti e vedi la risposta, magari chiedi a dei pisani.
la solita biscjherata livornese

 

[La Capanna]

E' ovvio che all'inizio saranno perplessi e diranno anche che è la "solita bischerata livornese", però non sono mica obbligati ad aderire e vendere o comprare una casa in questo modo quelli che sono disaccordo.

Poi sappiamo anche che in Italia è stato sempre così.All'inizio la gente è perplessa, poi quando vede che funziona, è fatta!
Comunque caro Collega senza nome, è solo una proposta per trovare, in Italia dove le case non si vendono più, una soluzione per il nostro lavoro!
Anna

 

[Mediatore-anarchico]

ma quale senza nome?
la privacy c'e?
perchè se ti dico il nome cosa cambia?
contano i concetti.

 

[lorenzo]

ma quale senza nome?
la privacy c'e?
perchè se ti dico il nome cosa cambia?
contano i concetti.

forse però dovresti esprimerli in maniera diversa e non deridendola.

bye

 

[La Capanna]

Con il nome potrei, scrivendo, farti capire che rispondo a te e non ad altri!
Anna