Venditore non vuole rogitare con bonifico istantaneo

[Michela_]

Comunque deposito della somma

Ok ma in che modo arrivano i soldi dall’acquirente al notaio?
Sempre lì siamo…

 

[ab.qualcosa]

Direi di no, perché come arrivano i soldi al Notaio all'acquirente importa poco.

 

[Michela_]

Direi di no, perché come arrivano i soldi al Notaio all'acquirente importa poco.

Certo ma intendevo dire che (suppongo) il notaio dia i soldi al venditore solo dopo averli ricevuti. O sbaglio?

 

[ab.qualcosa]

Si, infatti il bonifico si farebbe prima dell'atto, in maniera tale che si arrivi al giorno con i soldi già sul conto del Notaio.
Almeno io la pensavo così.

 

[Michela_]

Si, infatti il bonifico si farebbe prima dell'atto, in maniera tale che si arrivi al giorno con i soldi già sul conto del Notaio.
Almeno io la pensavo così.

Deve essere così per forza. Ma se c’è mutuo di mezzo dubito che la banca faccia un bonifico prima della stipula, comunque penso che una soluzione si trova sempre.

 

[brina82]

Deve essere così per forza. Ma se c’è mutuo di mezzo dubito che la banca faccia un bonifico prima della stipula, comunque penso che una soluzione si trova sempre.

Basta concordare tutto, e PAGARE (il Notaio), e tutto si può fare.

 

[Michela_]

Basta concordare tutto, e PAGARE (il Notaio), e tutto si può fare.

Basta che la banca sgancia i soldi sul conto del Notaio ancor prima che l’acquirente abbia firmato l’atto di acquisto e mutuo.

 

[ab.qualcosa]

Ecco il problema del pagamento da parte della banca è un capitolo a parte.

Dipende cosa sia stato pattuito.
Se @ladyfinanza paga con mutuo (non mi pare l'abbia detto).
E se la banca del mutuo sia disposta a venire con i circolari.

Fare prima il bonifico lo escluderei categoricamente in questo caso.

 

[Bagudi]

si, a quanto mi dicono il bonifico viene disposto e poi "qualcuno" deve approvarlo e inviare. Se il tizio è in pausa pranzo... fai la pausa pranzo nell'anticamera del notaio (successomi).
Strano ma pare che in Italia siamo un po' indietro come efficacia, produttività e flessibilità anche da parte delle banche. Chi l'avrebbe mai detto.

Io trovo che la qualità e la professionalità del lavoro bancario sia diminuita in modo impressionante, molto in merito ai mutui, ma anche in generale.

Se sei fortunato e trovi un impiegato corretto e disponibile sei a posto, se no sei in balia delle onde...

 

[Bagudi]

vi sarebbe un'altra soluzione, per garantire il venditore basterebbe non inserire la clausola di rinuncia all'ipoteca legale..... tuttavia questa cosa non so' come possa essere vista dalla banca erogatrice del mutuo.

Figurati....