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No, pensavo fossi ancora nella Bergamasca..

Oi Mickey.. Ma ti sei trasferita in provincia di Monza e Brianza..?

..Ne sono convinto pure io.. Di solito faccio questo effetto.. Una proposta condizionata serve a poco. Se non all'agente immobiliare per farla accettare al venditore. Accettata la proposta dal venditore, nel volgere di 15 giorni, può capitare (così come è successo in questa vicenda) di...

..si.. Ma se per il futuro la proposta resta condizionata al mutuo.. L'interesse non è cattiveria e neppure andrebbe confuso con il pressapochismo o sciatteria. Del resto, se leghi un cavallo alla sedia, non è che puoi meravigliarti se quello alla bisogna se ne va portandosi via tutto.

..Dev'essere stato un dramma per te..

..Ma l'assicurazione condominiale..?

..e' una vecchia massima, una credenza dettata dal fatto che, se uno ha raggiunto una forte stabilità economica e sta pure bene con sé stesso, non dovrebbe ricorrere a tali vizi per riuscire a campare. Condizioni, che evidentemente esulano l'una dall'altra, considerando che l'avvocato Gianni...

Stai dicendo che fumare è da poveri?

Sicuramente di perdere tempo e di farlo perdere agli altri.

..bah.. Io non ho mai visto immobili censiti, di qualsiasi categoria, che non si possono vendere. Metà del mondo è in giro a comperare quello che l'altra metà vende. Molto semplicemente non si sarà ancora trovato il cliente giusto. Detto ciò, aldilà delle questioni tecniche, una delle regole...

..eh.. Ma se non è una casa, sia col vincolo oppure no, niente mutuo prima casa. Altro che idea migliore. Con una proposta condizionata a mutuo, per l'acquisto di una casa, non c'è alternativa al cambio di destinazione in via preventiva, di un laboratorio. Se non dovesse passare il mutuo, i...

Comunque, se vuoi un consiglio, fai venire l'amministratore all'atto, saldate quanto dovuto, liberatoria, quietanza e niente citazioni a sporcare il contratto definitivo.

..ed io non capisco come fai a non capire. Cosa può succedere quando un agente varca la soglia di un alloggio in vendita. Non sò.. prova ad andare a dormire con un serpente oppure vai a farti un bagno con un coccodrillo.

Non ho dubbi. Una volta mi capitò un'atto di provenienza dove c'era scritto che uno dei venditori era stato richiamato e sgridato dal notaio

Basty mi deludi. Uno con i capelli bianchi come i tuoi.. Ma come fai, specialmente in un caso come quello che hai ipotizzato, a non trovarci nulla di strano?? L'acquirente successivo, leggendo sull'atto che vi sono delle pendenze, potrebbe pensare che queste non siano ancora state risolte...

..e chissenefrega. Si venderà un altra casa ad un altro cliente. Mica c'è solo lui che compera sulla faccia della terra. Del resto non si corre dietro a chi compera si corre dietro a chi vende. Succede solo se hai sbagliato l'acquisizione. Diversamente, se il prodotto è buono ed il prezzo è...

Invece qui dissento Mikey; Perché i saputoni, con tutto il loro bagaglio di conoscenze e professionalità, possono essere non solo molto utili, ma pure destare particolare interesse, nell'ambito di una collaborazione intermediata. Quelli che dal loro cliente, vantano "l'incarico di ricerca in...

Quello che mi diverte in questo genere di discussioni, è vedere come si faccia presto e bene, ad autoproclamarsi competenti e professionali, mentre gli altri, specialmente se e quando provengono da network immobiliari, sono solo ciabattini incompetenti senza ne arte ne parte. Senza voler fare...

Il fatto che non glieli hanno forniti non significa necessariamente che non li abbiano. Se li ha lui, che fino all'altro ieri, senza la segnalazione del "suo" cliente non ne sapeva nulla, figuriamoci se non li ha l'incaricato dal proprietario. Si fa sempre troppo presto, a riempirsi la bocca...

Praticamente ti mancava solo la casa e l'incarico col proprietario. Ovvero la cosa più importante. Il caposaldo. Meglio faresti, ad imparare e mettere in pratica qualche altro trucco di mestiere per cercare di reperire le case, invece di ricorerre supplicando prima le collaborazioni, per poi...