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Incassa la caparra e libera la casa vecchia otto dieci mesi dopo dal preliminare. Così facendo, avrai la certezza di aver venduto, la caparra della vecchia casa in tasca da girare per quella nuova, la casa sopra la testa e intanto il tempo ragionevolmente sufficiente, per andare a scegliere il...

Renzo, Difficilmente riuscirete a recuperare la caparra a sostegno della proposta. Quanto meno con le "buone". Diversamente, sarebbe stato lo stesso costruttore, a rendersi disponibile in tal senso, già dalle prime avvisaglie, come di consueto accade in questi casi. Anche con le "cattive"...

Dipende dal prezzo.

Andate: Io vi mando come pecore in mezzo a lupi. Siate dunque prudenti come i serpenti e semplici come le colombe. Guardatevi dagli uomini, perché vi consegneranno ai tribunali e vi flagelleranno nelle loro sinagoghe. (Matteo 10,16-23) Proprio perchè ti avventuri da solo, che troverai i più...

lI vendono dagli otto ai quindici centesimi a contatto. Dipende dallo "stock" di acquisto. Di solito duemila contatti il minimo stock di aquisto. https://www.deltaservice-marketing.it/

..Se è per questo.. Faccio pure di moolto peggio. Solo che quando poi telefono, le argomentazioni che l'interlocutore si sente dire, sono proprio quelle che vorrebbe ascoltare e quindi di conseguenza abbocca. Molto spesso con tutte le scarpe. Per quanto riguarda le illazioni e le congetture...

Molto probabile. L'agenzia, ha pagato una di quelle società specializzate, che vendono questo genere di dati. Acquisiti legittimamente, perché la loro diffusione, è stata autorizzata dal titolare stesso di quei dati. L'utilizzo dei sistemi telematici e la ricerca sul territorio hanno fatto il...

..ma no ti prego Maria spiegacielo. Che andavi a lagnare al giudice a titolo di risarcimento..? Le zucchine che ti erano andate a male..? Il venditore, senza nemmeno uno straccio di caparra, attendeva solo te per essere convocato al rogito.

..neanche se si agisse con astuzia e determinazione..(??) 🤭

..ciò conferma i sospetti e le osservazioni che ti ho reso precedentemente. A meno che, come la @Maria40 , credi che gli avvocati intervengano nelle compravendite pro bono pacis, nel tuo caso, perche' il venditore risani l'oggetto all'acquirente o perché possa ottemperare alle mediazioni...

Si Gian, Questa la linea di principio. Di un contratto ad effetti immediati. Ma, nell'argomento dibattuto, il contratto oltre a non essere sostenuto da nessuna caparra, era differito perché condizionato nei sui effetti, alla concessione mutuo. Quindi un contratto senza il "come" e senza il...

..mi avete edulcorato il post. Ultimanente anche la sottile eleganza rileva come un un'infrazione del regolamento.

Questa è la classica osservazione dilettantistica del tipico cliente acquirente pivello. Il venditore conforma al rogito. Così come detta la norma. Come è logico che sia nelle pratiche. Che di fatto così si chiamano per loro semplice definizione. Se uno vende una terra edificabile "nuda"...

Dovere da ottemperare al rogito. In presenza di una condizione sospensiva, viene a mancare il "quando", requisito fondamentale del contratto. Signor acquirente quando si va al rogito? Non saprei Signor Venditore. Quando la banca mi concede il mutuo. Quando e se la banca mi perizia la casa come...

Fino ad un massimo di 5k euro l'anno non occorre. Pure una casalinga, può percepire un compenso a qualsiasi titolo, compresa una segnalazione per la conclusione di un affare immobiliare. Del resto guai se così non fosse: Ma te lo immagini? Se non fosse possibile, versare/incassare un...

A beh.. in accordo tra le parti tutto si può fare. Il problema è trovarlo un accordo. Ma certamente. A sto tuo contratto, si potrebbe chiamare Roberto Bolle, per fargli un balletto ad honorem. Un contratto dove il venditore dovrebbe ottemperare a tutto, mentre l'acquirente non sgancia un...

Ho pensato la stessa cosa. Davvero è inutile discutere. Il suo contratto è diverso dagli altri. Glielo ha detto il notaio e quindi..

Ad onor del vero non è una frase ma una norma.

Se, nella sede della proposta hai promesso di versare 15k, non puoi "diminuire i valori", quando, come e perché ti pare a te. Perché allora pure tu sei sullo stesso livello di quegli altri due.

..e ma vedi Maria, Che ti rispondi da te in questa, come in ogni altra tua discussione dibattuta, su questo argomento. Perché un conto, e' poter fare un determinato atto ed un altro conto, è doverlo fare. Così come chiedere è una cosa e obbligare è un altra. La tua controparte ha ceduto...