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In previsione di un acquisto, mi è stata segnalata la possibilità di chiamare una società per eseguire le prove di laboratorio dei cubetti di cls e acciaio. Non ho particolari motivi per pensare a danni strutturali all'immobile, è semplicemente una precauzione in più. Vale la pena o è una...

In previsione di un acquisto, vorrei capire se conviene rivolgersi a una società di due diligence immobiliare, cosa di cui ho sentito parlare. Tipo questa per intenderci https://www.praxi.praxi/valutazioni-e-advisory/real-estate Sono meglio del tradizionale tecnico (geometra, architetto...

Avrei bisogno di un consiglio di questo eccellente forum su un terreno. Questo terreno è stato venduto anni fa. C'erano problemi che sarebbe lungo spiegare, ma in sostanza ci si è accordati con il compratore per vendere il terreno senza che la cosa comparisse ufficialmente in un atto notarile...

Grazie mi state dando molti spunti utili https://www.m2lex.net/2019/08/rinunciare-al-diritto-di-proprieta-e.html Cercando su Google sembra che l’operazione sia la stessa descritta nei post precedenti. Se si rinuncia alla proprietà di una quota, questa va agli altri coeredi che non possono...

Molto interessante sto cercando di documentarmi https://it.m.wikipedia.org/wiki/Rinuncia_(diritto) Si tratterebbe della cosiddetta rinuncia abdicativa A quel punto rinuncerei alle mie quote di proprietà dell’immobile che andrebbero agli altri coeredi Il fatto è che a loro volta gli altri eredi...

Mi sembra comunque corretto che se si arriva a dividere consensualmente gli appartamenti la proprietà di quello migliore al pianterreno vada poi tirata a sorte e non tocchi automaticamente a chi si è messo di traverso

Allora sono 3 piani più mansarda, cantine e uno spazio che è una specie di posto auto. Ogni piano è un appartamento indipendente. Un piano appartiene a me e mio fratello dall’eredità di nostro padre, gli altri eredi non c’entrano, e noi 2 siamo d’accordo a volerlo vendere anche a prezzo basso o...

Nuova installazione

No ci vorrebbe andare in vacanza d’estate

L’asta è proprio quello che spero di evitare… tempi lunghi, asta che può andare a vuoto (l’immobile può non essere appetibile neanche in asta), costi di asta che comunque il compratore deve pagare e riducono l’interesse per l’immobile, eccetera. L’immobile è diviso in diversi appartamenti tutti...

Purtroppo il coerede non sente ragioni, vuole solo un piano, non accetta di vendere insieme agli altri o di comprarsi tutto/accettarlo in donazione. Tra l’altro ha già scelto quale piano vuole (il migliore e il più vendibile ovviamente), mentre in realtà in casi del genere in mancanza di accordi...

Buonasera, sono comproprietario insieme ad altri eredi di un immobile. Costruito ai primi del ‘900, si trova in un paesino del sud. Zona spopolata, mercato immobiliare molto ridotto. Gli ultimi lavori sono stati fatti negli anni ‘90. Insomma immagino che vi sarete fatti una idea. Miracolosamente...

Buongiorno, in previsione dell’installazione di un climatizzatore vorrei sapere da qualcuno che ci è già passato come funziona lo sconto in fattura al 50 % di cui ho sentito parlare e che dovrebbe durare fino a ottobre Grazie

Ho appena fatto l'ispezione ipotecaria sul sito della agenzia delle entrate 1 - Comunicazione n. xyz del 27/05/2022 di estinzione totale dell'obbligazione avvenuta in data 20/05/2022. Cancellazione totale in fase istruttoria Quindi dovrei essere OK. Contatto comunque la banca per sentire...

Grazie delle risposte Il mutuo è di 7 anni fa. E' stato estinto verso la metà del Maggio scorso Proverò anche a chiamare la stessa banca per chiedere se/quando mi manderanno i relativi documenti tramite raccomandata

Buongiorno, ho da poco estinto il mutuo con la mia banca. Volevo sapere se mi conviene farmi rilasciare qualche documento dalla banca che dimostra la estinzione del mutuo e la estinzione della relativa ipoteca sulla casa. Questo sia per un controllo che tutto sia andato a buon fine, sia per...

Mi sa proprio di no

Ok Ma come mai fuori tempo massimo?

Buongiorno, per ragioni che sarebbe lungo spiegare solo ora ci stiamo muovendo per la possibilità del bonus al 110% 1) Mi è stato detto che nel caso di unità unifamiliari bisogna verificare l’ISEE familiare s inferiore a € 25.000 per potere eseguire i lavori oltre giugno 2022. E' corretto o...

Buongiorno, sembra che quest’anno l’inflazione sarà del 6% e qualcuno dice che l’inflazione alta potrebbe durare ancora dopo quest’anno. Sul valore di un immobile 6% l’anno non è poco. In teoria un proprietario dovrebbe aumentare il prezzo dell’immobile del 6% in caso di vendita solo per...