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Come ripetuto sopra, non sono miei clienti.

Hai colto nel segno. I colleghi hanno fissato l'appuntamento per spiegare tutto alle parti, vedremo come se ne uscirà. Lezione ben appresa: cercare acquirenti maggiormente solvibili!

L'iter che ci ha indicato il notaio è: atto di compravendita fra fratelli per appianare le quote, poi fusione catastale. Probabilmente alla spesa faremo concorrere anche l'acquirente, visto che è il fondo di garanzia a ostacolare l'operazione (per la banca locale sarebbe stato ok dare mutuo su...

Certo, se non è abitabile non si può fare un contratto di locazione (anche se ne ho visti fare...). Probabilmente questo "decretare" sottintende che ancora l'abitabilità non c'è. Abbiate pazienza, perchè ha molto più da perderci il proprietario di voi, se non fosse abitabile!

vedi post n. 1 (situazione attuale) Hai risposto subito citando ciò che avevo cancellato! (mi ero accorta che così descritto la situazione non si capiva). Dovrebbe comparirti il mio post corretto, ora.

Più che altro, l'abitabilità c'è? O dovevano richiederla dopo la ristrutturazione e non è stata rilasciata?

Il notaio ha indicato che per procedere a una fusione le quote di ogni comproprietario devono essere uguali, quindi nel caso in questione la proprietaria A dovrebbe acquistare 13 centesimi dagli altri 3. Sì, la difficoltà è proprio che senza fare mutuo prima casa sul totale l'acquirente non...

Per fortuna la pratica non la seguo io! :p Semmai mi ritroverò a fare la parte della collega che rincara la dose!

Il notaio ci ha assicurato di no proprio stamattina. L'insieme fuso va sui 140.000.

Sì, sì, più di 20 volte tanto. E' che fino a ieri sembrava non ci fosse problema a fare la fusione post vendita, e già ci sono stati sia ritardi sia altre spese per il frazionamento della corte... Dovranno mandare giù il rospo. Scoccia comunque che si vada a esser bloccati per una motivazione...

Buongiorno a tutti! E' la prima volta che scrivo, spero di aver scelto la giusta sezione. Vorrei confrontarmi con voi relativamente a una pratica che stanno seguendo i miei colleghi, si tratta di acquisto con mutuo e fondo di garanzia. L'immobile oggetto di compravendita attualmente "poggia" su...

Confermo i contratti di prestazioni di servizi. Di norma è un servizio all inclusive (prenotazione, accoglienza, pulizie, assistenza per piccole manutenzioni, verifica dell'immobile al rilascio). Attenzione però alla prestazione di lenzuola e altri servizi più da hotel, perchè in quel caso le...

Le vie principali sono 2: o fai un contratto transitorio con motivazione la locazione turistica fra te e il proprietario (o al plurale se ne vuoi gestire moli) con possibilità di sublocazione appunto ai fini di brevi locazioni turistiche, e poi riaffitti ai turisti a prezzo maggiorato (pagherai...

Puoi firmare solo tu e anche comparire solo tu. L'importante è che i proventi vadano divisi fra te e tuo padre in proporzione e che entrambi presentiate i relativi redditi nelle vs dichiarazioni. Questo vale anche per i contratti "classici"