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Magari è abusiva la scala interna.

Vedi ? Ero io che non avevo colto il sottinteso ... Era un po’ troppo sotto...;) L’argomento mi tocca, perché quando sono in Italia vivo tra Milano e il lago di Garda, in due case , una mia , una di mio marito. Pur occupandone una per volta (per ovvi motivi , visto che l’ubiquità non fa parte...

Forse sono io che non capisco cosa vuoi dire, ma sulle case vuote la tari si paga eccome, a meno che siano prive di utenze .

Probabilmente è in regola se stai comprando, e pagando, come bilocale. Devi verificare se il “secondo bagno” è a posto, o no.

Quindi hai avuto la caparra, i famosi 10.000 euro o più ?

meglio cosi...per tutti ...;)

Vero. Normalmente si fa presente subito , non dopo la firma della proposta di acquisto. Ti informo, e tu decidi se proseguire, consapevole di dover sostenere spese in caso di non accettazione della proposta. Molto sgradevole , e soprattutto fa pensare che l’agente non sia molto fiducioso sulla...

Prima che la vostra proposta sia accettata, non sorge nemmeno il diritto alla provvigione.

Quindi non serviva "accettare l'eredità", ma trascrivere l'avvenuta accettazione.

Questo lo dici solo adesso; la questione cambia, poiché il valore della proposta e della sua accettazione via mail è molto dubbio.

Ok, dimentichiamo l'agenzia per un momento ; ignora la lettera, e passa oltre. Di gente che fa richieste lunari è pieno il mondo. Torniamo a bolla: Le norme le conosciamo tutti. Sono i proprietari che spesso aspettano di avere con certezza un acquirente prima di spendere due lire per il...

Confermo che la voltura catastale viene ritenuta atto di accettazione tacita eredità.

Non si capisce cosa intendi dire, o almeno io non capisco. Se hai voglia, cerca di spiegare meglio, e forse sarà più facile ottenere risposte.

Premesso che non amo le condizioni sospensive, qualcosa del genere può andare bene, se il venditore accetta: “Il contratto preliminare che sarà concluso in caso di accettazione della presente proposta sarà condizionato sospensivamente e diverrà efficace solo in caso di delibera positiva per...

Metti una clausola un po’ meno sintetica; potresti scrivere che il contratto diverrà efficace se avrai l’ok per un mutuo di euro 70.000, entro il giorno X (scelto ragionevolmente), È normale in caso di proposta sospensiva: tecnicamente la somma in deposito all’agente non si chiama nemmeno...

Da me la trattativa sarebbe terminata subito : offerta a 230.000 a colpo sicuro ( come da cifre del tuo esempio), accettazione quasi immediata. Senza perdere tempo in tre.

Trovo completamente fuori luogo che tu irrida ( o pensi di poter chiamare idioti) persone che non la pensano esattamente come te. Credo che ti vada ricordato che sul forum non sono graditi discorsi a contenuto politico .

Fai parte di quelli che , se un altro non condivide il tuo punto di vista, è sempre l'altro che non capisce ? nessuno qui vuole mettere al rogo gli idioti ( non io, almeno) ; ma riconoscere che sono idioti si può ?

Forse succede, ma non sempre. Ti faccio un esempio personale ; stavo vendendo tramite agenzia (io non lavoro più) un mio immobile a 330.000 . Dal primo giorno l’agenzia sapeva che il prezzo non era trattabile . Abbiamo venduto a 330.000. Se gli acquirenti avessero pensato che c’è sempre il 20%...

Mi pare che ci sia parecchia confusione nella vostra "organizzazione" ; probabilmente , prima di muoversi, sarebbe meglio fare una chiacchierata con un notaio di fiducia, che potrà aiutarvi a raggiungere i vostri obiettivi , con le giuste modalità. Non è assolutamente possibile rinunciare...