Visite appartamento e covid

[minnie70]

Buona sera a tutti, volevo un vs parere, purtroppo sono risultata positiva al covid e ho chiesto all'agenzia di sospendere le visite per vendere l'appartamento perché non sto bene, mi può pregiudicare qualcosa da parte dell'agenzia? Grazie!

 

[francesca63]

No, le visite potranno riprendere appena sarai considerata guarita e risulterai negativa al tampone, come da regole attualmente in vigore .
Se la tua positività dovesse durare molto a lungo, puoi sempre pattuire con l’agenzia che il periodo di durata dell’incarico sarà prolungato per un periodo corrispondente alla “sosta forzata”.
In bocca al lupo, e non preoccuparti per la vendita !

 

[IL TRUCE]

Urca..mi piacciono cosi rapaci.
Ti ammali ? Ti trascino in giudizio !
Finalmente dei veri TRUCI.
@francesca63 ti ha detto bene, pensa a guarire e quei pochi gg si recupereranno.

 

[minnie70]

Grazie! Mi è dispiaciuto molto perché le visite erano un buon numero anche se nessuno ha fatto una proposta...

 

[IL TRUCE]

Grazie! Mi è dispiaciuto molto perché le visite erano un buon numero anche se nessuno ha fatto una proposta...

Questo e' un tema diverso.
Anzi approfitta per chiedere all AI un relazione
Quelli forti segnano TUTTO
Cliente per cliente TUTTE le obiezioni.
Dopo un po saprai, se l AI e' capace, il PERCHE' non vi sono proposte.
SALVO e ripeto SALVO atrocita'...(muri nei denti, finestre ad altezza bambino..luminosita' alla Stevie Wonder ..no ascensore..no box A VOLTE.) e' sempre e solo questione di prezzo.
Perche non prende proposte ?
Vedi, le case hanno "livelli": la casa da 800.000 ha caratteristiche che quella da 600 NON ha. Se mi proponi la seconda al prezzo della prima...e la prima io voglio..e' inutile che mi si dica "faccia una proposta"..sara sempre una casa da 600. E non e' quella voluta.
QUINDI calma e senti cosa ne pensa l AIl posto che il prezzo dovrebbe essere LUI a farlo, NON tu.
C'e'; apposta..
Sappici dire.
Buona befana

 

[minnie70]

Grazie una volta ero a casa e sono venuti due clienti, entrambi mi hanno dato subito l'impressione che erano venuti solo a perdere tempo a curiosare e basta perché non facevano alcuna domanda...anzi una sola domanda comune ad entrambi, hanno chiesto se si poteva abbattere un muro per fare un ampliamento della cucina, e lì l'ai ha detto se vuole può farlo, ma non credo perché è un muro portante, ma questo può incidere sul totale disinteresse? A me sembra che la gente venga a fare solo una passeggiata tanto per curiosare, ho visto una cliente che si specchiava a lungo nello specchio totalmente disinteressata, a oggi sono 10 visite in 3 settimane considerato anche il periodo delle feste.

 

[francesca63]

perché non facevano alcuna domanda...

Poco indicativo, è inutile rifletterci troppo.
Spesso chi manifesta entusiasmo non compra, e chi sta zitto o critica invece fa la proposta…
Non sei pratica, e quindi ti pare tutto strano: lascia lavorare l’agente.
Quando arriverà il cliente giusto, venderai.
Quando sarai guarita, sarebbe anche preferibile che tu non fossi in casa durante le visite, o perlomeno non seguissi la cosa da vicino: spesso, con il proprietario presente, i potenziali acquirenti si sentono a disagio a fare domande o considerazioni sulla casa.

 

[specialist]

Quando sarai guarita, sarebbe anche preferibile che tu non fossi in casa durante le visite, o perlomeno non seguissi la cosa da vicino: spesso, con il proprietario presente, i potenziali acquirenti si sentono a disagio a fare domande o considerazioni sulla casa.

Certo non ha scelto il momento migliore per ammalarsi. Tuttavia anche in caso di guarigione farei a meno di presenziare con i potenziali acquirenti, anche per evitare considerazioni o interventi inopportuni che potrebbero risultare controproducenti.

 

[Utente Cancellato 72152]

Sono d'accordo, da proprietario dico che è meglio non essere presenti quando l'agente presenta il nostro immobile. Così l'agente ha modo di studiare meglio la persona interessata, la quale altrimenti parlerebbe solo col proprietario.
Chiedere se si può abbattere un muro è la classica domanda della serie "Qua famo tutto open space", io capirei che uno è un perditempo già da questo.
Quand'ho comprato casa mia a Roma, tutto avrei pensato, tranne che a buttare giu' i muri. E infatti è ancora rimasta uguale.

 

[Utente Cancellato 72152]

Spesso chi manifesta entusiasmo non compra, e chi sta zitto o critica invece fa la proposta…

Tra l'altro ho imparato che quando venderò casa, ai vicini non lo dirò neppure. Lascio lavorare l'agenzia. Se lo dici ai vicini, ti attiri 100 visite infruttuose di "soli curiosi". E' matematico che quando vendi, di solito compra uno che con quel quartiere non c'entra niente, e ci viene ad abitare per la prima volta.
E poi proporsi ai vicini... sembra di questuare, no? Per carità.
Secondo me tra l'altro proponendo ai vicini parti svantaggiato perché prima di chiederti quando te ne vai, ti chiedono lo sconto, che danno per... scontato!