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Professionale significa anche rispettare il lavoro degli altri colleghi che si fanno pagare il giusto...

Se collabori ampli il bacino dei potenziali acquirenti, se non lo fai metti l'immobile in un vicolo cieco.

Se vuoi dare un buon servizio al venditore fatti pagare le commissioni piene e collabora con tutti i colleghi. Così smuovi il mercato. Se chiedi zero, al venditore gli restituirai zero perché non puoi collaborare.

E' appena terminato il LISTING AGENT RE-VOLUTION TOUR in cui io e Salvatore Coddetta abbiamo spiegato come opera un LISTING AGENT. Un incarico di mediazione IN ESCLUSIVA, con COMMISSIONI PIENE, al GIUSTO PREZZO e con intervento di HOME STAGING a spese del proprietario. Tutto questo a fronte...

Francescoa, lavorare a commissione zero per il venditore è CONCORRENZA SLEALE nei confronti dei tuoi colleghi. E ti porta a non poter più collaborare con loro! Un venditore intelligente lo capisce e non da l'incarico ad uno come te.

Io amo i cani. Digli alla proprietaria che è una "tritapalle"!

E i soldi per pagare le tue commissioni li hanno o anche tu gli devi fare da banca?

Ti do un consiglio fraterno: lascia perdere. Io ed i miei collaboratori abbiamo fatto centinaia di Rent to Buy in tutta Italia, senza mai un contenzioso tra i nostri clienti, ma ci siamo sempre attenuti ad una soglia di sicurezza. Proprio perché sono imprenditori dovrebbero essere in grado di...

Se vogliono comprare un immobile da 275.000 Euro e non riescono ad offrire nemmeno 10.000 di caparra devono prendere un gratta e vinci evitando di far perdere tempo ai professionisti...

La garanzia per il venditore si costruisce sia con la caparra che con il versamento mensile. Io proporrei una caparra contentuta (ma sufficiente a pagare la mediazione all'Agente) ed un versamento mensile consistente. Prova a chiedere agli acquirenti se va bene 10.000 di caparra + le tue...

Non fare l'affitto con riscatto che penalizza fiscalmente il venditore e non tutela adeguatamente l'acquirente: usa invece il Rent to Buy, perfettamente normato dalla legge.

Bit100, quello è il consiglio espresso dal Notariato per il Rent to Buy con riscatto. Nel Rent to Buy Originale, essendo prevista una caparra iniziale, non è così.

Bit100, hai veramente le idee molto confuse sul Rent to Buy...

Quando si parla di Rent to Buy vedo troppa confusione. Questo video chiarifica tutto.

Cosa succede se i richiedenti mutuatari sono una giovane coppia che dopo un paio d'anni si separa? Anche vendendo al meglio la casa non riescono ad estinguere il mutuo ed a restituire gli sgravi fiscali maggiorati della penale del 30%...

Manca un ultimo caso: la banca vuol vedere il 20% di equity sul conto corrente del richiedente mutuatario. In questo caso interviene la nonna con un prestito che verrà restituito una volta ottenuto il mutuo...

Il lavoro che fa un Agente Immobiliare per concludere una compravendita Rent to Buy è molto più complesso di quello che farebbe in una compravendita tradizionale. Il Rent to Buy è un "programma preparatorio all'acquisto", non un "affittare per valutare se acquistare". Quindi non farlo se non sei...

Quella che hai visto tu è una "degenerazione" del Rent to Buy. In Italia siamo sempre molto bravi a rovinare tutto...

Il "Rent to Buy" non serve per evitare di abbassare il prezzo: serve piuttosto per ampliare il bacino dei potenziali acquirenti del proprio immobile...

Oppure, in alternativa, puoi acquistare casa con il Rent to Buy e crearti, sfruttando la leva finanziaria che questa metodologia produce, l'EQUITY (il 20% di capitale proprio) che in questo momento ti manca, in modo trasparente e senza ricorrere alle "magie".