Risultati della ricerca

beh si effettivamente, dipende poi da cosa è cambiato. Mettiamoci meglio un forse ;-)

Scusa modem, non c'è bisogno di alterarsi (scrivere in maiuscolo equivale a gridare). La mia domanda era solo per sapere se erano cambiate le condizioni di vendita da quando ti sei rivolto alla prima agenzia a quando invece sei andato alla seconda. Come infatti ti ha spiegato anche ccc1956, in...

Scusa posso farti una domanda. Ma quando ti sei accorto che l'immobile era lo stesso, ed evidentemente tu eri ancora intessato, perchè non hai avvisato la seconda agenzia PRIMA di proseguire la visita e non sei tornato da quella precedente? Erano forse combiate le condizioni di vendita...

Scusate ma lo scopo della legge non era quello di far emergere il nero?. Qui il contratto è stato regolarizzato ben più di un anno fa per cui direi che lo scopo è stato raggiunto, certo qualche mese oltre i termini ma comunque ora è tutto registrato e a norma di legge e, ripeto, il tutto ben più...

Dipende da cosa intende per "precedente conduttore". Se tu sei subentrato ad un contratto già in essere (mediante una cessione) e nel contratto era previsto un solo condizionatore allora è giusto quanto affermato dal proprietario: lui è responsabile solo di quanto ha fornito, quindi di...

Se non è specificato che i singoli locatari sono responsabili solo per la parte che gli compete significa che rispondono in solido di tutti gli obblighi derivati dalla locazione, canone compreso. In tal caso i locatari firmatari del contratto saranno indicati col termine di "conduttore" o "parte...

Da quanto so, se ci si limita alla semplice locazione di appartamenti ammobiliati, l'unica obbligazione riguardante il loro numero è che, in caso di registrazione dei contratti (obbligatoria se si superano i 30gg), questa deve essere effettuata telematicamente. Non può più essere fatta in...

Se hai aderito al regime di cedolare secca niente F23, non si paga niente. Solo Mod.69 compilato con barrata la casella RIS e nel campo data stipula/adempimento mettere la data della risoluzione

Il prelievo fiscale deve trovare il proprio limite nella capacità di reddito del patrimonio.

Rispolvero questo post per confermare che ancora oggi, a distanza di più di un anno, non sono riuscito a fare per via telematica nè una risoluzione nè una proroga di un contratto in regime di cedolare secca. O sbaglio io qualcosa oppure la modalità cartacea è ancora l'unica via percorribile.

AHAHHAHAHAH ...scusa se rido, ma proprio come successo a me, mai una volta che mi dicessero tutti la stessa cosa. Se ci vai domani vedrai che ti diranno che è un 3 + 2 + 2 etc etc. Si ride per non piangere ovviamente. Nel dubbio, quando capiterà a me, ne faccio uno ex novo ...e via.

Come giustamente ti ha risposto SGTorino, se ritieni che il canone è di molto inferiore al reale valore dell'immobile e visto che già in precedenza in un caso come il tuo il giudice ha dato ragione al locatore, potresti anche correre il rischio di arrivare ad una causa. In fin dei conti uno...

In Italia le sentenze non valgono come leggi, sono l'applicazione di una legge. Analizza un determinato caso e valuta se può essere applicata una legge o meno. Il fatto che ci sia una sentenza della corte costituzionale non significa che un giudice sia costretto ad applicarla in tutti i casi...

Esiste una sentenza della Cassazione (la numero 8847 del 12 agosto 1995) che nega l'indennità ad uno studio odontotecnico perchè, per farla breve, non ha rapporti diretti col pubblico ma presta la sua opera solo ed esclusivamente a medici. Il testo della sentenza lo puoi trovare tranquillamente...

Per la mia esperienza, neppure all'Agenzia delle Entrate esiste uniformità di vedute. Dipende dall'impiegato che si trova. In definitiva alcuni intendono quella frase "alla prima scadenza" come se di fatto fosse un 3 + 2 + 3 + 3 + 3 etc etc Altri che il contratto sia da considerare nella sua...

Esatto, le cose possono cambiare radicalmente da regione a regione. Dal periodo minimo (in alcune regioni non può essere inferiore alla settimana) a quello massimo nell'arco di un anno (si va da 6 mesi fino a 12). In liguria per esempio esiste l'obbligo di presentare una dichiarazione in...

Esatto, se fossero stati sei mesi per il locatario allora la clausola sarebbe stata valida. Fermo restando il termine dei 12 mesi, invece, per il locatore.

Attenzione che per le locazioni ad uso turistico ci sono tutta una serie di requisiti e comunicazioni da fare alla provinica/regione prima dell'inizio della locazione (in pratica ad inizio anno/stagione). Per le case vacanza le cose si complicano ancora di più (es. attribuzione di una categoria...

No, nel senso che si può denunciare ma non si tramuterebbe automaticamente in contratto 6+6 con canone pari ogni anno al triplo della rendita catastale (riservato solo per le locazioni ad uso abitativo) Il contratto in nero verrebbe dichiarato nullo e avresti diritto alla restituzione dei...