Mi sembra il cane che si morde la coda...
Quindi, io ho una proposta in corso e so che difficilmente può venire accettata, proseguo quindi con le visite e il cliente successivo mi dice di voler fare una proposta a prezzo pieno e magari senza clausole sospensive
Da notare che al primo cliente già era stato comunicato che la sua proposta difficilmente sarebbe stata accettata.
Che faccio? Aspetto a raccogliere la seconda proposta, dando possibilità al secondo cliente di ripensarci meglio o di vedere altro nel frattempo? O gli faccio fare la seconda proposta e a questo punto, se migliorativa, dovrei subito comunicarlo alla venditrice perché altrimenti mi potrei ritrovare con questa che mi contesta il non averla avvertita di avere qualcuno che offre di più o offre uguale ma senza vincoli?
Il primo offerente che può dirmi....non dovevi più trattare con la mia proposta in corso? Oppure tenderà a migliorarla su mie indicazioni?
Il secondo offerente, se non ritiro la sua proposta e viene a sapere che avrebbe comprato (in quanto per puro caso la prima offerta viene accetta nell'ultimo giorno utile) ? Come parlerà di me su immobilio.it?
Ci sarà sempre qualcuno scontento...e magari tutto questo....lo si fa senza pensare minimamente a giocare a favore nostro, ovvero del mediatore, alzando o accelerando le proprie provvigioni
Lo sappiamo che prima o poi capita a tutti, tante visite a vuoto... poi all'improvviso nella stessa settimana in 2 o 3 vogliono "assolutamente" comprare
Il rischio maggiore, a mio avviso, è che se gestita male la comunicazione tra le varie parti o se, tra le varie parti c'è gente che la vede in modo troppo "personale", può andare a finire che tutti si ritirano dalle offerte (non le alzano, non ne fanno di nuove...) e la venditrice ti manda comunque a pascolare
sicuramente
