Visita Agente Immobiliare e Valutazione

[Carlo Garbuio]

Visto che mi voleva far firmare quello che sembrava un mandato a questo punto.

guarda che c'è una bella differenza fra un foglio privacy ed un mandato e, solitamente, è difficile confonderli

 

[Utente Cancellato 81082]

guarda che c'è una bella differenza fra un foglio privacy ed un mandato e, solitamente, è difficile confonderli

Sono sincero non lho letto. Ma non capendo quale privacy devo firmarti pensavo fosse a questo punto un mandato, non saprei. Non gli ho dato niente, ha solo visto casa. La privacy per aver visto casa? Non credo.

 

[specialist]

Sono sincero non lho letto. Ma non capendo quale privacy devo firmarti pensavo fosse a questo punto un mandato, non saprei. Non gli ho dato niente, ha solo visto casa. La privacy per aver visto casa? Non credo.

A parte che si chiama incarico (il mandato è un'altra cosa), se devi farti tante pippe mentali per non aver firmato - è l'unica cosa giusta che hai fatto tra l'altro - la prossima volta non far entrare più in casa nessuno.

 

[Utente Cancellato 81082]

,
Sai cosa. Mi sono detto: ok, se ha un cliente (vero o no, chi puo saperlo) che c'è di male, lavora per un'agenzia importante perche no. Mi ha stranito questa cosa della firma perché mi son chiesto che diamine volesse? Non capivo se fosse la prassi ( ma ho capito di no). Quindi mi chiedevo se anche solo con la visita, potesse poi pretendere qualcosa anche in futuro. Tutto qui. Ma accetterò il tuo consiglio.

 

[RobertodaBangkok]

" portami il cliente e ti prendi la provvigione ". Cosa c'e di male?

Che se mi facessi un discorso del genere voleresti giu'dalle scale: di un grattacielo.
Allora vediamo:
"nn ho fretta" e' una stupidata.
I soldi li vuoi subito senno facciamo una cosa: me li tengo io per un anno e poi te li mando ?
Quindi..evitiamo di dire sciocchezze.

i ragazzi stanno chiedendo il mutuo

Glielo fa avere l agente a tempo record. E' la differenza tra una compravendite e tante parole.

Alla fine esistono anche i mandati non esclusivi

Bravo bel colpo !
- te lo mettono su un portale dove potresti metterlo persino tu. Non pensarai che si investa sul nulla vero ? Perche un incarico no in esclusiva e' un nulla.
- il cliente che parla con l AI non sta parlando di nulla..non essendo "dominus" di nulla non sa nemmeno se la casa l hai venduta ieri sera: se hai un monolocale in periferia ed il tuo cliente e "quello"...tanto fa'..se hai di meglio e il cliente e' informato non si mette nemmeno a discutere. A che titolo ?
- Se in 9, dopo che uno ha venduto ti richiedessero un rimborso spese: la causa gliela farei preparare io gratis dal miglior civilista di Milano solo per ridere u po . Avrebbero ragione.
- In questo momento piu ancora che in passato ( ma e' sempre stato cosi ) i "forti" con team di livello, vetrine in centro, clientela ampia e fama consolidata ti stanno facendo un favore ( credimi ) a prendere un esclusiva: ovvio al prezzo che dicono loro NON tu.
SE vado in Porsche a vendere la mia credi che il prezzo lo faccia io ? Camminare..

Nemmeno da pensare cosa faresti tu con un cartello appeso..

Non diciamo corbellerie per favore: scegli l agente migliore che, vedrai, ti da lui le condizioni, e vedrai che tuto fila liscio.

Il lavoro da disagiato lascialo ai disagiati.

A men che ( come ripeto ) hai una casa in periferia spinta: allora..i migliori nn ci vengono proprio a vederla.

Io ti ho detto come fare, il resto decidilo tu: ma senza dire corbellerie.

PS oggi sono di ottimo umore. @francesca63 , tu lo sai.

Sigaro ?

 

[RobertodaBangkok]

Se non te la vende, cosa ti deve chiedere ?

Un rimborso spese.
O una via o l altra.

 

[francesca63]

Un rimborso spese.
O una via o l altra.

Ma no, dai...
Il rimborso spese lo puoi chiedere solo se era previsto nell’incarico.
Qui nessuno ha firmato nulla...

 

[specialist]

Quindi mi chiedevo se anche solo con la visita, potesse poi pretendere qualcosa anche in futuro.

Niente, a meno che non lo abbia autorizzato tu a fare qualcosa che non hai scritto qui (per esempio fare foto e pubblicarle).
In ogni caso, trovo del tutto inutile e anche un po' scorretto che autorizzi a venire a casa tua se tanto poi sai già a priori che qualsiasi proposta ti facciano non la accetterai.

 

[Utente Cancellato 81082]

Nono. Perché mai? Ho ascoltato la sua proposta ma era ridicola. Il mio vicino con una casa piu piccola e fatiscente ha venduto al 20% in piu della sua proposta. Se uno viene con una buona proposta in contanti accetto, alla fine non ho vincolato gli acquirenti ma non lo sono nemmeno io. Aggiungo che uno degli agenti che ha visto casa, una persona che sembra capace e di esperienza mi ha assicurato che il prezzo è piu che giusto per come è messa e che lui la venderebbe anche a qualcosina in piu, fiducioso di risucire a venderla. Caparbio, mi sembra ok.

 

[RobertodaBangkok]

Ma no, dai...
Il rimborso spese lo puoi chiedere solo se era previsto nell’incarico.
Qui nessuno ha firmato nulla...

Nooo ma per la carita',
Quanto accaduto e buffonesco..
Mi riferico all ancor piu buffonesco concetto " io incarico non ne do "
Che e' proprio l apoteosi.

Tipo dire i alla TRucida : mi operi ma io non firmo il consenso.
Mi ordini una Porsche ma l ordine mica lo firmo .

Mi chiedo come si possa avere la pazienza di dialogare con certi soggetti.

Beato chi la ha, triste chi e' costretto ad averla.