Buondì questo è il mio primo post perché cerco consigli per una situazione in cui mi trovo attualmente. A gennaio sono andato a vedere una casa tramite agenzia. La casa mi è piaciuta quindi abbiamo iniziato a verificare i documenti e abbiamo visto che ci sono alcune difformità urbanistiche, nessun problema in quanto sanabili. La casa mi piace e decido di fare un’offerta, vincolata dal fatto che il proprietario sistemi le difformità a suo carico prima del rogito. Quindi firmiamo la proposta in agenzia (a febbraio) e dopo qualche giorno, l’agenzia stessa mi dice che l’offerta è stata accettata. Bene, a questo punto mi dico è fatta.
Invece no. Praticamente da febbraio, quando ho firmato la prima proposta, è stato un continuo di rinvii della firma del compromesso definitivo (che mi serve anche per fare il mutuo), da parte del proprietario per vari motivi, ogni volta più fantasiosi e senza apparente motivo. Io ho cercato di andare incontro In ogni modo (faccio turni notturni quindi per me è anche difficile organizzarmi ma tant’è ho anche proposto di vederci direttamente dopo il mio smonto notte, senza manco andare a dormire)... ad oggi ha già rinviato il nostro incontro 4 volte , facendomi perdere in sostanza più di un mese di tempo...
L’agenzia mi sta aiutando cercando a suo modo di stare dietro alla situazione, ma non so più cosa fare onestamente. Viste anche le lunghe tempistiche (che già sapevo e che avevo accettato) per le sanatorie da fare, questo continuo perdere settimane per firmare mi sta allungando sempre di più i tempi per andare al rogito. Inizialmente si parlava di inizio maggio, poi hanno ritrattato giugno, ora si inizia a parlare di luglio... anche perché non ho ancora neanche il compromesso in mano...
Fatto sta che io e la mia famiglia abbiamo iniziato a perdere interesse per questo immobile, perché a questo punto abbiamo paura che il proprietario si possa tirare indietro in ogni momento vista la sua indecisione.
La domanda è questa, che tutela ho io in questo momento? Avendo firmato una proposta di acquisto ma non avendo ancora depositato nessuna caparra perché appunto, non siamo ancora riusciti a incontrarci causa rinvii continui dello stesso proprietario... vorrei capire se decidessi di non procedere con l’acquisto di questa casa, a cosa vado incontro a livello di costi?
oggi parlerò nuovamente con l’agenzia per capire se c’è una via di uscita..
scusate lo sfogo e il lungo post ma onestamente non so più dove sbattere la testa!
Grazie mille
Invece no. Praticamente da febbraio, quando ho firmato la prima proposta, è stato un continuo di rinvii della firma del compromesso definitivo (che mi serve anche per fare il mutuo), da parte del proprietario per vari motivi, ogni volta più fantasiosi e senza apparente motivo. Io ho cercato di andare incontro In ogni modo (faccio turni notturni quindi per me è anche difficile organizzarmi ma tant’è ho anche proposto di vederci direttamente dopo il mio smonto notte, senza manco andare a dormire)... ad oggi ha già rinviato il nostro incontro 4 volte , facendomi perdere in sostanza più di un mese di tempo...
L’agenzia mi sta aiutando cercando a suo modo di stare dietro alla situazione, ma non so più cosa fare onestamente. Viste anche le lunghe tempistiche (che già sapevo e che avevo accettato) per le sanatorie da fare, questo continuo perdere settimane per firmare mi sta allungando sempre di più i tempi per andare al rogito. Inizialmente si parlava di inizio maggio, poi hanno ritrattato giugno, ora si inizia a parlare di luglio... anche perché non ho ancora neanche il compromesso in mano...
Fatto sta che io e la mia famiglia abbiamo iniziato a perdere interesse per questo immobile, perché a questo punto abbiamo paura che il proprietario si possa tirare indietro in ogni momento vista la sua indecisione.
La domanda è questa, che tutela ho io in questo momento? Avendo firmato una proposta di acquisto ma non avendo ancora depositato nessuna caparra perché appunto, non siamo ancora riusciti a incontrarci causa rinvii continui dello stesso proprietario... vorrei capire se decidessi di non procedere con l’acquisto di questa casa, a cosa vado incontro a livello di costi?
oggi parlerò nuovamente con l’agenzia per capire se c’è una via di uscita..
scusate lo sfogo e il lungo post ma onestamente non so più dove sbattere la testa!
Grazie mille
