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Perfetto grazie

Grazie Per me la cosa più semplice sarebbe sanare il tutto e poi vendere. Il fatto strano come dicevo è che la richiesta di tenersi l'abuso a cui diciamo così è abituato viene proprio dall'inquilino/compratore. Non ha proprio senso lasciargli l'immobile con annesso abuso?

Buonasera, in previsione della vendita bisogna raccogliere TUTTI i documenti dell'immobile, manca proprio tutto... Voi direte come è possibile che non ci sia nulla. Si tratta di un immobile ereditato, risale ai primi del novecento, e non so come sia possibile ma prima degli attuali eredi non c'è...

Buonasera, in previsione di una vendita di un locale (garage) bisogna sanare un abuso edilizio presente. Il locale viene utilizzato come una specie di ufficio, l'inquilino che paga regolarmente e con cui si è in buoni rapporti, vorrebbe comprare. E' presente un soppalco abusivo, una persona che...

Perfetto grazie

Grazie In realtà ho sbagliato a riportare Rendita 123,34 era un numero a caso probabilmente inserito perché non ricordavo a memoria la rendita Il dato vero è Rendita 369,27 che ha più senso per una abitazione Il rogito risale a qualche anno fa. Per qualche motivo devo avere dimenticato di...

Buongiorno, chiedo aiuto sulla dichiarazione dei redditi, la domanda è semplice e secondo me sapete la risposta sia come contribuenti sia come agenti immobiliari/esperti fiscali Mi è apparsa nel 730 precompilato una voce "non utilizzata" cioè che l'agenzia delle entrate mi segnala per mia...

Non so esattamente che cosa gli abbia detto, ma non penso che ci sia andato leggero. Avevo incontrato di persona i proprietari, in mia presenza hanno detto che pagavano loro. Poi si sono rimangiati tutto e hanno ricominciato con una serie di minacce e di ricatti. Secondo me la spiegazione più...

Vi aggiorno giusto per vostra curiosità. Il datore di lavoro di questa persona che è italiano si è insospettito vedendo che era sempre al cellulare e sembrava che avesse un problema grosso. Si è fatto spiegare di che cosa si tratta. Poi ha chiamato i padroni di casa. Non so che cosa gli ha...

Ho letto i vari interventi molto utili. Per ora penso di fare così. Chiedo ai miei conoscenti di controllare se ci sono messa a terra e salvavita. Nel caso che non ci sono si può fare presente al proprietario che mancano le condizioni minime per affittare e tocca a lui provvedere. Poi bisogna...

Direi che non c’è altro da fare. Ho comunque dei dubbi sul fatto che questa gente può fare i comodi suoi. Se uno avesse voglia di andare fino in fondo per me li può portare in tribunale. Non fare la certificazione può essere una scelta, far vivere la gente in una situazione pericolosa è...

Inizialmente li avevo inviati al patronato ACLI adesso li mando anche al SUNIA e vediamo che cosa succede

Mi sembra assurdo francamente. Nel centro storico di una città gli edifici possono essere di secoli prima. Posso capire dire in regola con la legge dico per dire del 1970 magari obsoleta. Dire fare quello che volete e aspettare che ci scappa il morto mi sembra una cattiva idea. Comunque se...

Grazie C’è una cosa che non capisco. Va bene il proprietario non ha la certificazione dell’elettricita’ affari suoi. Ma come fa ad affittare? L’impianto è pericoloso, gli viene consentito di affittare comunque?

Allora vi racconto questa storia che quando l’ho visto non ci potevo credere. Dei conoscenti stranieri hanno bisogno di fare l’idoneita’ alloggiativa in un appartamento per un ricongiungimento familiare. Sono brave persone fanno lavoro domestico e hanno sempre pagato regolarmente l’affitto. A...

Non so perché questa richiesta, effettivamente potrebbe essere un problema di intestazione. Vorrei parlare con chiarezza. Facendo un discorso un po' egoista a me conviene accettare la somma adesso, anche se lui non è abbastanza tutelato (sono problemi suoi...). Poi fare un contratto di affitto...

A me sembra una richiesta parecchio strana, non so. Comunque l'acquirente è motivato e i soldi li ha davvero. Il pezzo di terreno gli serve e gli serve in fretta (penso io) perché è l'unico che rimane in mezzo a terra che ha già comprato in gran parte lui, e lo lavora già lui. Forse è perché gli...

Creo questa discussione separata perché l'argomento è leggermente diverso Un compratore vuole comprare una porzione di terreno con scrittura privata. La scrittura privata per quanto ne so è nulla, solo un atto pubblico del notaio sarebbe valido. Da parte mia non ho intenzione di chiedere...

Buongiorno, avrei bisogno di calcolare il valore del terreno agricolo in base ai dati OMI. Per gli immobili l'OMI non sempre è preciso, ma tutto sommato è tenuto in modo relativamente completo. Per i terreni agricoli ho trovato solo il materiale che linko qui di seguito sul sito della agenzia...

Grazie davvero Ingelman, un aiuto prezioso, sia per gli aspetti tecnici sia per la semplicità e la praticità della soluzione Vorrei approfittare ancora una volta della vostra cortesia e chiedere consiglio. La vendita sta andando avanti. A un conoscente è capitato che vendendo un terreno...