Se il 30 settembre (data ultima rogito) dovesse passare invano (cosa della quale sono intimamente certa) come dove agire per riavere la mia caparra (o il doppio della stessa).
Dovrai inviare con raccomandata ar una diffida ad adempiere, dando 15 giorni di tempo, trascorsi inutilmente i quali il contratto si intende risolto per inadempimento. La diffida la potresti inviare da sola, ci sono in rete ottimi esempi, e mi pare tu ne sia in grado.
A quel punto , hai maturato il diritto a chiedere il doppio della caparra, e, se non ti viene data la somma spontaneamente, potresti doverti rivolgere ad un avvocato per averla.
Aggiungo anche che con l'agenzia immobiliare è stato preso un accordo (chiesto dal venditore, poi graziosamente esteso anche a me) in base al quale in caso di mancato rogito la lauta provvigione ci verrà restituita.
Trattasi di carta straccia, secondo me
Se è per iscritto, ed è scritto chiaramente, dovrebbe avere un certo valore.
E' strano che concedano questa possibilità ai venditori, che saranno responsabili nel caso il rogito non si possa fare per problemi loro.
