Seconda questione immobiliare (la prima pubblicata nella sezione Usufrutto ecc..):
Nel 2007 mio nonno paterno ha donato a mia mamma e a mio zio rispettivamente un appartamento e una casetta-vacanza indipendente a mia mamma, due appartamenti, un box e una casetta-vacanza indipendente a mio zio.
Mio nonno è venuto a mancare nel marzo del 2010.
Ci tengo a precisare che mia mamma e mio zio non hanno alcun rapporto da 10 anni.
La questione è questa: mia mamma vorrebbe vendere i due immobili in quanto ci stanno letteralmente prosciugando i nostri risparmi in tasse/TARI/amministrazioni/IMU-TASI ecc..
L'appartamento abbiamo provato ad affittarlo ma gli inquilini o duravano poco o addirittura erano insolventi (l'ultimo oltre ad far spendere un patrimonio a mia mamma di avvocati, ci ha anche devastato la casa), mentre la casetta è giusto una casa che si può affittare nel periodo estivo.
Non c'è proprio alcun modo per poter vendere l'immobile donato? Ho sentito parlare di una nuova polizza che si chiama DONAZIONE SICURA, ma a detta della mia banca è una polizza nuova che non prendono in considerazione le banche ai fini di concedere un mutuo di un immobile donato, è proprio così?
Se così fosse l'immobile si potrà vendere nel 2027 (2007 +20 anni) oppure nel 2020 (2010 anno in cui è venuto a mancare mio nonno + 10)?
Grazie mille!!!
Nel 2007 mio nonno paterno ha donato a mia mamma e a mio zio rispettivamente un appartamento e una casetta-vacanza indipendente a mia mamma, due appartamenti, un box e una casetta-vacanza indipendente a mio zio.
Mio nonno è venuto a mancare nel marzo del 2010.
Ci tengo a precisare che mia mamma e mio zio non hanno alcun rapporto da 10 anni.
La questione è questa: mia mamma vorrebbe vendere i due immobili in quanto ci stanno letteralmente prosciugando i nostri risparmi in tasse/TARI/amministrazioni/IMU-TASI ecc..
L'appartamento abbiamo provato ad affittarlo ma gli inquilini o duravano poco o addirittura erano insolventi (l'ultimo oltre ad far spendere un patrimonio a mia mamma di avvocati, ci ha anche devastato la casa), mentre la casetta è giusto una casa che si può affittare nel periodo estivo.
Non c'è proprio alcun modo per poter vendere l'immobile donato? Ho sentito parlare di una nuova polizza che si chiama DONAZIONE SICURA, ma a detta della mia banca è una polizza nuova che non prendono in considerazione le banche ai fini di concedere un mutuo di un immobile donato, è proprio così?
Se così fosse l'immobile si potrà vendere nel 2027 (2007 +20 anni) oppure nel 2020 (2010 anno in cui è venuto a mancare mio nonno + 10)?
Grazie mille!!!
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