IL TRUCE

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Questo compenso non lo accetterei mai per fare da coordinatore.

C’è anche da dire che per fare questo mestiere bisogna secondo me avere delle competenze che dalle tue domande ancora non possiedi.

Il mio consiglio è di continuare, imparare/migliorare e nel frattempo chiedere un aumento
Mha..io non ho mai capito perche i novellini si facciano infinocchiare dal "fisso"
Uno che dovrebbe essere scaltro per mestiere, se accettasse lo scaraventerei dalla porta: vorrebbe dire che non ha capito nulla.
Fisso mille euro piu 5% ..se fatturi 40.000 fanno 3000
SE non li fatturi vai a casa.
Fisso zero + 30% fanno 12.000 e una pacca sulla spalla.
Se non fatturi vai a casa lo stesso.

Chi mai sarebbe tanto babbeo a parita di rischi di scegliere un fisso ?
Mannaggia a ma che mi e' stato imposto...a me ed ad altri...mannaggia...
Ma per ragioni diciamo di ..."evitare le tentazioni "..
Cosi ci disse il capo circo...
A buon intenditor..
 

Slartibartfast

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
il 1260 a partita IVA significa che te ne rimangono meno di mille. Anche se forfettaria immagino vorrai pagarti l'inps, no?
Se hai già esperienza nel campo non mi sembra il massimo della vita. Un inquadramento del genere va benissimo per fare esperienza. Sei appena diplomata/laureata, prima esperienza, impari. Se sai già fare il lavoro dovresti ottenere qualcosa in più. Se ti assumessero, anche 1.200 potrebbero andare bene visto che hai ferie, malattia, contributi. Se poi è un'agenzia grande e strutturata chissà, potrebbero esserci possibilità di avanzamento.
Non è di solito il caso di Tecnocasa. Va bene come scuola, non nel lungo termine imho
 

-csltp-

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
La cosa fondamentale è anche quanto si fa pagare la struttura per cui lavori.

Ci sono agenzie che lavorano all2% totale, altri al 6, altri al 10.
È difficile capire che questa sia la variabile che incide più di tutte sui guadagni del titolare e degli agenti.
 

sgaravagli

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ossignur di un Ossignur...per fare la coordinatrice di qualcosa DEVI AVERLA TU l esperienza. Altrimenti che cosa stai coordinando e soprattutto come e con che beneficio per i "coordinati" ?

Prima di rispondere a questa..Trucida mi ha prescritto 3 calmanti...
Se sei capace si guadagna eccome, se non sei capace sarai fuori entro tre mesi.
Ed e' anche troppo..

Prego...ma io mi chiedo chi e' quello/a sciroccato/a mentale che ti ha "assunta" come coordinatrice.
Le hai fatte a lui/lei queste domande ?
No vero...?
Ma Ossignur di un grande Ossignur...
Truci saluti.
PS: OSSIGNUR !!!!!
Ovviamente senza patentino, quindi nemmeno con quella MINIMA infarinatura che si da' al popolo...
PS1 OSSIGNUR !!!!!!
caro truce in Tecnocasa la coordinatrice è la "segretaria" la chiamano cosi perché fissa gli appuntamenti di tutti i procacciatori, non è una una figura di livello!!!
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
o perche i novellini si facciano infinocchiare dal "fisso"

..Per me invece il "fisso" è sacro.

Specialmente per coloro che sono agli inizi e devono costituirsi il proprio portafoglio immobili.
Difficile da realizzare senza un 'azione mirata sul territorio.

Mentre per quanto riguarda i trattamenti proviggionali, le due fasi, acquisizione e vendita, meglio che seguano binari diversi.

L'acquisizione vale almeno il doppio della vendita.

Acquisizione regolata al 20% e vendita al 10% per fare un esempio.

Il funzionario, il coordinatore, l'agente o come lo si vuole chiamare, che prima acquisisce e poi vende, realizza il 30%.
Se acquisisce lui e vende un collega il 20%.
Se vende un un'acquisizione del collega incassa il 10%.

Quindi, chi è capace eo ha voglia di sporcarsi le mani andando ad acquisire, può lavorare la metà del tempo e guadagnare il doppio, del semplice apriporta, che reputa disonorevole applicarsi nell'azione di ricerca.
Oltre al fatto di non correre mai il rischio di rimanere totalmente a bocca asciutta, sorpassato da altri venditori colleghi.

