Risultati della ricerca

  1. francesca63

    Diritto di abitazione

    Potrebbe cercare un accordo con i comproprietari attuali, magari cedendo loro la sua quota di proprietà, in “cambio” di una permanenza nell’immobile, magari proprio di un diritto di abitazione, con durata da quantificare, anche in funzione delle cifre in ballo. Oppure potrebbe offrirsi di...
  2. francesca63

    Costruzione terrazzo da tetto

    Una tenda probabilmente si, una struttura non fissa anche. Dipende anche dal regolamento di condominio, chiedi tutto. Se fai delle foto, posta anche quelle, se vuoi farci capire meglio.
  3. francesca63

    Costruzione terrazzo da tetto

    Se è scritto davvero così nell’annuncio, stai molto attenta e diffida di ogni informazione ti verrà data, se non corredata da documenti, perche questa dicitura è una porcheria che non significa nulla. Il condominio, al massimo, può aver deliberato di essere favorevole all’ intervento di...
  4. francesca63

    Atto di provenienza: "donazione"

    Senza certificazione, non ti aprono il contratto di fornitura gas.
  5. francesca63

    Diritto di abitazione

    Temo, come già anticipato da @IL TRUCE , che la tua amica non possa vantare il diritto di abitazione, perché la casa coniugale non apparteneva solo al de cuius, ne in toto, ne in comunione con la moglie (come da art. 540 c.c.), ma era già prima del decesso in comunione con terzi . Dottrina e...
  6. francesca63

    Ristrutturazione con possesso

    Si
  7. francesca63

    Atto di provenienza: "donazione"

    La predisposizione può andar bene, se l’idraulico che ha installato tubature e collettore è disponibile a finire e/o certificare il lavoro. Temo che, altrimenti, nessun artigiano si prenda la responsabilità di certificare un lavoro che non può verificare di persona.
  8. francesca63

    Locazione: Esperienza spiacevole con Agente Immobiliare

    Poco professionale, sembrerebbe proprio di sì, e anche non molto educato. Ma veri diritti, purtroppo per te, non ne potevi vantare.
  9. francesca63

    Ristrutturazione con possesso

    Devi chiedere un preventivo ad un notaio, poiché dipende anche da come è accatastato l’immobile. Il minimo è comunque 1000 euro di imposte, più parcella del professionista.
  10. francesca63

    Costruzione terrazzo da tetto

    Già 20 mq sono pochi ( ammesso che sia davvero un immobile abitativo, visto che un monolocale deve essere almeno di 28 mq, salvo situazioni particolari, magari frutto di condono edilizio): se poi ci togli anche lo spazio della scala, mi pare davvero poco. Penso che il costo sia solo uno dei...
  11. francesca63

    Cambio residenza in comuni diversi

    Si esatto. Mi pare che possiate accordarvi per rimandare tutto per un po’, sia tu che loro, senza problemi e con beneficio di tutti
  12. francesca63

    Cambio residenza in comuni diversi

    Anche per loro ci vorrà qualche giorno; prova sentire che intenzioni hanno, se ti è possibile. Se le utenze sono intestate a te , vi potreste accordare per rimandare la cosa.
  13. francesca63

    Apri una nuova discussione, qui non leggono in molti.

    Apri una nuova discussione, qui non leggono in molti.
    • francesca63
    • Commento messaggio profilo
  14. francesca63

    Cambio residenza in comuni diversi

    Di chiedere il cambio di residenza tra 3 settimane, quando effettivamente sarai residente nella casa nuova, e i vigili lo potranno constatare, se vengono a controllare (cosa che dovrebbe/potrebbe accadere).
  15. francesca63

    Agenzia non vuole inserire la clausola sospensiva

    Hai ragione : ma mi pare che tu ti stai a muovendo molto bene, avendo preso in modo serio le informazioni che ti servono per avere una giusta consapevolezza nell’acquisto, a differenza di molti altri che vanno per inutili tentativi.
  16. francesca63

    Agenzia non vuole inserire la clausola sospensiva

    Anche se si acquista con mutuo, non è obbligatorio fare una proposta contenente la condizione sospensiva per il mutuo. Se un acquirente ha la certezza di essere mutuabile, perché ha dei redditi certi , e perché si è informato preventivamente in banca, la sospensiva non è necessaria. Se non ha...
  17. francesca63

    Se hai dato il tuo assenso, e non avete concordato diversamente con l’acquirente, devi pagare tu...

    Se hai dato il tuo assenso, e non avete concordato diversamente con l’acquirente, devi pagare tu . Potevi votare contro, e vendere senza uso ascensore. Ma il discorso è lungo, e l’agenzia deve spiegarti tutto bene, in base alla situazione concreta; apri una nuova discussione, dando tutte le info...
    • francesca63
    • Commento messaggio profilo
  18. francesca63

    Cambiare Agenzia Immobiliare.

    Questa la sospensiva necessaria, da aggiungere alle note, e deve essere parte integrante della proposta: “In caso di accettazione della presente proposta, e di formale comunicazione al proponente dell’avvenuta accettazione, il contratto preliminare così formato si intende condizionato...
  19. francesca63

    Caparra confirmatoria

    Allora perché non fare subito il rogito di compravendita ? Cosa te lo impedisce ? Compri, paghi, e ne fai quello che vuoi. Se ti danno i permessi bene, altrimenti cambi strategia sugli interventi che vuoi fare.
  20. francesca63

    Ristrutturazione con possesso

    Perché non te lo fai vendere da tuo padre, come vendita per possesso, e poi lo ristrutturi tu ? Ovvero, tuo padre deve dichiarare di esserne divenuto proprietario per usucapione, e non serve sentenza: così può legittimamente vendere a te o ad altri . Leggi qui, quello che è possibile e , secondo...
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