Venditore molto anziano e dubbi del notaio

[Marzia Persi]

Quali maggiori garanzie offre, la trascrizione? (Non so nulla di queste cose)

 

[Marzia Persi]

Ad ogni modo ho piena fiducia nel mio notaio e spero di fare al più presto il preliminare, a questo punto.

 

[specialist]

Sì, ma tra notaio affidabile e sicurezza di fare il preliminare potrebbe esserci una correlazione inversa in questo caso.

 

[Marzia Persi]

In che senso, Specialist?

 

[PyerSilvio]

Grazie a tutti. In effetti il notaio ha chiesto anche un certificato medico ma vuole anche verificare di persona.

Che vada dalla nonnina a fare una procura.

Col certificato e la presenza dei figli.
Ma pure con la presenza e l’inserimento in quell’atto, di terzi testimoni, non ci potranno essere problemi di sorta.

Tutte prassi previste dal codice.

 

[elisabettam]

Che vada dalla nonnina a fare una procura.

Col certificato e la presenza dei figli.
Ma pure con la presenza e l’inserimento in quell’atto, di terzi testimoni, non ci potranno essere problemi di sorta.

Tutte prassi previste dal codice.

La procura si fa solo se la persona è in grado di intendere e di volere

 

[PyerSilvio]

La procura si fa solo se la persona è in grado di intendere e di volere

..invece per il preliminare in studio si puo’ essere dementi senili...?

 

[specialist]

..invece per il preliminare in studio si puo’ essere dementi senili...?

Li vuole tutti in studio proprio per verificare se ci sono i presupposti per fare il preliminare. Se non ci sono, non procede. I notai di solito non si compromettono per quattro spicci.

In che senso, Specialist?

Nel senso che il notaio più affidabile potrebbe anche essere quello che si rifiuta di procedere, mancando le condizioni minime indispensabili. Quindi le tue aspettative e la professionalità del notaio sono variabili indipendenti e non è detto che coincidano.

 

[elisabettam]

..invece per il preliminare in studio si puo’ essere dementi senili...?

ma no. Il notaio farà firmare la procura al venditore anziano, solo se è capace. Quindi varrà più per il futuro che per il presente

 

[PyerSilvio]

Li vuole tutti in studio proprio per verificare se ci sono i presupposti per fare il preliminare. Se non ci sono, non procede. I notai di solito non si compromettono per quattro spicci.

Per logica e per matematica, e’ molto meglio che si muova un notaio, soggetto singolo che si reca a casa dell’anziano alla presenza dei suoi congiunti, piuttosto che muoversi con tutta la truppa a recarsi nel suo studio.
Una prassi piu’ che consueta.

A maggior ragione, se sono presenti quelle improbabilita’, temute.

Del resto, con la presenza del certificato medico e di tutti i congiunti a far da testimoni, non occorre coinvolgere pure la fanfara per notificare una volonta’.

Nella mia carriera, mi e’ capitato di accompagnare notai in casa dei venditori anziani, che hanno girato i tacchi e se ne sono andati e di accompagnarci il giorno dopo un’altro notaio, che invece hanno notificato immediatamente.
Mi e’ capitato perfino che il notaio ci mandasse suo fratello che non era notaio.

Questioni di Etica.