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Guarda qui: http://www.comune.perugia.it/resources/docs/ACCORDO_PROPRIETARI_CONDUTTORI.pdf

La condizione essenziale per la valida stipula di un contratto transitorio è l'utilizzo del modulo-tipo stabilito negli accordi locali. L'obbligo di conformazione è comunque soddisfatto anche attraverso l'utilizzo di modelli contrattuali che, sebbene non identici a quelli previsti negli accordi...

Confermo A/10 x 80 e C/1 x 55. L'aumento del 60% riguarda solo i moltiplicatori che si usano ai fini IMU applicandoli alle rendite catastali rivalutate del 5% per ricavare la base imponibile sulla quale poi si applicherà l'aliquota d'imposta. In ogni caso, con l'ICI le rendite catastali venivano...

Nei giorni scorsi la stampa specializzata aveva avanzato l'ipotesi (sul testo della manovra giravano bozze ancora ufficiose) che l'aliquota ridotta dello 0,4 per cento dovesse essere applicata sia all'abitazione principale che alle seconde case affittate (l'aliquota dello 0,76 per cento sulle...

Gli estimi non sono stati toccati, perciò sulle compravendite e sulle successioni non c'è alcun aumento d'imposta: sono stati rivalutati solo i moltiplicatori che incidono sulla base imponibile della nuova IMP (ex ICI) che entrerà in vigore l'anno prossimo.

Il legislatore ha previsto, all'art. 27 della legge 392/1978, una duplice tipologia di recesso: quella convenzionale e quella legale: pertanto, se nel regolamento contrattuale non è previsto un patto che attribuisca al conduttore la facoltà di recedere in qualsiasi momento dal contratto, dandone...

Così si fa! :clap: Brava Limpida, la strabuzzante Flavia Pennetta de' noaltri! :-) Io comunque, ragazuoli, mi sono fatta persuasa , per dirla con Montalbano, di una cosa: che la legge "di cui non riesco a trovare traccia e di cui si è sempre occupato un nostro amico avvocato" sia quella...

Io gioco con carlor che una volta disse (vado a braccio): "Qui sta diventando un atto di eroismo cercare di capire come cacchio vadano pagate le tasse in Italia!". :lol:

Bella questa discussione! :-) Secondo me potremmo stare qui ad approfondire la questione per un considerevole numero di anni senza riuscire mai a venirne a capo. :lol: Con le Entrate, d'altronde, finisce spesso così...:mrgreen: Giusto come spunto per ulteriori riflessioni, posso aggiungere...

Nel momento in cui il rapporto di locazione cessa di esistere e la causa di questo è una di quelle elencate all'art. 34 della legge 392/1978, vale a dire: - inadempimento o morosità del conduttore - recesso del conduttore - disdetta del conduttore - fallimento del conduttore non è dovuta...

Guarda qui: www.immobilio.it/f43/cedolare-secca-contratto-transitorio-comunicazione-ar-al-conduttore-16674/#post169500

Posso aggiungere (fuori tempo massimo) anche questo: l'avviamento commerciale non è dovuto in caso di risoluzione o disdetta o recesso del conduttore: pertanto scatta solo su iniziativa e manifesta volontà del locatore di porre termine alla locazione. L'indennità, in sostanza, spetta al...

L'indennità di avviamento commerciale spetta sempre, sia dopo i primi 6 anni, sia dopo i 12 o i 18 ecc. Il locatore - bada bene - ha la possibilità di negare il rinnovo del contratto alla prima scadenza solo per pochi e circostanziati motivi previsti dall'art. 29 della legge 392/1978. Il...

Dopo un primo orientamento negativo da parte dei giudici di legittimità, un più recente filone giurisprudenziale, divenuto prevalente, richiamandosi al generale principio della libera determinazione del canone che contraddistingue le locazioni destinate a soddisfare esigenze non abitative, ha...

" La Compagnia xxxxxxx si impegna a tenere indenne l'assicurato [...] di quanto sia tenuto a pagare, a titolo di risarcimento, quale civilmente responsabile ai sensi di legge, per i danni involontariamente cagionati a terzi, compresi i locatari, per: - morte, lesioni personali; -...

Ragionamento lucidissimo (che può avere ben più di qualche fondamento). Straquoto Basty. :ok: Aggiunto dopo 8 minuti... Peccato che qui, negli uffici territoriali del Granducato di Toscana, non li abbiano ancora avvertiti..:mrgreen:

Ho inquadrato il quesito: mi era sfuggito il fatto che il contratto fosse intestato solo a tua madre. Nel caso in cui ci siano più comproprietari, ma uno solo è indicato come locatore nel contratto d'affitto, in regime di cedolare, le soluzioni sono due: o si consente la compilazione del modello...

Rigorosamente live & unplugged. :lol:

La risposta fornita dall'ufficio non appare convincente. Non è pensabile che l'unico locatore eserciti l'opzione per tutti. La soluzione più lineare, a mio parere, rimane la seguente: in caso di contitolarità dell'immobile ceduto in locazione ad uso abitativo, in regime di cedolare, è...

:shock:Ah be', allora...:mrgreen: La seconda che hai detto. De nada, chico.