Devi farti esperienza e quella può costare un po', se sei inesperto. Avere un tuo tecnico di fiducia con il quale magari valutare gli acquisti e che possa aiutarti a realizzare, con poco, un progetto di abbellimento per poter rivendere meglio il tuo immobile.
Conoscere e fidelizzarti le agenzie immobiliari che ti possano avvisare appena c'è un affare.
Riguardo il pelo sullo stomaco, è vero, se vuoi ricavare un 20-30% pulito per ogni operazione, devi contrattare con tutti, persino col notaio. Ma la negoziazione più pesante (a livello morale) è quella col proprietario, con il quale devi essere squalo, e non tutti ci sono portati. Personalmente ho un cliente così, e non ne ho una grossa stima sinceramente,. mi è capitato di dover vendere un suo immobile ad un mio acquirente, sul compromesso (in modo da risparmiare la plusvalenza), e ne sono usciti tutti soddisfatti, compreso il primo proprietario. In conclusione, oltre che con le competenze, devi fare il conto con i tuoi valori personali.
Conoscere e fidelizzarti le agenzie immobiliari che ti possano avvisare appena c'è un affare.
Riguardo il pelo sullo stomaco, è vero, se vuoi ricavare un 20-30% pulito per ogni operazione, devi contrattare con tutti, persino col notaio. Ma la negoziazione più pesante (a livello morale) è quella col proprietario, con il quale devi essere squalo, e non tutti ci sono portati. Personalmente ho un cliente così, e non ne ho una grossa stima sinceramente,. mi è capitato di dover vendere un suo immobile ad un mio acquirente, sul compromesso (in modo da risparmiare la plusvalenza), e ne sono usciti tutti soddisfatti, compreso il primo proprietario. In conclusione, oltre che con le competenze, devi fare il conto con i tuoi valori personali.