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Perfetto grazie delle informazioni. Nel mio caso per quanto ne so solo i box di nuova costruzione hanno la detrazione al 50%. Quindi i box sotto l’immobile costruiti con l’immobile stesso parecchi anni fa non hanno la detrazione al 50%. Mentre effettivamente su uno dei due box si dovrebbe...

Direi che procura per la vendita e l'incasso è la soluzione Grazie

Buongiorno, sono interessato a comprare un box di nuova costruzione con la detrazione al 50% che può essere reso pertinenziale a un immobile (che non ha box collegati al momento). Questo box si trova a circa 300 metri dall'immobile, quindi già abbastanza "lontano" e un po' scomodo, ma ha...

Buongiorno, mi trovo nella situazione seguente. Ci sono vari coeredi che devono vendere un immobile, uno deve recarsi all'estero per un viaggio programmato in precedenza nella data proposta dal notaio dell'acquirente per il rogito e dunque l'emissione dell'assegno circolare, e non sarebbe in...

Quello che ho riportato l'ho sentito dire da un avvocato, altrimenti non lo avrei neanche citato. Si sa comunque che anche gli avvocati possono essere fonti poco attendibili: magari parla di una materia che non è la sua specializzazione, magari parla per prendere clienti a caso anche su cause...

Una cosa di cui ho sentito parlare per casi del genere, ma non sono sicuro che ne valga la pena perché non l'ho mai visto fare direttamente, è che la certificazione APE deve riportare tra le altre cose la metratura dell'immobile (non quella commerciale però quella calpestabile). Se la...

Grazie Mi sembrava all’inizio di fare una domanda abbastanza inutile ma ho fatto bene a chiedere a voi…

Gli ho chiesto anche di mandare un preventivo scritto di quanto dovuto sia per il lavoro già svolto finora (sopralluoghi, recupero documenti, etc.) sia per il lavoro che farà per la modifica delle mappe al catasto

Allora ho sentito di nuovo il geometra Gli ho chiesto esplicitamente se deve rifare solo una mappa al catasto dicendo che da un altro geometra avevo sentito prezzi molto più bassi (non ho detto la cifra) per la stessa cosa. Mi ha detto che oltre alla mappa catastale dell'appartamento vanno...

E' così, questo è quello che ha detto il geometra. Adesso sono un po' in dubbio su come comportarmi nel senso che questo geometra ha seguito varie cose e per vari motivi preferirei non cambiare tecnico. Probabilmente dirò che ho sentito dire appunto che il costo dell'intervento del geometra per...

Quanto potrebbe essere una cifra "giusta" all'incirca?

Il geometra ha detto che bisogna solo adeguare la planimetria

In effetti non ho le idee molto chiare. Pensavo che dovesse solo adeguare la planimetria, ma magari la mia supposizione è sbagliata. Ho chiesto qualche delucidazione in più al geometra sul tipo di intervento che deve fare, quando mi risponde spiego meglio

Grazie della risposta L’immobile è di circa 120 metri quadri. Il problema è che non so esattamente che lavori deve fare il geometra. Da quello che ho capito va sistemata la planimetria, ma non so se c’è anche altro…

Buonasera, il geometra ha controllato lo stato di fatto di un immobile e ha riscontrato che quanto risulta al comune (urbanistica) è conforme, mentre ci sono difformità tra lo stato di fatto e il catasto. Ha chiesto 1.200 euro per l'adeguamento dei dati al catasto. Sarei portato ad accettare...

Perfetto allora grazie

Il valore catastale è stato calcolato dal commercialista in 40.000 euro quindi più dei 30.000 che si vorrebbe proporre come prezzo. Comunque chiederò conferma del calcolo- del valore catastale anche al geometra. Supponendo che ci sia questa differenza di prezzo di 10.000 euro, quanto sarebbe la...

Domanda un po’ assurda… posso pagare le imposte sul valore catastale anche se nell’atto di compravendita compare un prezzo di vendita più basso? Per noi è assolutamente secondario il problema delle tasse l’importante sarebbe solo non avere questioni con l’agenzia delle entrate. Comunque a...

Residenziale

Buongiorno, ho il problema seguente. Un immobile dovrebbe essere venduto a basso prezzo (paese in zona poco popolata, immobile vecchio ristrutturato tanti anni fa, etc.). Calcolando a spanne un prezzo di mercato "giusto" sarebbe 50.000 o 60.000 euro. Si pensa di venderlo intorno ai 30.000 perché...