Sondaggio: Quali previsioni per la tua agenzia immobiliare in questo 2013?

[Albino Zucc]

[quote="Ponz, post: 350801, member: 44 io sono convinto che "crisi -> opportunità" sia un modo di indorarsi la pillola. di opportunità ce ne sono molte di più quando non c'è crisi

In verità in crisi per alcuni ci sono piu opportunita'[/quote]
Condivido. Spesso molti dimenticano che ci sono in Italia investitori molto potenti e in questo momeneto comprano gli immobili di prestigio che gli attuali proprietari non riescono a mantenere.
Il ricco diventa sempre più ricco ed il povero sempre più povero.
Durante la seconda guerra mondiali ci fu la "borse nera" ed a fine guerra vi furono molti ricchi "nero-borsisti". Così sarà anche adesso. L'immobiliare è un mercato per investitori bene assistiti ( condivido skywalker ). Il soldo fa soldo.

 

[Antonello]

Devo dire che qui il lavoro è ripreso
oggi due proposte locazione accettate una da 380 e una 600 più un'acquisizione di una palazzina di 8 appartamenti in vendita

Bravo!![DOUBLEPOST=1384685117,1384685050][/DOUBLEPOST]

aggiungo un'altro affitto da 700 euro ma solo proposta

Bravo!![DOUBLEPOST=1384685235][/DOUBLEPOST]

altro cliente altra proposta 550

Bravo!!

 

[topcasa]

ludovica@ ho capito che mi segui

Bravo!![DOUBLEPOST=1384685117,1384685050][/DOUBLEPOST]

Bravo!![DOUBLEPOST=1384685235][/DOUBLEPOST]

Bravo!!

 

[Rosa1968]

ludovica@ ho capito che mi segui

personalmente sono contenta che il lavoro ti va bene.
Bravo!

 

[topcasa]

Non mi lamento anzi..ho lavorato fino a poco fa e pomeriggio ho 2 appuntamenti fino alle 5 poi stacco...il troppo stroppia

 

[EnCa78]

per diventare il bersaglio preferito ed "immobile" dal fisco??? per affittare casa e diventare cliente di avvocati ?? devi dividere l'investitore classico con 200 mila euri in banca ( che di sicuro non compra casa da fittare ora !!) e chi ha grossi capitali e fa investimenti speculativi.......[DOUBLEPOST=1384594598,1384594460][/DOUBLEPOST]

sulla ricchezza posseduta questa crisi avrebbe dovuto insegnare ( vedi spagna appunto ) che un immobile può perdere il 50% di valore e risulatre anche invendibile.....un po come sta succedendo in Italia........per cui io rifarei qui conti sulla ricchezza europea alla luce degli ultimi anni

Infatti io non parlavo di ricchezza in termini di valori immobiliari... Quello che dici è troppo scontato e nessuno mi pare abbia mai detto il contrario. O mi sbaglio?

 

[skywalker]

per diventare il bersaglio preferito ed "immobile" dal fisco??? per affittare casa e diventare cliente di avvocati ?? devi dividere l'investitore classico con 200 mila euri in banca ( che di sicuro non compra casa da fittare ora !!) e chi ha grossi capitali e fa investimenti speculativi.......

Personalmente devo dirti che ho sempre acquistato immobili ma mai come ora, se li affitterò?
Alcuni sicuramente... basta non aver fretta...
Chiedo sempre ai potenziali conduttori l'autorizzazione a trattare i loro dati personali e mi informo, faccio crif e cr, se lavorano in un'azienda privata chiamo il datore di lavoro...lo faccio sia per me che per i miei clienti e troppo spesso devo dire di no...ma quando è sì, difficilmente me ne pento...vivo anche in una provincia ricca e questo facilita non poco le cose...
Sarò fortunato ma l'immobiliare non mi ha mai tradito e siccome vengo da una famiglia media, sono sempre stato attento perchè non ho mai avuto santi in paradiso, proprio per questo ho preferito quasi subito acquistare qualcosa di tangibile...purchè al giusto prezzo e mai come ora il prezzo è ingiusto per chi deve vendere.[DOUBLEPOST=1384734850,1384734689][/DOUBLEPOST]P.S. Ammetto che molti miei clienti ai 200.000€ di cui parli possono aggiungere alcuni zeri e ciò non guasta...ma non guasta soprattutto perchè posso usufruire dell'ambiente dove operano, delle loro amicizie e delle loro informazioni...e male non fa...

io sono convinto che "crisi -> opportunità" sia un modo di indorarsi la pillola. di opportunità ce ne sono molte di più quando non c'è crisi

No amico mio, questa volta non sono daccordo.
Sul fatto che la crisi sia crisi (e questa è pure bella grossa) non ci piove ma pensa a quali e quante opportunità può avere chi l'ha vista arrivare da lontano e si è reso liquido per tempo.
...oggi con due lire puoi comprare quello che fino a ieri l'altro non compravi nemmeno con i milioni...semplicemente perchè allora non era nemmeno in vendita...

 

[Ale.]

semplicemente perchè allora non era nemmeno in vendita...

questo è vero ma chi ti dice che quello che compri a 2 lire oggi torni a valere come una volta ??[DOUBLEPOST=1384760058,1384759955][/DOUBLEPOST]

O mi sbaglio?

a questo punto dimmi su cosa siamo più ricchi della germania, escludendo l'immobiliare ??.......se intendi il sole ed il clima piacevole allora sono d'accordo[DOUBLEPOST=1384760310][/DOUBLEPOST]

Sarò fortunato ma l'immobiliare non mi ha mai tradito

non ha mai tradito nemmeno il fisco italiano che vede nell'immobiliare un terreno ottimo per colpire bersagli "immobili" con imposte crescenti ( vogliamo trovare un grafico sull'andamento delle tasse sugli immobili dagli anni 60 ad oggi ?? ) e per fare un facile e documentato controllo sulle persone fisiche........ti dico che attualmente io spero di vendere quel molto poco che ho

 

[Ponz]

L'opportunità di chi si è reso liquido.... parli di persone ricche. Non sono la maggioranza, ne la parte che mi interessa, nella mia riflessione. Chi si è reso liquido e non ha molti ( o troppi, anche se nella mentalità di alcuni tropo per il denaro non esiste) denari, oggi, ha comunque meno opportunità... potrà comprare una bella casa che prima non si poteva permettere? O farà meglio a mantenersi liquido pensando che il suo posto di lavoro potrebbe non durare?

Punti di vista.

Ps.

A me le opportunità non sono mai mancate prima, me le inventavo... pure adesso me le invento, ma preferisco molto avere meno possibilità di comprare a poco qualcosa e vedere un benessere diffuso.

 

[Ale.]

A me le opportunità non sono mai mancate prima, me le inventavo... pure adesso me le invento, ma preferisco molto avere meno possibilità di comprare a poco qualcosa e vedere un benessere diffuso.

questo è il principio base di una sana economia........le nicchie di ricconi e speculatori a noi nn interessano come credo alla maggior parte di chi lavora