Venditore non vuole rogitare con bonifico istantaneo

[cristian casabella]

Parla con i venditori e chiarisci il perché non lo vogliono

Ritendo che sia impossibile farlo sbagliato, perché non parte (mica non arriva...) non parte proprio, un bonifico a mio favore se l'IBAN è sbagliato

Come potresti revocarlo nel caso in cui è il pagamento all'atto Notarile? Ovvero...qualcuno mi dice/pensa che posso andare a comprare case, fare bonifico istantaneo e quando il beneficiario lo riceve, firma l'atto, ci salutiamo e io nel parcheggio del Notaio, potrei annullarlo.... senza prendermi denunce e in seguito pure le bastonate ? (legali si intende)

Poi se è il caso di fare il bonifico BIR o BIC che sia (dipenderà dalla penna che offre il Notaio), possono mica aspettare un paio d'ore? Che poi a volte sono ben meno di 1 ?

 

[brina82]

Ritendo che sia impossibile farlo sbagliato, perché non parte (mica non arriva...) non parte proprio, un bonifico a mio favore se l'IBAN è sbagliato

Ma poi, per importi importanti, è chiaro che l'IBAN si ricontrolla più di una volta...

Come potresti revocarlo nel caso in cui è il pagamento all'atto Notarile? Ovvero...qualcuno mi dice/pensa che posso andare a comprare case, fare bonifico istantaneo e quando il beneficiario lo riceve, firma l'atto, ci salutiamo e io nel parcheggio del Notaio, potrei annullarlo.... senza prendermi denunce e in seguito pure le bastonate ? (legali si intende)

Una volta mi capitò che prima di firmare l'atto si attendesse che arrivassero le somme; per fortuna nel giro di 10 minuti arrivarono.

Possibile che a volte è necessario attendere 2 ore?

 

[Michela_]

Possibile che a volte è necessario attendere 2 ore?

Ieri è successo. E anche un mese e mezzo fa. Penso dipende anche dall’ora in cui parte il bonifico, ieri è partito alle 12:45 circa ed è arrivato alle 15 circa. La volta scorsa non mi ricordo a che ora è partito, ma è arrivato sempre dopo un paio d’ore.

 

[Bagudi]

Ma poi, per importi importanti, è chiaro che l'IBAN si ricontrolla più di una volta...

Una volta mi capitò che prima di firmare l'atto si attendesse che arrivassero le somme; per fortuna nel giro di 10 minuti arrivarono.

Possibile che a volte è necessario attendere 2 ore?

Si, una volta abbiamo atteso 4 ore, ma è colpa della banca che invia.

 

[Slartibartfast]

Si, una volta abbiamo atteso 4 ore, ma è colpa della banca che invia.

si, a quanto mi dicono il bonifico viene disposto e poi "qualcuno" deve approvarlo e inviare. Se il tizio è in pausa pranzo... fai la pausa pranzo nell'anticamera del notaio (successomi).
Strano ma pare che in Italia siamo un po' indietro come efficacia, produttività e flessibilità anche da parte delle banche. Chi l'avrebbe mai detto.

 

[cristian casabella]

si, a quanto mi dicono il bonifico viene disposto e poi "qualcuno" deve approvarlo e inviare. Se il tizio è in pausa pranzo...

pensa...volevo scrivere lo stesso...visto che alla Michela, l'orario di partenza bonifico dove essere alle 12.45, coincidenze?

 

[ab.qualcosa]

Qualche tempo fa un Notaio mi disse che non gli piacevano i bonifici istantanei proprio perché ci voleva qualcuno che manualmente li approvasse, e questo, paradossalmente, a volte causa ritardi.

Comunque deposito della somma.

Non ricordo come è finita (se cioè era una facoltà irrinunciabile o meno) potrebbe essere che non ci si possa opporre per legge o che comunque non ci sia una pattuizione per escluderla.

 

[elisabettam]

Ma poi, per importi importanti, è chiaro che l'IBAN si ricontrolla più di una volta...

Una volta mi capitò che prima di firmare l'atto si attendesse che arrivassero le somme; per fortuna nel giro di 10 minuti arrivarono.

Possibile che a volte è necessario attendere 2 ore?

La cosa anomala è che spesso l'atto deve essere firmato prima della disposizione di bonifico da parte della banca

 

[sgaravagli]

Non ricordo come è finita (se cioè era una facoltà irrinunciabile o meno) potrebbe essere che non ci si possa opporre per legge o che comunque non ci sia una pattuizione per escluderla.

il deposito del saldo prezzo è una facoltà potestativa quindi i patti contrari sono nulli...... in questo caso ci sarà da spendere qualche soldino in più di parcella notarile ma il venditore non potrà opporsi!!!!

quando questa norma entro' in vigore cercai un modo per bilanciare l'eventuale deposito presso il notaio con una clausola che tutelasse anche il venditore.... allora inserivo nel preliminare che nel caso in cui l'acquirente avesse optato per il deposito avrebbe ottenuto la consegna del bene nel momento in cui il venditore avrebbe materialmente ricevuto le somme di saldo prezzo. oggi non lo faccio più perché è una norma che esiste ma sinceramente, per mia esperienza, non è mai stata applicata

 

[sgaravagli]

vi sarebbe un'altra soluzione, per garantire il venditore basterebbe non inserire la clausola di rinuncia all'ipoteca legale..... tuttavia questa cosa non so' come possa essere vista dalla banca erogatrice del mutuo.