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vorrei evitare inutili e sterili polemiche ma mi corre l'obbligo di risponderti; i tariffari sono diversi e quello degli architetti è più caro, che poi ci siano geometri che costino più degli architetti questo può anche starci e perlopiù dipende dalle capacita, esperienza e professionalità del...

devi mettere la 1d e il valore è di 24000 ma in ogni caso, ti consiglierei di farti fare un preventivo a scatola chiusa così non vai incontro a sorprese; ricordati che ci saranno certamente delle varianti di progetto e anche queste hanno un costo ad oggi non preventivabile. La sostanza è una: o...

ecco, questa è la tariffa degli architetti e puoi fare anche il calcolo da solo, così ti renderai conto che anche se non è proprio regalato, il costo è comunque inferiore ai minimi tariffari http://www.architettiroma.it/tariffa/parcella.aspxn chiarisci inoltre con lui se gli oneri derivanti da...

si

se l'attività è nuova certamente si

art. 7, comma 2, lettere da dd) a gg), del D.L. n. 70/2011 convertito con L. 106/2011

ovviamente si; ma puoi utilizzare il DL 70/2011 che ha riaperto i termini per la rivalutazione del valore al 1° luglio 2011. Hai tempi fino al 30.6.2012. Paghi il 4% sul valore di stima e ti risparmi un sacco di tasse...

no, intendevo proprio il 1124 che recita metà a millesimi e metà per altezza di piano (semprechè non ci sia l'ascensore)

va applicato l'art. 1124 del C.C.

bravo antonello; anch'io avrei fatto così e casomai lo avrei indirizzato a qualche altro professionista che conosco e che ritengo serio ed esperto della materia.

la materia la conosco sicuramente molto meglio di te visto che sono quasi quarant'anni che esercito questa attività e sono quasi una decina d'anni che redigo perizie di affrancamento dei terreni (e cioè dall'epoca di emanazione della legge in proposito); studia la materia, leggi il tariffario...

se non sai come si fa la stima di un terreno, se vuoi un file da copiare e se non sai come si applica la tariffa professionale mi sa che il tuo cliente ha proprio sbagliato professionista. non volermene, ma da come esponi le cose mi sembra o che tu sia un neofita o uno che non conosce per nulla...

mi sa che hanno scelto il professionista sbagliato

non possono rifiutare ma possono rilanciare l'asta con un rialzo minimo di 1/6

rammento che il tecnico non può presentare gli accatastamenti senza farli firmare prima dalla proprietà e quindi, se non li hai visti, evidentemente non li ha ancora predisposti nè tentomeno presentati al catasto; fatti dare un preventivo scritto con l'esatta descrizione di quello che il tecnico...

concordo perfettamente con laura. era quello che intendevo! in sintesi, se vai da un professionista (che paghi tu) lui saprà bene cosa fare e i soldi che gli darai (ma io credo che la cifra indicata da laura sia ampiamente capiente, salvo problematiche particolari) saranno i soldi più ben spesi...

non sei tu che devi dirgli cosa deve fare! è lui che deve sapere dove andare e cosa verificare. Ricordati che il falso in atto pubblico è punito non solo civilmente ma anche penalmente e quindi sia il venditore che il suo tecnico devono stare molto attenti su come si muovono!

perchè non ti affidi a un professionista di provata serietà e professionalità che ti dia una mano in questa vicenda? in fin dei conti stai acquistando una casa e non un paio di calze usate e forse vale la pena investire due soldi in questo senso.

concordo perfettamente con laura c e invece non apprezzo per niente quanto scritto da alberto 2002; la serietà di un professionista si vede anche sotto questi aspetti

vi ricordo che con la presentazione di una dia in sanatoria non è certa la "sanatoria" in quanto è possibile sanare solamente opere che risultano eseguite senza le necessarie preventive autorizzazioni purchè conformi alle norme igienico sanitarie e di regolamento edilizio; va inoltre versata la...