Chi acquisisce bene e con continuità può pure permettersi di incassare e vivere "di rendita" per qualche mese.
Se non vende lui le sue acquisizioni le venderanno i suoi colleghi.

Il fisso, preferibilmente in busta paga, anche con contratto part time, fornisce quella sicurezza, la serenità e le garanzie, perché il funzionario possa svolgere la propria attività di ricerca in maniera tranquilla ed incisiva.

L'attività di ricerca fa il futuro.

Mentre di apriporte ne trovi quanti ne vuoi.
 

IL TRUCE

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
..Per me invece il "fisso" è sacro.

Specialmente per coloro che sono agli inizi e devono costituirsi il proprio portafoglio immobili.
Difficile da realizzare senza un 'azione mirata sul territorio.

Mentre per quanto riguarda i trattamenti proviggionali, le due fasi, acquisizione e vendita, meglio che seguano binari diversi.

L'acquisizione vale almeno il doppio della vendita.

Acquisizione regolata al 20% e vendita al 10% per fare un esempio.

Il funzionario, il coordinatore, l'agente o come lo si vuole chiamare, che prima acquisisce e poi vende, realizza il 30%.
Se acquisisce lui e vende un collega il 20%.
Se vende un un'acquisizione del collega incassa il 10%.

Quindi, chi è capace eo ha voglia di sporcarsi le mani andando ad acquisire, può lavorare la metà del tempo e guadagnare il doppio, del semplice apriporta, che reputa disonorevole applicarsi nell'azione di ricerca.
Oltre al fatto di non correre mai il rischio di rimanere totalmente a bocca asciutta, sorpassato da altri venditori colleghi.

Chi acquisisce bene e con continuità può pure permettersi di incassare e vivere "di rendita" per qualche mese.
Se non vende lui le sue acquisizioni le venderanno i suoi colleghi.

Il fisso, preferibilmente in busta paga, anche con contratto part time, fornisce quella sicurezza, la serenità e le garanzie, perché il funzionario possa svolgere la propria attività di ricerca in maniera tranquilla ed incisiva.

L'attività di ricerca fa il futuro.

Mentre di apriporte ne trovi quanti ne vuoi.
Non concordo affatto ma rispetto l opinione.
O meglio detto, sicuramente conosci questo aspetto della professione a me. alieno.
Questo modus operando diciamo
Ma come sai di operazioni del genere ho il "placet" del Circo per farne 2 forse 3 all anno e di media ne faccio una.
Stessa professione sulla carta, ambiti diversi.
Tutto qui.
 
Ultima modifica:

IL TRUCE

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
caro truce in Tecnocasa la coordinatrice è la "segretaria" la chiamano cosi perché fissa gli appuntamenti di tutti i procacciatori, non è una una figura di livello!!!
Ahhh ma allora RETTIFICO il tutto.
Va tenuto pero conto che le "voci " del Circo sono tutte laureate in legge, C2 Business in inglese + lingua a scelta + lingua madre. Spesso Master in comunicazione.
Quello che vedo nella tragica inesperienza di @Dani60 e' farle fare la segretaria di basso livello a partita IVA.
Follia pura
Nel Circo le nostre "voci" hanno un contratto da 3000 in su a seconda del Paese + benefit. Sempre a seconda del Paese.
L idea a questi livello di "non-assumere" una posizione come la sua rispecchia da un lato la di lei inadeguatezza MA da un lato il totale disinteresse TECNOCASA nella qualita' del servizio.
E se non investi sulle tue "voci"...andiamo maluccio.
Parere del Truce Circense.
 

sgaravagli

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ahhh ma allora RETTIFICO il tutto.
Va tenuto pero conto che le "voci " del Circo sono tutte laureate in legge, C2 Business in inglese + lingua a scelta + lingua madre. Spesso Master in comunicazione.
Quello che vedo nella tragica inesperienza di @Dani60 e' farle fare la segretaria di basso livello a partita IVA.
Follia pura
Nel Circo le nostre "voci" hanno un contratto da 3000 in su a seconda del Paese + benefit. Sempre a seconda del Paese.
L idea a questi livello di "non-assumere" una posizione come la sua rispecchia da un lato la di lei inadeguatezza MA da un lato il totale disinteresse TECNOCASA nella qualita' del servizio.
E se non investi sulle tue "voci"...andiamo maluccio.
Parere del Truce Circense.
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