MaxMatteo

Membro Attivo
Agente Immobiliare
antonello ha scritto:
Si, è vero ma molte di queste saltate hanno pagato le provvigioni.
Ne sono saltate tante...................in tanti anni........................

sfortuna dell'ai... oppure esuberanza nelle dichiarazioni?
 

Seroli

Membro Senior
Agente Immobiliare
si ma s'è gia' capito che il venditore deve vendere...........:occhi_al_cielo:

Aggiunto dopo 1 :

Oh, ma allora chi l'ha scritto sto' compromesso????????????????????
 

leonard

Membro Senior
Agente Immobiliare
Professionista
si ma s'è gia' capito che il venditore deve vendere...........:occhi_al_cielo:

Aggiunto dopo 1 :

Oh, ma allora chi l'ha scritto sto' compromesso????????????????????



......il notaio seroli che per hobby fà Agenti Immobiliari mi sembra che lo abbia scritto lui....................:risata::risata::risata::risata:
....o è provabile un commercialista o un amico dell'amico ...ecc ecc.......a questo punto chi lo ha scritto non è importante ma i suoi effetti si.............:affermazione::affermazione::affermazione: e mi sembra che la cosa sia stata già ben chiarita................:ok::ok::ok:
 

Manzoni Maurizio

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
ciao a tutti, la parte acquirente che ha sottoscritto un regolare contratto di compravendita immobiliare versando una somma a titolo di caparra confirmatoria e la stessa è stata ricevuta dalla parte venditrice, ha la facoltà in caso che il venditore non intenda più vendere di: 1) accettare il doppio della caparra e starsene buono; 2) chiedere il doppio della caparra e i danni; 3) chiedere l'esecuzione del contratto, con questo significa in pratica che il venditore è OBBLIGATO a vendere.:fico:
 

fravale

Nuovo Iscritto
Scusate se usufruisco ancora delle vostre conoscenze.
Il problema adesso è l'agenzia immobiliare. Ad aprile ho firmato una proposta d'acquisto in cui mi impegnavo a riconoscere una provvigione di 10080,00 € ( il 4% + IVA). Il problema è che in quella proposta non è indicata la presenza del pignoramento ( c'è scritto che esiste una seconda ipoteca sconosciuta), c'è scritto che l'immobile è locato, ma libero al rogito (lo acquisterò molto probabilmente con gli inquilini), e sono indicate date di compromesso e rogito assolutamente errate (per il compromesso c'è scritto che sarà fatto il 31/05, invece si è fatto il 2/7; mentre c'è scritto che l'atto sarà fatto il 15/7 invece ancora non so quando si farà). Al compromesso ho avuto una discussione con l'agenzia perchè io, a causa dei problemi dell'immobile non comunicati dall' Agenti Immobiliari, devo affrontare costi aggiuntivi (+ notaio e avvocato); costi che se l'immobile fosse stata realmente come indicato dall' Agenti Immobiliari non avrei dovuto affrontare. Ho detto all' Agenti Immobiliari che avrei riconosciuto la provvigione, ma di 5000,00 € perchè non ha fatto assolutamente nulla ( ho visto la casa solo una volta) e in più ho avuto costi aggiuntivi.
Oggio ricevo una raccomandata in cui l' agenzia immobiliare intima il pagamento di 10080,00 €, che entro 5gg incasserà il deposito cauzionale infruttifero da me rilasciato ad aprile di 5000,00 € come acconto e poi procederà legalmente.
Mi chiedo mi conviene andare in causa? Per me 10080,00 € per non fare nulla mi sembrano un furto (mi avesse dato assistenza legale avrei capito, ma nulla).
Cosa mi consigliate?
Grazie
 

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