Risultati della ricerca

  1. Miciogatto

    Agenzie case asta

    Ma poi hanno saldato o è la classica mossa disperata?
  2. Miciogatto

    Agenzie case asta

    Sì, ma io aggiungerei cosa significa. E che nulla ha a che fare con la bontà dell'affare. L'assenza di garanzia per esempio.
  3. Miciogatto

    Decreto di trasferimento

    Aggiungo che in caso di immobile liberato e decreto non ancora emesso si può sempre provare a fare istanza per farsi assegnare la custodia dell'immobile.
  4. Miciogatto

    Affermazioni errate dell'amm.re - Contestazione

    In realtà abbiamo ragione entrambi. Non conoscevo questa tecnologia e ho approfondito. Le batterie all'interno sono sempre a bassa tensione, sempre celle da 3,2 ci saranno alla fine ma non centinaia però. Poi all'interno c'è un convertitore dc-dc che alza la tensione in uscita. Grazie per lo...
  5. Miciogatto

    Affermazioni errate dell'amm.re - Contestazione

    Allora, la cella base di una batteria viaggia a questi valori: - al piombo: 2V nominali - LifePO4: 3,2V nominali Una batteria altro non è che una "sfilza" di celle accoppiate tra loro, tipicamente in serie. Da cui le 6, 12, 24 volt per uso moto/auto/camion (le ottieni rispettivamente con 3...
  6. Miciogatto

    Affermazioni errate dell'amm.re - Contestazione

    Sostitusci "20Kw" con "almeno 20Kwh" e il problema è risolto.
  7. Miciogatto

    Affermazioni errate dell'amm.re - Contestazione

    13,5Kwh +13,5Kwh = 27Kwh Non importa come vengano collegate, la capacità totale è sempre la somma, ha ragione l'amministratore. A meno che quando dici "a secondo di come vengono installate" tu includa anche la possibilità di installarne una collegata all'inverter e "installare" l'altra in uno...
  8. Miciogatto

    Mutuo cointestato. Quali conseguenze

    Succede che, fino a che qualcuno paga regolarmente, nessun problema. Se il mutuo invece passa a sofferenza il creditore (banca) può rivalersi su debitori e garanti e relativi immobili. Oppure loro eredi se nel frattempo qualcuno di questi passa a miglior vita.
  9. Miciogatto

    Vogliono stracciare l'offerta

    Se le cose stanno come le hai raccontate hai, probabilmente, ragione. Altresì è vero che io al tuo posto farei "stracciare" tutto e riprenderei la mia caparra invece di impelagarmi in questioni legali ove il risultato finale, per ovvie ragioni, non puoi conoscere in anticipo (avere ragione è un...
  10. Miciogatto

    Affitto con contratto ultranovennale

    Quindi ci avevo preso nel mio ultimo post? Parliamo di immobile pignorato?
  11. Miciogatto

    Calcolo eventuale sanzione agenzia delle entrate

    Se non prima casa si paga il 9% sul prezzo valore. E si stava calcolando la differenza per l'acquirente se pagare sul prezzo di compravendita (cosa sconsigliatissima) o sul prezzo-valore. Siccome ballano 10.000 euro si faceva i conti su 10.000 di differenza. Ma giusto per vedere cosa cambia...
  12. Miciogatto

    Calcolo eventuale sanzione agenzia delle entrate

    Bravo Umberto, mi era sfuggita la franchigia di 1.000 euro! Chiedo venia.
  13. Miciogatto

    Calcolo eventuale sanzione agenzia delle entrate

    200 euro se prima casa (2% della differenza) 900 euro se non prima casa (9% della differenza)
  14. Miciogatto

    Calcolo eventuale sanzione agenzia delle entrate

    E allora nessun problema di accertamenti.
  15. Miciogatto

    Acquisto con mutuo con provenienza da successione

    Ok, però mi sembra assai strano, non ho mai sentito di mutui non erogati per provenienza da successione, non è come il caso donazione. Non puoi sentire sul punto specifico i tuoi colleghi che deliberano?
  16. Miciogatto

    Responsabilità dell'agente immobiliare

    A mio avviso, a prescindere dall'orientamento giurisprudenziale condivisibile come sopra ma ondivago anche in cassazione: vale la pena (per il mediatore) rischiare nell'ordine: - brutta fama sulla piazza - un processo civile fino in cassazione - soldi di spese legali da anticipare sicuramente -...
  17. Miciogatto

    Costruttore fallito cosa rischio dopo rogito prima casa?

    Direi che già così parti bene, sempre sottolineando che devi aver acquistato come prima casa. Quindi io starei tranquillo.
  18. Miciogatto

    Mutuo Ipotecario Crif

    Intendo dire che se non vede che hai già un'uscita importante, saranno forse più propensi a darti il credito. Comunque poi sempre riprovare tra qualche mese, prima o poi dovresti comparire. Oppure prova con la CR di BdI magari lì sei già presente.
  19. Miciogatto

    Impianti non conformi, è un problema.

    Non serve adeguare gli impianti: basta avere il differenziale. (Che tra l'altro bisogna essere criminali o incoscienti per pensare di non installarlo che sia per sè o per altri.)
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