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Si, il secondo atto che cito riguarda l'atto di erogazione della parte acquisto. La parte ristrutturazione è stata fatta in due tranche: la prima, di cui mi è stata fornita solo una sorta di "ricevuta" senza alcun documento formale. Per la seconda, che va a chiudere il mutuo ristrutturazione e...

Sul contratto di mutuo fondiario alla voce "Termini, modalità di rimborso ed interessi", viene scritto che: "Il tasso di interesse del mutuo potrà essere fisso o variabile. Il tasso sarà determinato nell'atto o negli atti di erogazione e quietanza sulla base delle condizioni applicate alla...

...e ti pare regolare? A me per niente.

Ciao a tutti, ho preso un mutuo acquisto + ristrutturazione presso ISP, concordando e firmando un tasso variabile con spread 1,10%, confermato peraltro in atto di erogazione della prima somma relativa all'acquisto dell'immobile. Sull'atto di erogazione finale del mutuo ristrutturazione a SAL...

Salve, un pozzo con motore ad immersione, non artesiano. Non c'è un sistema di irrigazione, ma solamente una cisterna per l'accumulo di acqua, anche questa totalmente nella mia proprietà ed è stato utilizzato in passato, immagino, solamente per irrigare il giardino e la siepe. Nessun...

Buonasera, sono proprietario di una bifamiliare suddivisa su piano primo (di mia proprietà) e piano terra (in vendita). A seguito di frazionamento, il pozzo è totalmente nella mia proprietà. Il proprietario, che sta vendendo il piano terra, mi chiede di definire la servitù del pozzo per il...

Dici rimandare le volture e la residenza? L'immobile glielo lascio domani, ma devono farci dei lavoretti di muratura, quindi non credo che saranno pronti prima di due settimane.. almeno.

Ciao Francesca, ma se nel frattempo i nuovi inquilini chiedessero la residenza dove abitavo in affitto, sarebbe un problema? Nel senso, può essere un problema se rimango "nomade" e senza residenza 20 giorni? Anche perché la cucina me la consegnano a fine mese..e se venissero i vigili, non avrei...

Ciao ragazzi, domani lascio l'appartamento in cui abitavo in affitto e verosimilmente entro qualche giorno i nuovi inquilini effettueranno le volture delle utenze. L'immobile che ho acquistato come prima casa, in altro comune, e che sto ultimando di ristrutturare, non sarà pronto prima di 3...

Se la proprietà non firma non ci vuole un professionista,ma uno psicologo.

Non mi è possibile farlo, come le dicevo. Procederò con invio raccomandata e tanti saluti: vorrei vedere chi arriva a questo grado di pignoleria in Italia.

Salve, L'architetto del comune mi ha confermato che non serve alcuna autorizzazione, ma che sarebbe auspicabile mantenere uniformità tra i due piani. La proprietà del piano terra NON vuole firmarmi alcuna scrittura privata e il potenziale nuovo proprietario non può formalmente farlo finché non...

Ciao a tutti, sono diventato proprietario di una bifamiliare (piano primo, con ingresso indipendente). Il proprietario del piano terra sta vendendo e dovrebbe essere in fase avanzata della trattativa. Ora, visto che gli avvolgibili sono vetusti, ho chiesto una scrittura privata da firmare...

Immaginavo. Grazie carissima!

E in questo ultimo caso, se davvero andassi fino in fondo, davvero potrei chiedere i danni ed ottenerli?

Ciao Francesca, grazie, ma il richiamo al rogito c'è con tanto di data, luogo e nome del notaio che ha rogitato..sarà pure debole, ma se non ha valore una scrittura privata così strutturata, non ce l'ha quasi nessuna.. Io non voglio fare causa a nessuno, anche perché quasi sempre è una rimessa...

Dunque, la scrittura privata è strutturata così: I sottoscritti xx, yy, nati a...residenti in.. in riferimento all'atto di compravendita a rogito notaio xx in data xx.xx.2020, con cui il sig. xx ha venduto al sig. xy, la piena proprietà dei seguenti immobili: -descrizione immobile, confini...

Eheh..le donne sanno come fare male. Secondo voi quale termine temporale e richiesta danni posso chiedere in relazione a quanto vi ho detto? La scrittura privata redatta e firmata congiuntamente al rogito, ha valore legale al 100% e dunque lei non potrà appellarsi a niente?

Certo, quando uno è *******, rimane *******. Come la imposteresti?

Anche secondo me, ma finora ho sempre evitato per non generare contrasti "ufficiali"....e non spendere soldi in legali. Ma "quando ce vo, ce vo".