Salve a tutti,
Più di due anni fa', ho acquistato un'immobile. Solo ora, facendo dei lavori in giardino, ho trovato una cisterna di gasolio da 4000 litri. La cisterna non era per nulla visibile, era stata semplicemente dismessa e sotterrata senza lasciare traccia durante dei lavori di ristrutturazione eseguiti dai vecchi proprietari intorno agli anni 2000. Dopo averla scoperta, con le piogge, la cisterna ha anche iniziato a sversare gasolio. Ho avviato tutte le procedure del caso con l'ARPA ed ho anche avvisato i vecchi proprietari dell'immobile. Ho chiesto se avessero documentazioni riguardanti la dismissione e bonifica della cisterna e mi hanno risposto di non averne, inoltre dicono si essersi informati e che non spettano a loro le spese di bonifica che ora dovrò sostenere. Io ho avvisato i venditori entro i famosi 8 giorni di garanzia per i vizi occulti, ma di contro è passato più di un anno dal rogito. È possibile che io non sia minimamente tutelato per una cosa simile? Loro si sono sepolti un rifiuto speciale in giardino, molto probabilmente in maniera non consona ed infatti non hanno documentazione in merito, ed ora che io ho comprato l'immobile e ho scoperto il vizio (rifiuto speciale non bonificato) devo sostenere tutte le spese. A me sembra veramente surreale perché non si parla di difetti di costruzione o infiltrazioni varie che magari sono riscontrabili nel primo anno. Qua si parla proprio di un rifiuto lasciato a marcire sotto terra. Hanno levato anche la botola che serviva per ispezionare la cisterna. Specifico anche che nel contratto di compravendita e in tutta la documentazione fornitami da loro, non viene mai menzionata.
Più di due anni fa', ho acquistato un'immobile. Solo ora, facendo dei lavori in giardino, ho trovato una cisterna di gasolio da 4000 litri. La cisterna non era per nulla visibile, era stata semplicemente dismessa e sotterrata senza lasciare traccia durante dei lavori di ristrutturazione eseguiti dai vecchi proprietari intorno agli anni 2000. Dopo averla scoperta, con le piogge, la cisterna ha anche iniziato a sversare gasolio. Ho avviato tutte le procedure del caso con l'ARPA ed ho anche avvisato i vecchi proprietari dell'immobile. Ho chiesto se avessero documentazioni riguardanti la dismissione e bonifica della cisterna e mi hanno risposto di non averne, inoltre dicono si essersi informati e che non spettano a loro le spese di bonifica che ora dovrò sostenere. Io ho avvisato i venditori entro i famosi 8 giorni di garanzia per i vizi occulti, ma di contro è passato più di un anno dal rogito. È possibile che io non sia minimamente tutelato per una cosa simile? Loro si sono sepolti un rifiuto speciale in giardino, molto probabilmente in maniera non consona ed infatti non hanno documentazione in merito, ed ora che io ho comprato l'immobile e ho scoperto il vizio (rifiuto speciale non bonificato) devo sostenere tutte le spese. A me sembra veramente surreale perché non si parla di difetti di costruzione o infiltrazioni varie che magari sono riscontrabili nel primo anno. Qua si parla proprio di un rifiuto lasciato a marcire sotto terra. Hanno levato anche la botola che serviva per ispezionare la cisterna. Specifico anche che nel contratto di compravendita e in tutta la documentazione fornitami da loro, non viene mai menzionata.
